Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-24/2024 (2-600/2023;) от 03.08.2023

Дело № 2-24/2024

УИД 33RS0008-01-2023-000774-35

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

28 февраля 2024 года

Судогодский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего Староверовой Т.И.,

при секретаре судебного заседания Мишулиной К.Д.,

с участием представителя истцов Гречкиной И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Судогда Владимирской области гражданское дело по исковому заявлению Керимова А.А.о, Юсибовой А.М., действующей в своих интересах и в интересах ... ... к Администрации муниципального образования г. Гусь Хрустальный Владимирской области о сохранении квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии,

установил:

    Первоначально Керимов А.А.о., Юсибова А.М.к., действующая в своих интересах и в интересах ... обратились в Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области с иском к Администрации муниципального образования г. Гусь Хрустальный Владимирской области, в котором просили сохранить квартиру № ... в жилом доме № ... по ..., г. ... площадью ... кв.м. в перепланированном и переустроенном состоянии.

Свои требования мотивировали тем, что истцам на праве собственности принадлежит квартира с кадастровым номером ..., площадью ... кв.м., назначение: жилое, этаж 4, расположенная по адресу: ..., .... За счет личных денежных средств семьи Керимовых, были произведены перепланировка и переустройство данной квартиры. Указанная квартира находится на 4 этаже многоквартирного жилого дома с кирпичными стенами и железобетонными перекрытиями.

Перепланировка заключается: в разборке кирпичной перегородки между жилыми комнатами поз.2 и поз. 3 и возведении новых той же конструкции (образованы жилые комнаты поз.5 поз. 6); в разборке кирпичной перегородки между жилой комнатой поз.7 и коридором поз. 53 (образованы гостиная поз.1).

Перепланировка и переустройство квартиры произведены без нарушений требований СП 54.13330.2022 и ВСН 61-89 (р.) и не создает угрозу жизни и здоровью людей, что подтверждается Заключением ...-ж по перепланировке квартиры от 30 апреля 2023 года, выданного Отделом ГУП ОПИАПБ в Гусь-Хрустальном районе СРО-П-059-20112009, и не привела к ухудшению условий проживания в данном доме, и обеспечила соблюдение требований: СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам питьевой воде и питьевому водоснабжению населения, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-эпидемиологических (профилактических) мероприятий. Данное соблюдение подтверждается Экспертным заключением № 129 от 22 декабря 2022 года Филиалом ФФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии во Владимирской области» в г. Гусь-Хрустальный и Гусь-Хрустальном районе.

В настоящее время с учетом перепланировки и переустройства квартиры площадь составила 109,2 кв.м., что подтверждается Техническим планом помещения от 29 сентября 2022 года.

При обращении в Администрацию Муниципального образования город Гусь-Хрустальный Владимирской области, с заявлением о принятии в эксплуатацию квартиры после самовольной перепланировки и переустройства, был получен отказ 1854/у1-11 от 17 ноября 2022 года.

Определением Владимирского областного суда от 01 августа 2023 года гражданское дело по иску Керимова А.А.о., Юсибовой А.М.к., действующей в своих интересах и в интересах ... ... к администрации муниципального образования г. Гусь Хрустальный Владимирской области о сохранении квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии, передано на рассмотрение в Судогодский районный суд Владимирской области.

    Определением Судогодского районного суда Владимирской области от 21 сентября 2023 года в соответствие с требованиями статьи 47 ГПК РФ, к участию в деле для дачи заключения привлечена Инспекция государственного жилищного надзора Владимирской области.

Истцы Керимов А.А.о. и Юсибова А.М.к., действующая в своих интересах и в интересах ... будучи извещенными надлежащим образом о дате, месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, направив для участия своего представителя Гречкину И.А.

Представитель истцов Гречкина И.А. в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, по доводам, указанным в иске и просила их удовлетворить.

Ответчик – администрация муниципального образования город Гусь-Хрустальный Владимирской области в судебное заседание своего представителя не направила, письменно ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, не возражает в удовлетворение исковых требований Керимова А.А.о, Юсибивой А.М.к, действующей за себя и в интересах ... если соблюдены строительные, противопожарные, санитарно-эпидемиологические нормы и правила, не нарушаются права и охраняемые законом интересы других лиц, не создается угроза жизни и здоровью граждан, если перепланировка спорного жилого помещения не затрагивает части общего имущества многоквартирного дома и работы могли быть осуществлены при отсутствии согласия собственников помещений в этом доме.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – ТСЖ «Новый век» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещался судом надлежащим образом.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО "Газпром газораспределение Владимир", извещенное о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направили. Ранее, в представленном суду письменном отзыве представитель ООО "Газпром газораспределение Владимир" просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, решение оставили на усмотрение суда (том 1, л.д. 188).

