Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-415/2023 ~ М-125/2023 от 31.01.2023

УИД: 66RS0045-01-2023-000169-34

Дело № 2-415/2023

Решение в окончательной форме

принято 18 мая 2023г.

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Полевской                            11 мая 2023 года

Полевской городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Николаевой О.А., при секретаре Кузнецовой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Полевская коммунальная компания Энерго» к Тимербаевой В.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Полевская коммунальная компания Энерго» обратилось в суд с иском к Тимербаевой В.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, мотивируя исковые требования тем, что Тимербаева В.В. является собственником нежилых помещений, расположенных по адресу: <. . .>, и <. . .>. ООО «Полевская коммунальная компания Энерго» в отсутствии заключенного договора за период с 1 ноября 2019г. по 31 мая 2020г. поставило ответчику тепловую энергию на отопление, компонент на тепловую энергию и компонент на теплоноситель на указанные объекты. Между истцом и ответчиком сложились фактические отношения по поставке тепловой энергии и горячего водоснабжения в отношении объектов, принадлежащих ответчику. За указанный выше период у ответчика образовалась задолженность в размере 39 223,18р., а также по пене в размере 17 501,61р. 1 декабря 2020г. по обращению истца мировым судьей судебного участка № 1 Полевского судебного района выдан судебный приказ № 2-6278/2020 о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальной услуги. 29 января 2021г. судебный приказ отменен по заявлению должника. Указанные выше суммы истец просил взыскать с ответчика.

В судебном заседании представитель истца Северина А.Р., действующая по доверенности, иск и доводы искового заявления поддержала, дополнив, на момент рассмотрения дела задолженность по оплате коммунальных услуг ответчиком не погашена. В связи с тем, что в период с 6 апреля 2020г. по 31 декабря 2020г. действовал мораторий на начисление пени, истец пересчитал размер задолженности по пеням и просил их взыскать по день рассмотрения дела в размере 14 939,51р., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 824,88р.

Ответчик в судебное заседание не явилась, будучи извещена надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщила.

С согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с пунктом 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно части 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно пунктам 3 и 4 статьи 154 Гражданского кодекса Российской Федерации Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено, что Тимербаева В.В. является собственником нежилого помещения общей площадью 65,3 кв.м, номера по поэтажному плану 3, 6, 7, 8, 9, 10, по адресу: <. . .>, а также собственником нежилого помещения общей площадью 43,2 кв.м, расположенного по адресу: <. . .>, что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права.

С 1 ноября 2019г. единой теплоснабжающей организацией определено общество с ограниченной ответственностью «Полевская коммунальная компания Энерго», владеющее котельными и тепловыми сетями на основании концессионного соглашения от 1 октября 2019г., заключенного между Главой Полевского городского округа и ООО «Полевская коммунальная компания Энерго», в границах зоны деятельности единой теплоснабжающей организации.

За период с 1 ноября 2019г. по 31 мая 2020г. общество поставило ответчику тепловую энергию на отопление, компонент на тепловую энергию и компонент на теплоноситель на принадлежащие ответчику объекты, начислило плату в размере <данные изъяты>.

Доказательств внесения платы ответчик не представила, поэтому требования истца подлежат удовлетворению.

1 декабря 2020г. по обращению истца мировым судьей судебного участка № 1 Полевского судебного района выдан судебный приказ № 2-6278/2020 о взыскании с ответчика задолженности с должника по оплате коммунальной услуги. 29 января 2021г. судебный приказ отменен по заявлению должника.

В своем заявлении об отмене судебного приказа Тимербаева В.В. ссылалась на то, что ответчик начислил плату за услуги, которые фактически не предоставил.

В соответствии с пунктами 106 и 109 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011г. № 354, сообщение о нарушении качества коммунальной услуги может быть сделано потребителем в письменной форме или устно (в том числе по телефону) и подлежит обязательной регистрации аварийно-диспетчерской службой. По окончании проверки составляется акт проверки.

Ответчик, ссылаясь на непредоставление истцом услуг по горячему водоснабжению и отоплению, не представила доказательств обращения в установленном порядке в аварийно-диспетчерскую службу, либо иным образом, проведения проверки по её обращению, результаты рассмотрения её обращения. В связи с этим суд пришел к выводу, что факт неоказания услуг не подтвержден достоверными и допустимыми доказательствами, а поэтому её возражения не влияют на размер взысканной задолженности по коммунальным услугам.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии со статьей 18 Федерального закона от 01 апреля 2020г. № 98-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций", до 1 января 2021 года Правительство Российской Федерации вправе устанавливать особенности начисления и уплаты пени в случае несвоевременной и (или) не полностью внесенной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации.

Согласно пункту 5 Постановления Правительства Российской Федерации от 02 апреля 2020г. № 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вступило в силу 6 апреля 2020г.), до 1 января 2021 г. приостановлено взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

Мораторий, установленный Постановлением Правительства Российской Федерации от 2 апреля 2020 года № 424, действует в отношении неустоек (пеней штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с 6 апреля 2020 года до 1 января 2021 года, независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунальной ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, (том числе, если сумма основного долга образовалась до 6 апреля 2020 г.), если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория.

В соответствии с пунктом 1 статьи 9 Федерального закона от 14 марта 2022г. № 58-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", в 2022 году Правительством Российской Федерации могут устанавливаться особенности начисления и уплаты пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисления и взыскания неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 26 марта 2022г. № 474 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 году" установлено, что до 1 января 2023 г. начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей по состоянию на 27 февраля 2022 г. Постановление вступило в силу 31 марта 2022г.

Ключевая ставка Банка России, действующая по состоянию на 27 февраля 2022г. – 9,5%, истец использовал меньшую ставку – 7,5%, действующую на дату расчета.

Согласно расчету задолженности, представленному истцом, ответчикам начислены пени за период с 11 декабря 2019г. по 5 апреля 2020г. – <данные изъяты>., с 1 января 2021г. по 31 марта 2022г. – <данные изъяты>., и со 2 октября 2022г. по 11 мая 2023г. – <данные изъяты>. Общая сумма пени, заявленная ко взысканию, составляет <данные изъяты>. Эту сумму следует взыскать с ответчика в пользу истца.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Поскольку иск удовлетворен, ответчик обязана возместить истцу судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>. от цены иска с учетом уменьшения.

Излишне уплаченную государственную пошлину истец вправе возвратить из бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Полевская коммунальная компания Энерго» удовлетворить.

Взыскать с Тимербаевой В.В. (паспорт <данные изъяты>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Полевская коммунальная компания Энерго» (ИНН/ОГРН 6626020935/11066216540038501) задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 1 ноября 2019г. по 31 мая 2020г. в размере 39 223,18р., задолженность по пене на 11 мая 2023г. в размере 14 939,51р., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 824,88р., а всего 55 987,57р.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Резолютивная часть заочного решения изготовлена в совещательной комнате с применением технических средств.

Председательствующий