Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2536/2023 ~ М-1152/2023 от 10.04.2023

Дело № 2-2536/2023                                              копия

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

8 декабря 2023 года                                                                                              город Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Степановой М.В.,

при секретаре Конышевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Строительство-Инвестиции» к Обориной Алле Леонидовне об обращении взыскания на недвижимое имущество и освобождении имущества от ареста,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Строительство-Инвестиции» (далее – истец, ООО «СТИН») обратилось в суд с иском с учетом его уточнения к Обориной А.Л. об обращении взыскания на недвижимое имущество и освобождении имущества от ареста. В обоснование заявленных требований указало, что вступившим в законную силу решением Пермского районного суда Пермского края по делу                       № частично удовлетворены требования ООО «СТИН» к ФИО7, ФИО20, ФИО18, ФИО19 о взыскании убытков в виде упущенной выгоды, причиненных преступлением. С указанных ответчиков в солидарном порядке взыскана упущенная выгода за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 14 326 879,55 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 60 000 рублей. ДД.ММ.ГГГГ Межрайонным отделом судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств, розыску должников и их имущества Главного управления Федеральной службы судебных приставов по <адрес> (далее – МОСП по ИПРД ГУФССП России по <адрес>) возбуждены исполнительные производства №-ИП в отношении должника ФИО7, №-ИП в отношении должника ФИО18, №-ИП в отношении должника ФИО19,                                      №-ИП в отношении должника ФИО20 Указанные исполнительные производства объединены в сводное исполнительное производство        №-СД. Истец в последующем обратился в Пермский районный суд <адрес> с исковыми требованиями об обращении взыскания в рамках исполнительного производства на земельные участки, принадлежащие ФИО7, в счет частичного погашения задолженности. Заочным решением Пермского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № обращено взыскание на 27 земельных участков, принадлежащих ФИО7 Согласно справке МОСП по ИПРД ГУФССП России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, после завершения процедуры реализации указанных земельных участков, задолженность ФИО7 и солидарных должников, составляет                        12 140 082,55 рубля. Согласно выпискам из Единого государственного реестра, ФИО7 на праве собственности принадлежит недвижимое имущество. Согласно отчету ООО «Регион-Эксперт» № от ДД.ММ.ГГГГ об оценке рыночной стоимости объектов недвижимости, рыночная стоимость объектов недвижимости составляет 4 335 757 рублей. По вышеуказанному уголовному делу с целью обеспечения исковых требований ООО «СТИН» Пермским районным судом <адрес> по ходатайствам следователя Следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по <адрес> (далее - СУ СК РФ по <адрес>) наложены аресты на земельные участки, принадлежащие ФИО7 В связи с чем, истец просит в счет погашения задолженности по исполнительному производству №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ обратить взыскание на принадлежащие ФИО7: 99/100 доли в праве долевой собственности на земельные участки с кадастровыми номерами № (1/100 доли в праве собственности принадлежит ФИО9); 1/2 доли в праве долевой собственности на земельные участки с кадастровыми номерами № № (1/2 доли в праве собственности зарегистрирована за ФИО8); 1/4 доли в праве долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № (1/2 доли в праве собственности зарегистрирована за ФИО10, 1/4 доли зарегистрированы за ФИО1); 2/15 доли в праве долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №                (13/15 доли зарегистрированы за ФИО3); земельные участки с кадастровыми номерами №, нежилое помещение (овощная яма) с кадастровым номером №, объект незавершенного строительством жилого дома с кадастровым номером №, долю в праве на жилой дом с кадастровым номером №; освободить указанные объекты недвижимого имущества от ареста, взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины в размере 12 000 рублей.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ исключен из числа третьих лиц судебный пристав-исполнитель МОСП по ИПРД ГУФССП России по Пермскому краю ФИО12, привлечен к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, судебный пристав-исполнитель МОСП по ИПРД ГУФССП России по Пермскому краю ФИО2 (т. 4 л.д. 144-145).

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ привлечен к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3.

