Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-841/2022 ~ М-773/2022 от 15.11.2022

Дело №2-841/2022 КОПИЯ

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 декабря 2022 года      г. Болотное

Болотнинский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи    Каминского С.А.,

при секретаре судебного заседания Рудковской Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Отделения судебных приставов по Болотнинскому району Управления Федеральной службы судебных приставов по Новосибирской области к Друзик Ольге Викторовне об обращении взыскания на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Судебный пристав-исполнитель Отделения судебных приставов по Болотнинскому району Управления Федеральной службы судебных приставов по Новосибирской области Зогий Н.С. обратилась в суд с иском к Друзик Ольге Викторовне об обращении взыскания на земельный участок, указав, что на исполнении в ОСП по Болотнинскому району УФССП России по Новосибирской области находится исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Болотнинским районным судом Новосибирской области о взыскании с должника ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ООО «Хоум Кредит энд Финанс Банк» денежных средств в сумме 216344,16 руб. Требования взыскателя до настоящего времени не удовлетворены. Согласно информации Управления Росреестра, за должником зарегистрировано недвижимое имущество: земельный участок по адресу: <адрес>, кадастровый №. Судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете отчуждения имущества должника, которое направлено в Росреестр. На основании ст. 14, 64.1, 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №229-ФЗ судебный пристав-исполнитель просит обратить взыскание на принадлежащий ответчику земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, для погашения задолженности в рамках исполнительного производства.

Судебный пристав-исполнитель Зогий Н.С. в судебном заседании поддержала доводы своего заявления в полном объеме, просила его удовлетворить, пояснив, что должник добровольно не удовлетворил требования взыскателя, информация о наличии у него денежных средств отсутствует, в связи с чем, имеются правовые основания для обращения взыскания на имущество, принадлежащее должнику.

Ответчик Друзин О.В. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, пояснив, что на спорном земельном участке имеется квартира, она намерена выставить на продажу квартиру и земельный участок, за счет вырученных от продажи денежных средств погасить задолженность.

Представитель 3-его лица взыскателя ООО «Хоум Кредит энд Финанс Банк» в суд не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.

Заслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной им в п.п. 58-59 постановления Пленума от 17 ноября 2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ). Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве. Пока иное не доказано заинтересованными лицами, принадлежность должнику-гражданину движимого имущества, на которое можно обратить взыскание, в помещении либо на огражденном (защищенном) от доступа иных лиц земельном участке, находящимися в собственности и (или) во владении должника, презюмируется.

На основании части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Из анализа положений пунктов 1, 4-5 ст. 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» следует, что обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.

В соответствии с пунктом 1 статьи 79 настоящего Федерального закона взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В пункте 3 статьи 87 данного Федерального закона указано, что реализация недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

По смыслу приведенных выше норм права, обращение взыскания на имущество должника по его обязательствам осуществляется в судебном порядке с учетом положений законодательства об исполнительном производстве, согласно которым при отсутствии или недостаточности у гражданина-должника денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее ему имущество, за исключением имущества, на которое взыскание не может быть обращено и перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации, при этом обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю, осуществляемые судебным приставом-исполнителем, которым при этом окончательно определяется очередность обращения взыскания на имущество должника.

Как установлено в судебном заседании, решением Болотнинского районного суда Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № взыскана с должника Друзик О.В. в пользу взыскателя ООО «Хоум Кредит энд Финанс Банк» задолженность по кредитному договору, заключенному между ООО «Хоум Кредит энд Финанс Банк» и Друзик О.В. в сумме 216344,16 руб.

ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника Друзик О.В. на основании исполнительного листа Болотнинского районного суда Новосибирской области № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Друзик О.В. принадлежит на праве собственности следующее недвижимое имущество:

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 522 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>; право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации №

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3400 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>, д. Байкал, <адрес>; право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданный ДД.ММ.ГГГГ (номер государственной регистрации №

- жилое помещение с кадастровым номером №, площадью 45,20 кв.м. по адресу: <адрес>, принадлежащее на праве общей совместной собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрационной записи №

- жилое помещение с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданное ДД.ММ.ГГГГ, договора передачи жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации №

ДД.ММ.ГГГГ постановлением судебного пристава-исполнителя наложен запрет на совершение действий по регистрации в отношении принадлежащего должнику Друзик О.В. земельного участка.

Доказательств надлежащего исполнения должником судебного акта, суду ответчиком в порядке ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не предоставлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик не исполняет вступившие в законную силу судебное решения, что лишает взыскателя возможности на получение соответствующего исполнения в разумные сроки в рамках исполнительного производства.

Поскольку у должника Друзик О.В. отсутствуют денежные средства, за счет которых может быть удовлетворены требования взыскателя, то возможно обращение взыскания на иное имущество, принадлежащее Друзик О.В. на праве собственности, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

При таких обстоятельствах для надлежащего исполнения судебного акта имеются правые основания для обращения взыскания на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3400 кв.м. по адресу: <адрес>, право собственности на который зарегистрировано за ответчиком ДД.ММ.ГГГГ на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданный ДД.ММ.ГГГГ (номер государственной регистрации №

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя в полном объеме.

На основании ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина в размере 300 руб.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

Иск судебного пристава-исполнителя Отделения судебных приставов по Болотнинскому району Управления Федеральной службы судебных приставов по Новосибирской области к Друзик Ольге Викторовне об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить в полном объеме.

Обратить взыскание на принадлежащий Друзик Ольге Викторовне, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3400 кв.м. по адресу: <адрес>, право собственности на который зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 06 сентября 2012 года (номер государственной регистрации №), для погашения задолженности в рамках исполнительного производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденного на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Болотнинским районным судом Новосибирской области.

Взыскать с Друзик Ольги Викторовны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделением УФМС России по <адрес> в <адрес>, в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Болотнинский районный суд Новосибирской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья (подпись) С.А. Каминский

Решение в окончательной форме изготовлено 19 декабря 2022 года.

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-841/2022 Болотнинского районного суда Новосибирской области, уникальный идентификатор дела 54RS0014-01-2022-002123-76.