Судебный акт #1 (Решение) по делу № 11-76/2024 от 31.01.2024

39MS0005-01-2021-004757-68                 Дело №11-76/2024

                 Номер дела в суде первой инстанции 2-222/2023

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

23 апреля 2024 года                     г. Калининград

Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе судьи Таранова А.В., при секретаре Громовой Е.Ю., с участием:

представителя истца МП «Калининградтеплосеть» - Беленцовой И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Рожкова С. С.ча на решение мирового судьи 2-го судебного участка Ленинградского судебного района г. Калининграда от 09 марта 2023 года по гражданскому делу по иску МП «Калининградтеплосеть» к Рожкову С. С.чу, ООО «УК 25 Остров» о взыскании денежных средств,

У С Т А Н О В И Л:

МП «Калининградтеплосеть» обратилось в суд с иском к Рожкову С.С. о взыскании задолженности, указывая, что Рожков С.С. является собственником двух нежилых помещений, расположенных в многоквартирном жилом доме по адресу: г. Калининград, ул. А. Суворова, д. 40: помещения XVIII, площадью 43,6 кв.м, и помещения XVII площадью 39,9 кв.м. Отопление многоквартирного жилого дома по указанному адресу представляет собой единую систему, подключенную к централизованной системе отопления. МП «Калининградтеплосеть» является теплоснабжающей организацией г. Калининграда.

Ссылаясь на неисполнение ответчиком обязанности по оплате поставляемой ему тепловой энергии, истец просил суд взыскать с него задолженность за период с июня 2020 по декабрь 2020 в размере 38199,31 руб., и судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 1346 руб. и почтовые расходы в сумме 102,30 руб. Определением от 12 декабря 2022 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена ООО «УК 25 Остров».

Мировым судьей 2-го судебного участка Ленинградского района г. Калининграда 09 марта 2023 года постановлено решение, которым исковые требования МП «Калининградтеплосеть» удовлетворены частично; с Рожкова С.С. в пользу МП «Калининградтеплосеть» взыскана задолженность по оплате за фактически потребленную тепловую энергию за период с июня 2020 по декабрь 2020 в размере 38 199,31 руб.; расходы по уплате госпошлины в сумме 1346 руб., почтовые расходы в сумме 102,30 руб.

Не согласившись с вынесенным решением, Рожков С.С. обратился в суд с апелляционной жалобой, указывая, что мировым судьей не учтено, что в помещении ответчика отсутствуют радиаторы отопления, а кроме того подтвержден факт отсутствия потребления горячего водоснабжения в указанных помещениях, что исключает взыскание задолженности.

Представитель истца в судебном заседании возражала против апелляционной жалобы, иск поддержала, оспариваемое решение считала законным и обоснованным.

Соответчик Рожков С.С. и представитель соответчика ООО «УК 25 Остров» не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Заслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд апелляционной инстанции приходит к следующему.

Рожков С.С., 26.10,1994г.р., на основании договора дарения от 02.09.2013г. является собственником нежилого помещения площадью 43,6 кв.м, подвал. Литер XVIII из литера А, расположенного в цокольном этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Также Рожков С.С., 26.10.1994г.р., на основании договора дарения от 02.09.2013г. является собственником нежилого помещения площадью 39,9 кв.м, подвал. Литер XVII из литера А, расположенного в цокольном этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Право собственности ответчика на оба названных объекта недвижимости зарегистрировано в установленном порядке в ЕГРП 13.09.2013, что подтверждается соответствующей выпиской и не оспаривалось сторонами.

Отопление многоквартирного жилого дома по указанному адресу представляет собой единую систему, подключенную к централизованной системе отопления. МП «Калининградтеплосеть» является теплоснабжающей организацией г. Калининграда. Многоквартирный жилой дом оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии, что не отрицала в судебном заседании представитель истца.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьями 39,153,154 и 158 ЖК РФ собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание принадлежащих им помещений, а также обязаны участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей долевой собственности на это имущество.

Согласно ст.ст. 539, 544, 548 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим её потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Пунктом 1 статьи 548 ГК РФ определено, что правила, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В силу статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно пункту 9 статьи 2 Федерального закона от 27.07.2010 г. № 190-ФЗ «О теплоснабжении» потребителем тепловой энергии является лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках, либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

Согласно подпункту «е» пункта 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. № 354 (далее по тексту - Правила № 354), отоплением является подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения № 1 к Правилам 354.