На основании определения суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу                               № прекращено в части исковых требований ООО «СТИН» к ФИО7 об обращении взыскания на долю в праве (размер доли в праве 1050 га) на земельный участок с кадастровым номером № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью 49240054 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> долю в праве (размер доли в праве 420 га) на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью 49240054 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и снятии ареста с приведенного имущества в связи с отказом истца от заявленных требований.

В соответствии с определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены солидарные взыскатели по сводному исполнительному производству, Комитет имущественных отношений администрации Пермского муниципального округа, Инспекция Федеральной налоговой службы № 21 по Пермскому краю (далее – ИФНС России № 21 по Пермскому краю), Инспекция Федеральной налоговой службы № 19 по Пермскому краю (далее – ИФНС России № 19 по Пермскому краю), публичное акционерное общество «Т Плюс» (далее - ПАО «Т Плюс»), Главное управление Федеральной службы судебных приставов по Пермскому краю (далее - ГУФССП России по Пермскому краю).

Представитель истца ООО «СТИН» Звягин М.Г., действующий на основании доверенности, в судебном заседании участие не принимал, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает по основаниям, изложенным в уточненном исковом заявлении, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства. Дополнительно указал, что в отношении объектов недвижимости с кадастровыми номерами № не соблюден порядок, предусмотренный статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), собственник объектов ФИО3 не извещен о возможности осуществления преимущественного права приобретения при продаже доли должника в праве общей собственности на объекты недвижимого имущества.

Ответчик Оборина А.Л. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, почтовый конверт с извещением возвращен в адрес суда с отметкой почтового отделения об истечении срока хранения.

Третьи лица - администрация Пермского муниципального округа Пермского края, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю (далее – Управление Росреестра по Пермскому краю), Следственное управление Следственного комитета Российской Федерации по Пермскому краю (далее - СУ СК России по Пермскому краю), Комитет имущественных отношений администрации Пермского муниципального округа Пермского края, МИФНС России № 21 по Пермскому краю, МИФНС России № 19 по Пермскому краю, ПАО «Т Плюс», ГУФССП России по Пермскому краю о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание представителей не направили; от МИФНС России № 19 по Пермскому краю, СУ СК России по Пермскому краю, Управления Росреестра по Пермскому краю поступили заявления о рассмотрении дела в отсутствие их представителей; от СУ СК России по Пермскому краю поступили письменные возражения по существу заявленных истцом требований (т. 4 л.д.109-112, 114-116).

Третьи лица - Мельников С.А., Нарцысова О.Р., Ширинкин К.Ф., Казаков А.С., Старцева И.Л., Берсинев В.В., Ноженко П.Ю., Пастухов И.М. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом; почтовые конверты с извещением возвращены в адрес суда с отметкой почтового отделения об истечении срока хранения.

Третье лицо судебный пристав-исполнитель МОСП по ИОИП РД и ИИ ГУФССП России по Пермскому краю Григорьев П.Р. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

По смыслу статей 35 и 48 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) личное участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью стороны.

На основании статьи 9 ГК РФ граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им гражданские права своей волей и в своем интересе.

На основании частей 3 и 4 статьи 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Возврат конверта с извещением с отметкой почтового отделения об истечении срока хранения не свидетельствует об уважительных причинах неявки.

В связи с отсутствием возражений со стороны истца и неявки ответчика надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания, в соответствии с главой 22 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, установил следующие обстоятельства.

В силу положений ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно статье 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии с п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда (статья 278 ГК РФ).

Частью 1 статьи 446 ГПК РФ предусмотрено, что взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности, в том числе: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В силу пунктов 3, 4, 6 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

В соответствии с положениями статьи 255 ГК РФ кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

При отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 ГК РФ (пункт 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства»).

Таким образом, для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе необходимо наличие совокупности обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности иного имущества для погашения долга; принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества, невозможность выделения доли в натуре, возражение против выдела доли в натуре остальных участников общей долевой собственности, а также отказ остальных участников общей долевой собственности от приобретения доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

В силу пункта 2 статьи 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что решением Пермского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № в солидарном порядке с ФИО7, ФИО19, ФИО20, ФИО18 в пользу ООО «СТИН» взыскана упущенная выгода за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 14 326 879,55 рублей, расходы по оплате государственной пошлины. Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д. 62-67).