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - ... извещенный о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явился. Из письменного отзыва следует, что вследствие произведенной собственником Керимовым А.А. перепланировки ... проспект г. ..., помещение санузла указанной квартиры располагается частично над жилым помещением занимаемой им этажом ниже .... В 2023 году трижды выявлялся пролив его квартиры по вине указанного гражданина, в том числе из помещения санитарной зоны. Просил, при рассмотрении дела, руководствоваться действующими норами и правилами при строительстве и эксплуатации жилых помещений и принять законное решение (л.д. 215, 232).

    Инспекция государственного жилищного надзора Владимирской области, извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направила. В ранее представленном письменном отзыве просили о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, решение по делу оставили на усмотрение суда. Одновременно указали, что согласно заключению ...-ж по перепланировке ... жилом ... по Теплицкому проспекту в г. ... ..., выданному отделом ГУП ОПИАПБ в ... ... СРО-П-059-20112009 ..., перепланировка и переустройство вышеназванной квартиры произведена без нарушений требований СП 54.13330.2022 и ВСН 61-89 (р), не создает угрозу жизни и здоровью людей, не привела к ухудшению условий проживания в данном доме и обеспечила соблюдение санитарно-эпидемиологических требований СП ...-20. Также сообщили, что в адрес Инспекции не поступали материалы проверки по обращению председателя ТСЖ Новый век из администрации МО г. Гусь-Хрустальный для принятия решения в отношении Керимова А.А.о. о привлечении его к административной ответственности по ст. 7.21 КоАП РФ (том 1, л.д. 179-180).

Согласно статье 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, и должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда (часть 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Учитывая надлежащее извещение истцов, ответчика и третьих лиц о месте и времени судебного разбирательства, судом, в соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, вынесено определение о рассмотрении дела в их отсутствие.

Заслушав представителя истцов Гречкину И.А., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ), граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с п.3 ст.16 ЖК РФ квартира – это структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования.

Перепланировка помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.

Согласно ч. 4 ст. 17 ЖК РФ, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно ст. 25 ЖК РФ, переустройство помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Перепланировка помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Статья 26 ЖК РФ предусматривает проведение работ по перепланировке и (или) переустройству жилого помещения, при соблюдении требований законодательства и при наличии положительного решения органа, осуществляющего согласование на основании принятого им решения.

В соответствии со ст. 28 ЖК РФ, завершение переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме подтверждается актом приемочной комиссии.

В силу п. п. 1 - 3 ст. 29 ЖК РФ, самовольными являются переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее помещение в многоквартирном доме лицо несет предусмотренную законодательством ответственность.

Собственник помещения в многоквартирном доме, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, обязан привести такое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

В то же время в соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда помещение в многоквартирном доме может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Таким образом, несанкционированное осуществление перепланировки жилого помещения не является непреодолимым препятствием для признания прав истцов, так как законодательство предусматривает возможность сохранения самовольно перепланированного жилого помещения в переустроенном виде в случае отсутствия признаков нарушения прав и законных интересов граждан, если это не создает угрозу их жизни или здоровью и не оказывает влияния на конструктивные особенности здания.

При этом бремя доказывания наличия оснований для сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии в силу ч.1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации возложено на лицо, обращающегося с такими требованиями.

Вопросы перепланировки помещений регулируются специальными положениями Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170.

Согласно указанным Правилам перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидацию темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров.

Вместе с тем, данные Правила указывают на недопущение переоборудования и перепланировки жилых домов и квартир (комнат), ведущих к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, ухудшению условий эксплуатации и проживания всех или отдельных граждан дома или квартиры.

Судом установлено следующее и не оспаривалось сторонами, что истцам на праве общей долевой собственности принадлежит квартира с кадастровым номером ..., площадью ... кв.м., назначение: жилое, этаж 4, расположенная по адресу: ..., ..., .... Керимову А.А.о. и Юсибовой А.М.к. принадлежит ? доли в совместной собственности, ... принадлежит по ? доли. Право собственности на указанное жилое помещение возникло на основании договора купли-продажи от 19 марта 2022 года, зарегистрированного в Управлении Росреестра 21 марта 2022 года. На указанное жилое помещение имеется ограничение прав и обременение в виде ипотеки в силу закона. Срок действия с 21 марта 2022 года и по истечении 240 месяцев с даты фактического предоставления кредита. Лицо, в пользу которого установлено ограничение прав и обременение – ПАО Сбербанк России (том 1, л.д. 34-40).

В последующем, истцами были произведены перепланировка и переустройство данной квартиры.

Истец Керимов А.А.о. обращался в администрацию муниципального образования город Гусь-Хрустальный Владимирской области с заявлением по вопросу принятия в эксплуатацию жилого помещения, расположенного по адресу: г. ..., ..., после проведения перепланировки и переустройства, однако поскольку согласование на перепланировку и переустройство не выдавалось, законных оснований для принятия указанного жилого помещения в эксплуатацию, не имеется. С данным вопросом было рекомендовано обратиться в суд (том 1, л.д. 12).

