Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-255/2024 (2-2694/2023;) ~ М-2554/2023 от 07.12.2023

№

№

                                                                       Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 февраля 2024 года                                                                       г. Волоколамск

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                                Фуковой Ю.Б.,

при секретаре судебного заседания                         Роговец Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Волоколамского городского округа Московской области, гаражно-строительному кооперативу «Волга» о признании права собственности на гараж,

У с т а н о в и л :

Истец ФИО1 обратился в Волоколамский городской суд Московской области с исковым заявлением к Администрации Волоколамского городского округа Московской области, ГСК «Волга» о признании права собственности на гараж, мотивируя свои требования тем, что ГСК «Волга» на основании постановления главы Волоколамского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении в аренду Гаражно-строительному кооперативу «Волга» земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> предоставлен земельный участок для строительства и дальнейшей эксплуатации гаражей боксового типа машин личного пользования с кадастровым номером <данные изъяты> Между Администрацией Волоколамского муниципального района и ГСК «Волга» был заключен договор аренды № земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, данный договор зарегистрирован в установленном законом порядке в уполномоченном органе. ГСК «Волга» было создано ДД.ММ.ГГГГ. Он является членом ГСК «Волга», что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной председателем ГСК «Волга» ФИО3. Истцом на принадлежащем ему участке возведен гаражный бокс общей площадью <данные изъяты>.. Таким образом, истец начал освоение и застройку земельного участка без разрешения на строительство. Просит признать право собственности на гаражный бокс общей площадью <данные изъяты>..

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие истца, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации Волоколамского городского округа Московской области в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен, возражений на иск не представил.

Представитель ответчика ГСК «Волга», председатель ГСК ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещена.

Рассмотрев исковое заявление, исследовав в совокупности письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации, одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Согласно части 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с частью 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В судебном заседании установлено, что постановлением главы Волоколамского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в аренду Гаражно-строительному кооперативу «Волга» земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> гаражно-строительному кооперативу «Волга» предоставлен в аренду земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: «земли населенных пунктов», разрешенное использование – «для строительства гаражей», расположенный по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Волоколамского муниципального района Московской области и ГСК «Волга» заключен договор аренды земельного участка № площадью <данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для строительства гаражей, расположенного по адресу: <адрес> сроком на три года.

Справкой ГСК «Волга» № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО1 принадлежит гаражный бокс, расположенный на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес>». ФИО1 является с ДД.ММ.ГГГГ членом ГСК «Волга». Задолженности по электроэнергии и взносам не имеет.

По смыслу ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации основанием возникновения права собственности на вновь созданную вещь является совокупность таких юридически значимых обстоятельств как: создание новой вещи для себя (для члена гаражного кооператива - внесение паевого взноса в полном объеме) и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

В соответствии со ст. ст. 209, 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также исходя из правоприменительной практики в РФ, в том числе разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", суд приходит к выводу о том, что за истцом должно быть признано право собственности на спорное имущество в виде гаражного бокса.

Удовлетворяя иск о признании права собственности на гаражный бокс, суд исходит из того, что земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> был отведен для строительства гаражей и предоставлен ГСК «Волга» в аренду. Гараж построен ФИО1 на предназначенном для этого земельном участке, предоставленном гаражно-строительному кооперативу. В течение всего срока владения гаражом, претензий других лиц к нему не предъявлялось, права на данный гараж никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования гаражом не заявлялось.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░, - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░1, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░░.░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░:                                        ░.░. ░░░░░░

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>