ДД.ММ.ГГГГ истцу ООО «СТИН» выданы исполнительные листы серии ФС                  № в отношении ФИО7, серии ФС № в отношении ФИО18, серии ФС № в отношении ФИО19, серии ФС         № в отношении ФИО20 (т. 1 л.д. 74-75, 79-80, 84-85).

Судебным приставом-исполнителем МОСП по ИПРД ГУФССП России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ возбуждены исполнительные производства:                                 №-ИП в отношении ФИО7, №-ИП в отношении ФИО18, №-ИП в отношении ФИО19,           №-ИП в отношении ФИО20 о взыскании задолженности в размере 14 386 879,55 рублей в пользу ООО «СТИН» (т. 1 л.д. 77-78, 82-83, 87-88).

Указанные исполнительные производства объединены в сводное исполнительное производство №-СВ.

Заочным решением Пермского районного суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № в счет погашения задолженности ФИО7 обращено взыскание на принадлежащие ей земельные участки с кадастровыми номерами № (т. 1 л.д. 91-97). Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости ФИО7 на праве собственности принадлежат:

- 99/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: под дачную застройку, площадью 1185 +/-6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> 5 (1/100 доли в праве собственности на приведенный земельный участок принадлежит ФИО9) (т. 3 л.д. 166-177);

- 99/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для дачного строительства, площадью 975 +/-8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

- 99/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, площадью 1000+/-14 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир д. Федотово. Участок находится примерно в 0,048 км, по направлению на юг от ориентира. Почтовый адрес ориентира: край Пермский, р-н Пермский, с/<адрес> (1/100 доли в праве собственности на приведенный земельный участок принадлежит ФИО9) (т. 3 л.д. 157-165);

- 99/100 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, площадью 1000+/-12 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир д. Федотово. Участок находится примерно в 0,164 км, по направлению на юго-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: край Пермский, р-н Пермский, с/<адрес> (1/100 доли в праве собственности на приведенный земельный участок принадлежит ФИО9) (т. 3 л.д. 148-156);

- 99/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир д. Федотово. Участок находится примерно в 0,178 км, по направлению на юго-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес> (1/100 доли в праве собственности на приведенный земельный участок принадлежит ФИО9) (т. 3 л.д. 139-147);

- 99/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, площадью 1000+/-14 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир д. Федотово. Участок находится примерно в 0,187 км, по направлению на юго-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес> (1/100 доли в праве собственности на приведенный земельный участок принадлежит ФИО9) (т. 3 л.д. 129-138);

- 99/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, площадь 1000 +/-16 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир д. Федотово. Участок находится примерно в 0,170 км, по направлению на юго-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>;

- 99/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, площадью 1000+/-12 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир д. Федотово. Участок находится примерно в 0,140 км, по направлению на юго-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес> (1/100 доли в праве собственности на приведенный земельный участок принадлежит ФИО9) (т. 3 л.д. 120-127);

- 99/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, площадью 1000 +/-12 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир д. Федотово. Участок находится примерно в 0,175 км, по направлению на юго-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес> (1/100 доли в праве собственности на приведенный земельный участок принадлежит ФИО9) (т. 3 л.д. 112-119);

- 99/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, площадью 1000 +/-12 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (1/100 доли в праве собственности на приведенный земельный участок принадлежит ФИО9) (т. 3            л.д. 94-111);

- 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для размещения домов индивидуальной жилой застройки, площадь 1822 +/-8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (1/2 доли в праве собственности на приведенный земельный участок принадлежит ФИО8) (т. 3 л.д. 91-98);

- 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для размещения домов индивидуальной жилой застройки, площадь 1706 +/-8 кв.м., адрес: <адрес>

- 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для размещения домов индивидуальной жилой застройки, площадь 2634 +/-10 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (1/2 доли в праве собственности на приведенный земельный участок принадлежит ФИО8) (т. 3 л.д. 83-90);

- 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для размещения домов индивидуальной жилой застройки, площадью 2959 +/-10 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (1/2 доли в праве собственности на приведенный земельный участок принадлежит ФИО8) (т. 3 л.д. 75-83);