Согласно п. 2 ст. 14, п. 1 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее - Закон № 190-ФЗ), потребители, подключенные (технологически присоединенные) к системе теплоснабжения, заключают с теплоснабжающими организациями договоры теплоснабжения и приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по регулируемым ценам (тарифам) или по ценам, определяемым соглашением сторон договора теплоснабжения, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом, в порядке, установленном статьей 15 настоящего Федерального закона, с учетом особенностей, установленных для ценовых зон теплоснабжения статьей 23.8 настоящего Федерального закона.

Потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения.

В силу п.п. 7-10 ст. 22 Закона «О теплоснабжении», теплоснабжающие организации и теплосетевые организации обязаны проводить в зоне расположения принадлежащих им тепловых сетей или источников тепловой энергии проверки наличия у лиц, потребляющих тепловую энергию, теплоноситель, оснований для потребления тепловой энергии, теплоносителя в целях выявления бездоговорного потребления. Лица, потребляющие тепловую энергию, теплоноситель, теплосетевые организации должны обеспечивать в порядке, установленном правилами организации теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, беспрепятственный доступ представителей теплоснабжающей или теплосетевой организации к приборам учета и тсплопотрсбляющпм установкам в целях проведения проверок с учетом положений жилищного законодательства.

В соответствии со ст. 36 Жилищного кодекса РФ, пунктами 5, б Правил содержания общего имущества в многоквартирных домах, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491, внутридомовая система отопления, относящаяся к общему имуществу МКД, состоит из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

В силу абзаца третьего пункта 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (в редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 N 1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме», далее - Правила № 354), поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.

Как указал Верховный суд РФ в п. 37 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2019) (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 27.11.2019) по общему правилу, отказ собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению, как и полное исключение расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии, не допускается. Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение).

Применив вышеперечисленные нормы закона, мировой судья пришел к правильному выводу о том, что на ответчика возложена обязанность по оплате потребленной тепловой энергии для отопления и горячего водоснабжения по вышеуказанным квартирам в спорный период.

Вместе с тем, нельзя согласится с выводами мирового судьи о количестве потребленной в спорных нежилых помещениях тепловой энергии.

Вступившим в законную силу решением Ленинградского районного суда г. Калининграда по гражданскому делу № 2-3998/2022, с участием тех же сторон, установлено, что с 15.07.2019 по 17.11.2020 года в спорных помещениях потребление воды в т.ч. для горячего водоснабжения, отсутствовало.

В силу части 2 статьи 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Кроме того, из письма ГП КО «Водоканал» № 12642 от 07.11.2022 года (т.1 л.д. 152-154) следует, что с 14.03.2019 года по 28.02.2022 года слеудет, что потребление воды в спорных помещениях, в т.ч. для горячего водоснабжения, отсутствовало.

Таким образом, оснований для взыскания с ответчика платы за тепловую энергию, использованную для водоподогрева для ГВС, не имеется, поскольку при отсутствия потребления воды, отсутствует и потребеление тепловой энергии для ее подогрева.

В этой связи из взысканных сумм надлежит исключить данный вид начислений.

В части отопления, мировой судья пришел к правильному и обоснованному выводу о том, что получая коммунальный ресурс, оплату предоставленных коммунальных услуг ответчик не производил, в связи с чем, у него образовалась задолженность по оплате поставленного теплового ресурса.

Расчет за период с октября по декабрь 2020 года обоснованно произведен исходя из норматива потребления, с учетом показаний ОДПУ. Подробный расчет задолженности, представленный истцом, мировым судьей проверен и обоснованно признан правильным.

Собственник помещения несет ответственность за его содержание, надлежащее состояние и уплату потребленных в помещении коммунальных ресурсов. Действуя разумно и добросовестно, собственник должен принять меры для обеспечения своего помещения коммунальным ресурсом, и оплатить потребленный ресурс.

С учетом вышеизложенного, с ответчика подлежит взысканию плата за потребленную тепловую энергию в сумме 5 555,81 рублей, согласно расчету (т.1 л.д. 109)

С учетом изложенных обстоятельств, и проверки оспариваемого решения в пределах доводов апелляционной жалобы, суд усматривает основания для изменения решения суда, с уменьшением суммы задолженности до 5 555,81 рублей, и соразмерного уменьшения суммы судебных расходов. В остальной части оснований для удовлетворения апелляционной жалобы не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ 2-░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░ ░░ 09 ░░░░░ 2023 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░ ░. ░.░░, ░░░ «░░ 25 ░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░. ░.░░ ░ ░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░» ░░ 5 555,81 ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ 210 ░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░.░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 30 ░░░░░░ 2024 ░░░░.

░░░░░                                 ░.░. ░░░░░░░