- 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для размещения домов индивидуальной жилой застройки, площадью 1821+/-10 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (1/2 доли в праве собственности на приведенный земельный участок принадлежит ФИО8) (т. 3 л.д. 67-74);

- 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для размещения домов индивидуальной жилой застройки, площадью 1885 +/-8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (1/2 доли в праве собственности на приведенный земельный участок принадлежит ФИО8) (т. 3 л.д. 59-66);

- 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для размещения домов индивидуальной жилой застройки, площадью 1673 +/-16 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (1/2 доли в праве собственности на приведенный земельный участок принадлежит ФИО8) (т. 3 л.д. 51-58);

- 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, площадью 25000 +/-42 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>. Участок находится примерно в 0,37 км, по направлению на северо-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес> (1/2 доли в праве собственности на приведенный земельный участок принадлежит ФИО1) (т. 3 л.д. 43-50);

- 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, площадью 18000+/-30 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>. Участок находится примерно в 0,01 км, по направлению на север от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес> (1/2 доли в праве собственности на приведенный земельный участок принадлежит ФИО4, 1/4 доли в праве собственности на приведенный земельный участок принадлежит ФИО1) (т. 3 л.д. 33-42);

- 2/15 доли в праве на земельный участок с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 1908 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (13/15 доли в праве собственности на приведенный жилой дом значится принадлежащим ФИО3) (т. 3 л.д. 182-190);

- земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства, площадью 6807 +/-60 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (т. 3 л.д. 11-24);

- земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью 463 +/-10 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир д. Кичаново. Участок находится примерно в 0.1 км, по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес> (т.3 л.д. 3-10);

- земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью 2164 +/- 26 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>             (т. 2 л.д. 103-116);

- земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для дачного строительства, площадью 532+/-2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (т. 2 л.д. 103-116);

- земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 6453+/-56 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> (т. 2 л.д. 79-102);

- земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства, площадью 2898+/-30 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (т. 2 л.д. 65-78);

- земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, площадью 1206+/-4 кв.м., расположенный по адресу <адрес> (т. 2                   л.д. 57-64;

- земельный участок с кадастровым номером № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения гражданами садоводства, площадью 2079 +/-5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (т. 2 л.д. 48-56);

- земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью 1058+/-16 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> (т. 2 л.д. 36-47);

- земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью 555 +/-10 кв.м., местоположение <адрес> (т. 2 л.д. 28-35);

- земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью 1658+/-20 кв.м., расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, положенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> (т. 2 л.д. 20-27);

- земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под дачную застройку, площадью 424+/-8 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> (т. 2 л.д. 9-19);

- земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: под дачную застройку, площадью 4790 +/-56 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (т. 1 л.д. 234-249, т. 2 л.д. 1-8);

- земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: под дачную застройку, площадью 1720 +/-20 кв.м., расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> (т. 1 л.д. 224-233);

- земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 3895 +/-6 кв.м., расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за трепелами участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, Култаевское с/пос.,                       д. Мураши, участок 13;

- земельный участок с кадастровым номером № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения сельскохозяйственного производства, площадью 561+/-8 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>. Участок находится примерно в 0,06 км, по направлению на юг от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, участок 1 (т. 1 л.д. 216-222);

- земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для дачного строительства, площадью 1275 +/-6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

- нежилое помещение с кадастровым номером №, общей площадью 3,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>

- 2/15 доли в праве на индивидуальный жилой дом с кадастровым номером №, инвентарным номером 4139, условным номером №, площадью 33,8 кв.м., назначение: жилое, расположенный по адресу: <адрес> (13/15 доли в праве собственности на приведенный жилой дом значится принадлежащим ФИО3) (т. 3 л.д. 178-181);

- объект незавершенного строительством жилого дома с кадастровым номером №, площадью застройки 29,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (т. 1 л.д. 163-166).

Согласно сведениям, поступившим ДД.ММ.ГГГГ из МОСП по ИПРД ГУФССП России по Пермскому краю, остаток задолженности по исполнительному производству №-ИП в отношении должника ФИО7, составляет                        10 645 985,34 рублей.

Доказательств, подтверждающих наличие предусмотренных законом обстоятельств, препятствующих обращению взыскания по неисполненному обязательству на принадлежащие ФИО7 объекты недвижимости, ответчиком не представлено.

Истцом в обоснование требований представлен отчет № об оценке рыночной стоимости объектов недвижимости, составленный обществом с ограниченной ответственностью «Регион-Эксперт» ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому рыночная стоимость указанных объектов недвижимости составляет 4 335 757 рублей (т. 3 л.д. 132-250).

Доказательств иной стоимости спорного недвижимого имущества со стороны ответчика в материалы дела не представлено.

С учетом положений статьи 255 ГК РФ истцом в адрес долевых собственников ФИО9, ФИО8, ФИО5 и ФИО6 направлены извещения о возможности выкупа долей в праве собственности на недвижимое имущество, принадлежащее ФИО7, по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (т. 4 л.д. 177-195). Предложений о выкупе доли со стороны указанных лиц в адрес истца не поступило.

Поскольку в период рассмотрения дела установлено, что ответчик ФИО7 не обладает денежными средствами, достаточными для исполнения решения суда, установленного судебным приставом-исполнителем имущества, на которое может быть обращено взыскание во внесудебном порядке, для исполнения решения суда также недостаточно, в связи с чем названное имущество не подпадает под ограничения, предусмотренные ст. 446 ГПК РФ, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца, обращении взыскания на спорное недвижимое имущество.

В связи с тем, что истцом в адрес долевого собственника земельного участка с кадастровым номером № и жилого дома с кадастровым номером № ФИО3 извещение о возможности выкупа долей в праве собственности на недвижимое имущество, принадлежащих ФИО7, по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, не направлено в соответствии с требованиями статьи 255 ГК РФ по его месту жительства, суд правовых оснований для удовлетворения заявленных ООО «СТИН» исковых требований в указанной части не усматривает.

Разрешая требования истца об освобождении имущества от ареста, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений статьи 119 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи. В соответствии со статьей 442 ГПК РФ иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», по смыслу статьи 119 Федерального закона «Об исполнительном производстве» при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

В соответствии с абз. 2 ч. 2 ст. 442 ГПК РФ иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю.

Постановлением Пермского районного суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ по материалу № наложен арест на принадлежащие ФИО7: 1/2 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, 1/2 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, 1/2 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №; земельный участок с кадастровым номером №, земельный участок с кадастровым номером №, земельный участок с кадастровым номером № (т. 1 л.д. 35-37, т. 3 л.д. 230-232, 241-243).

На основании постановления Пермского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Следственным управлением Следственного комитета Российской Федерации по Пермскому краю ДД.ММ.ГГГГ составлен протокол наложения ареста на недвижимое имущество (т. 3 л.д. 233-240).

Постановлением Пермского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по материалу № наложен арест на принадлежащий ФИО7 земельный участок с кадастровым номером № (т. 1 л.д. 38-41, т. 4 л.д. 44 оборот - 47).

Постановлением Пермского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по материалу № наложен арест на принадлежащие ФИО7: 1/2 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №; 1/4 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № (т. 1 л.д. 42-44, т. 3 л.д. 244-246, т. 4 л.д. 49-51).

Постановлением Пермского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по материалу № наложен арест на принадлежащие ФИО7 земельные участки с кадастровыми номерами №, № (т. 1 л.д. 45-48, т. 3 л.д. 248-249).

На основании постановления Пермского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Следственным управлением Следственного комитета Российской Федерации по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ составлен протокол наложения ареста на недвижимое имущество (т. 3 л.д. 250-252).

Принимая во внимание те обстоятельства, что на основании постановления Пермского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ арест в отношении земельного участка с кадастровым номером № не накладывался, оснований для освобождения от ареста данный земельный участок не имеется, в связи с чем заявленные истцом требования в указанной части не подлежат удовлетворению.

Постановлением Пермского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по материалу № наложен арест на принадлежащие ФИО7 земельные участки с кадастровыми номерами № 1/2 доли земельного участка с кадастровым номером №; 99/100 доли земельного участка с кадастровым номером № 99/100 доли земельного участка с кадастровым номером №; 99/100 доли земельного участка с кадастровым номером №; 99/100 доли земельного участка с кадастровым номером №; 99/100 доли земельного участка с кадастровым номером №; 99/100 доли земельного участка с кадастровым номером №; 99/100 доли земельного участка с кадастровым номером №; 99/100 доли земельного участка с кадастровым номером №; ? доли земельного участка с кадастровым номером №; ? доли земельного участка с кадастровым номером №; 99/100 доли земельного участка с кадастровым номером № 99/100 доли земельного участка с кадастровым номером № (т.1 л.д. 48-50, т.3 л.д. 226-228, т. 4 л.д.5-7).

На основании постановления Пермского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Следственным управлением Следственного комитета Российской Федерации по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ составлен протокол наложения ареста на имущество (т. 3 л.д.222 оборот – 225, т. 4 л.д. 1-4).

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости, в Едином государственном реестре недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером № содержатся сведения о наложении ареста на основании вышеприведенного постановления Пермского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и протокола наложения ареста на имущество, составленного Следственным управлением Следственного комитета Российской Федерации по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (т.2 л.д.103-116). Вместе с тем, на основании приведенного постановления суда и протокола наложения ареста на имущество арест в отношении земельного участка с кадастровым номером № не накладывался, в связи с чем земельный участок подлежит освобождению от указанного в Едином государственном реестре недвижимости ареста.

Приговором Пермского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО13 (осужденная по приговору от ДД.ММ.ГГГГ), лицо, дел, в отношении которого выделено в отдельное производство, ФИО7, ФИО19, ФИО18 (осужденный по приговору от ДД.ММ.ГГГГ) и ФИО20 приобрели путем обмана права на принадлежащие ООО «СТИН» имущество (здания и сооружения) на сумму 29 065 113 рублей. ФИО14 признана виновной в совершении 14 преступлений, предусмотренных ч. 4 ст. 159 УК РФ (в редакции Федерального закона №26-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО20 признан виновным в совершении 9 преступлений, предусмотренных ч. 4 ст. 159 УК РФ (в редакции Федерального закона №26-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ) и 3 преступлений, предусмотренных ч. 3 ст. 30, ч. 4 ст. 159 УК РФ (в редакции Федерального закона №26-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО7 признана виновной в совершении 2 преступлений, предусмотренных ч. 4 ст. 159 УК РФ (в редакции Федерального закона №26-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО19 признана виновной в совершении преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ (в редакции Федерального закона №26-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО15 признан виновным в совершении 5 преступлений, предусмотренных ч. 3 ст. 159 УК РФ (в редакции Федерального закона №26-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ). До разрешения исковых требований по существу, а также рассмотрения уголовного дела в отношении ФИО16 выделенного в отдельное производство сохранен арест, наложенный на основании постановлений Пермского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ на 86 земельных участков, долей в праве на земельные участки, принадлежащих ФИО7, на общую сумму 26 350 340,87 рублей (т.5 л.д.29-276).

Приговором Пермского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО16 признан виновным в совершении 69 преступлений, предусмотренных ч. 4 ст. 159 УК РФ (в редакции Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 26-ФЗ), 4 преступлений, предусмотренных ч. 3 ст. 30, ч. 4 ст. 159 УК РФ (в редакции Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 26-ФЗ), 4 преступлений, предусмотренных п. «в» ч. 5 ст. 290 УК РФ, 3 преступлений, предусмотренных ч. 4 ст. 290 УК РФ. Признано за представителем потерпевшего ООО «СТИН» ФИО22 право на удовлетворение гражданского иска, передан вопрос о размере возмещения гражданского иска для рассмотрения в порядке гражданского судопроизводства. До разрешения исковых требований                     ООО «СТИН» сохранен арест, наложенный на основании постановлений Пермского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ на 86 земельных участков, долей в праве на земельные участки, принадлежащих ФИО7 (т. 6 л.д. 67-141).

Принимая во внимание наличие вступившего в законную силу решения Пермского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу                     №, которым фактически разрешен гражданский иск ООО «СТИН», взыскана упущенная выгода, учитывая те обстоятельства, что арест на имущество, принадлежащее ФИО7, в рамках уголовного дела наложен и сохранен в обеспечение исковых требований ООО «СТИН», как лица, потерпевшего от преступлений, задолженность по исполнительному производству в полном объеме солидарными должниками не погашена, является значительной, суд приходит к выводу о том, что сохранение арестов, наложенных на спорное недвижимое имущество в соответствии с вышеприведенными Постановлениями Пермского районного суда <адрес>, ограничивает права ООО «СТИН» на обращение взыскания в порядке исполнения решения суда о взыскании денежных средств на доли должника в спорном имуществе и на спорное имущество.

В связи с изложенным, исковые требования ООО «СТИН» об освобождении от ареста имущества, на которое подлежит обращение взыскания в порядке исполнения решения суда, подлежат удовлетворению.

В отношении приведенного спорного недвижимого имущества отсутствуют ограничения на обращение взыскания по исполнительным документам, предусмотренные положениями части 1 статьи 446 ГПК РФ.

При обращении в суд с исковым заявлением истцом оплачена государственная пошлина в сумме 12 000 рублей, что подтверждается платежными поручениями                     №, 44271 от ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д. 53, 54).

Принимая во внимание положения статьи 98 ГПК РФ, учитывая те обстоятельства, что исковое заявление ООО «СТИН» подлежат удовлетворению в части требований об освобождении имущества от ареста и обращении взыскания на имущество должника, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 12 000 рублей.

Руководствуясь статьями 98, 194-199, 234-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Строительство-Инвестиции» к ФИО7 об обращении взыскания на недвижимое имущество и освобождении имущества от ареста удовлетворить в части требований.

Обратить взыскание по исполнительному производству №-ИП на принадлежащие должнику ФИО7:

- 99/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: под дачную застройку, площадью 1185+/-6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

- 99/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для дачного строительства, площадью 975+/-8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

- 99/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, площадью 1000+/-14 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир д. Федотово. Участок находится примерно в 0,048 км, по направлению на юг от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>

- 99/100 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, площадью 1000+/-12 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир д. Федотово. Участок находится примерно в 0,164 км, по направлению на юго-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>

- 99/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир                              д. Федотово. Участок находится примерно в 0,178 км, по направлению на юго-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>

- 99/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, площадью 1000+/-14 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир д. Федотово. Участок находится примерно в 0,187 км, по направлению на юго-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>

- 99/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, площадью 1000+/-16 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир д. Федотово. Участок находится примерно в 0,170 км, по направлению на юго-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>

- 99/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, площадью 1000+/-12 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир д. Федотово. Участок находится примерно в 0,140 км, по направлению на юго-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>

- 99/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, площадью 1000+/-12 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир д. Федотово. Участок находится примерно в 0,175 км, по направлению на юго-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>

- 99/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, площадью 1000+/-12 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

- 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для размещения домов индивидуальной жилой застройки, площадью 1822+/-8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

- 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для размещения домов индивидуальной жилой застройки, площадью 1706+/-8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

- 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для размещения домов индивидуальной жилой застройки, площадью 2634+/-10 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

- 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для размещения домов индивидуальной жилой застройки, площадью 2959+/-10 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

- 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для размещения домов индивидуальной жилой застройки, площадью 1821+/-10 кв.м., расположенный по адресу <адрес>

- 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для размещения домов индивидуальной жилой застройки, площадью 1885+/-8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

- 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для размещения домов индивидуальной жилой застройки, площадью 1673+/-16 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

- 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, площадью 25000+/-42 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>. Участок находится примерно в 0,37 км, по направлению на северо-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>

- 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, площадью 18000+/-30 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>. Участок находится примерно в 0,01 км, по направлению на север от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>

- земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства, площадью 6807 +/-60 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

- земельный участок с кадастровым номером № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью 463+/-10 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир д. Кичаново. Участок находится примерно в 0.1 км, по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: край Пермский, р-н Пермский, с/п Култаевское, д. Кичаново, участок 17;

- земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью 2164+/-26 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

- земельный участок с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для дачного строительства, площадью 532+/-2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

- земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 6453+/-56 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>

- земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства, площадью 2898+/-30 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

- земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, площадью 1206+/-4 кв.м., расположенный по адресу <адрес>

- земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения гражданами садоводства и огородничества, площадью 2079 +/-5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

- земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадь 1058+/-16 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>

- земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью 555 +/-10 кв.м., местоположение <адрес>

- земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью 1658+/-20 кв.м., расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, положенного за пределами участка. <адрес>

- земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под дачную застройку, площадью 424+/-8 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>

- земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: под дачную застройку, площадью 4790 +/-56 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

- земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: под дачную застройку, площадью 1720+/-20 кв.м., расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>

- земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 3895 +/-6 кв.м., расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за трепелами участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>

- земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения сельскохозяйственного производства, площадью 561+/-8 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>. Участок находится примерно в 0,06 км, по направлению на юг от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>

- земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для дачного строительства, площадью 1275+/-6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

- нежилое помещение с кадастровым номером №, общей площадью 3,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>

- объект незавершенного строительством жилого дома с кадастровым номером №, площадью застройки 29,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Освободить принадлежащее ФИО7 на праве собственности недвижимое имущество, а именно: 1/2 доли в праве на земельный участок с кадастровым номером №, 1/2 доли в праве на земельный участок с кадастровым номером №, 1/2 доли в праве на земельный участок с кадастровым номером №; земельный участок с кадастровым номером №, земельный участок с кадастровым номером №, земельный участок с кадастровым номером № от ареста, наложенного постановлением Пермского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по материалу №, протоколом наложения ареста на имущество Следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Освободить принадлежащий ФИО7 на праве собственности земельный участок с кадастровым номером № от ареста, наложенного постановлением Пермского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по материалу №, протоколом наложения ареста на имущество Следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Освободить принадлежащее ФИО7 на праве собственности недвижимое имущество, а именно: 1/2 доли в праве на земельный участок с кадастровым номером №; 1/4 доли в праве на земельный участок с кадастровым номером № от ареста, наложенного постановлением Пермского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по материалу                  №.

Освободить принадлежащие ФИО7 на праве собственности недвижимое имущество, а именно: земельные участки с кадастровыми номерами № от ареста, наложенного постановлением Пермского районного суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ по материалу №, протоколом наложения ареста на имущество Следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Освободить принадлежащее ФИО7 на праве собственности недвижимое имущество, а именно: земельные участки с кадастровыми номерами №; 1/2 доли в праве на земельный участок с кадастровым номером №; 99/100 доли в праве на земельный участок с кадастровым номером №; 99/100 доли в праве на земельный участок с кадастровым номером №; 99/100 доли в праве на земельный участок с кадастровым номером №; 99/100 доли в праве на земельный участок с кадастровым номером №; 99/100 доли в праве на земельный участок с кадастровым номером №; 99/100 доли в праве на земельный участок с кадастровым номером №; 99/100 доли в праве на земельный участок с кадастровым номером №; 99/100 доли в праве на земельный участок с кадастровым номером №; ? доли в праве на земельный участок с кадастровым номером №; ? доли в праве на земельный участок с кадастровым номером №; 99/100 доли в праве на земельный участок с кадастровым номером №; 99/100 доли в праве на земельный участок с кадастровым номером № от ареста, наложенного постановлением Пермского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по материалу №, протоколом наложения ареста на имущество Следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

В остальной части исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Строительство-Инвестиции» оставить без удовлетворения.

Взыскать с Обориной Аллы Леонидовны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Строительство-Инвестиции» расходы по уплате государственной пошлины в размере 12 000 (двенадцать тысяч) рублей.

Ответчик вправе подать в Пермский районный суд Пермского края заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья         /подпись/                                                 М.В. Степанова

Копия верна:

Судья                                                       М.В. Степанова

                    Справка

Мотивированное заочное решение составлено 15 декабря 2023 года.

Судья                                            М.В. Степанова

подлинник подшит

в гражданском деле № 2-2536/2023

Пермского районного суда Пермского края

УИД 59RS0008-01-2023-001445-88