Таким образом, судом установлено, что истцами произведена перепланировка жилого помещения, без необходимых на то разрешений.

Факт самовольной перепланировки ... города ... ... её собственниками Керимовым А.А.о. и Юсибовой А.М.К. объективно подтвержден вступившим в законную силу заочным решением Судогодского районного суда от 27 июля 2023 года по делу № 2-477/2023 (том 1, л.д. 209-212). Указанные обстоятельства также подтверждены информацией, представленной ТСЖ «Новый век».

Вместе с тем, в обоснование заявленных исковых требований о сохранении квартиры в перепланированном состоянии истцами представлено заключение № 2-1-ж от 30 января 2023 года, выполненное Отделом ГУП ОПИАПБ в Гусь-Хрустальном районе СРО-П-059-20112009 на основании копий извлечения из технического плана помещения, подготовленного 29 сентября 2022 года и копии извлечения из технического паспорта жилого помещения (квартиры) по состоянию на 19 ноября 2010 года, из которого следует, что квартира № ... находится на 4 этаже многоквартирного жилого дома с кирпичными стенами и железобетонными перекрытиями. Перепланировка заключается: в разборке кирпичной перегородки между жилыми комнатами поз.2 и поз. 3 и возведении новых той же конструкции (образованы жилые комнаты поз.5 поз. 6); в разборке кирпичной перегородки между жилой комнатой поз.7 и коридором поз. 53 (образованы гостиная поз.1). Инженерное обеспечение квартиры: отопление – от домовой котельной; вентиляция – естественная; водоснабжение – от центральной сети водопровода; горячее водоснабжение – от домовой котельной; газоснабжение– от центрального газопровода; водоотведение – в центральный коллектор; электроснабжение – от центральной электросети. При составлении заключения, Отдел ГУП ОПИАПБ в Гусь-Хрустальном районе пришел к выводу о том, что перепланировка и переустройство квартиры произведены без нарушений требований СП 54.13330.2022 и ВСН 61-89 (р.) и не создает угрозу жизни и здоровью людей (том 1, л.д. 18).

Из экспертного заключения ... от 22 декабря 2022 года, составленного экспертом филиала ФФБУЗ ЦГиЭ в г. Гусь-Хрустальный и Гусь-Хрустальном районе ... по обращению истца Керимова А.А.о., на основании представленных документов: заявления о рассмотрении материалов, копии технического паспорта жилого помещения (квартиры) ... по состоянию на ..., копии технического плана помещения по состоянию на 29 сентября 2022 года следует, что жилой ... расположен в системе сложившейся жилой застройки по адресу: ..., .... Здание жилого дома девятиэтажное в кирпичном исполнении. Квартира ... находится на четвертом этаже многоквартирного жилого дома. Функциональное назначение помещений квартиры до реконструкции: жилая комната, площадью – ... кв.м, жилая комната – ... кв.м., холл – ... кв.м., санузел – ... кв.м., коридор – ... кв.м., кухня – ... кв.м., жилая комната – ... кв.м. Реконструкция заключается в перепланировке помещений. Перепланировка была проведена путем: демонтажа легкой перегородки между жилой комнатой и холлом и возведения новой перегородки, с уменьшением площади жилой комнаты; переноса оборудования кухни на площадь холла, организации жилой комнаты на площади бывшей кухни, демонтажа легкой перегородки между коридором и жилой комнатой, с образованием гостиной, возведения легких перегородок, с организацией помещения туалета. В результате реконструкции образовалась квартира со следующим набором помещений: гостиная площадью – ... кв.м., туалет – ... кв.м, жилая комната – ... кв.м., жилая комната – ... кв.м., жилая комната – ... кв.м., кухня – ... кв.м., ванная – ... кв.м. Вентиляция помещений естественная осуществляется через форточки и вентканалы. Водоснабжение, газоснабжение и канализация централизованные. Отопление автономное от газового котла. Естественное освещение осуществляется через оконные проемы, искусственное с помощью светильников и лампами накаливания или люминесцентными лампами. По результатам рассмотрения представленных материалов, эксперт пришел к выводу, что реконструкция ... указном жилом доме не привела к ухудшению условий проживания в данном доме, и обеспечила соблюдение требований СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам питьевой воде и питьевому водоснабжению населения, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-эпидемиологических (профилактических) мероприятий (Раздел VIII. «Санитарно-эпидемиологические требования к устройству, оборудованию и содержанию зданий и помещений») (том 1, л.д. 13-14).

Оснований не доверять заключениям указанных специалистов у суда не имеется, заключения могут быть приняты и оценены как относимые и допустимые доказательства по делу, поскольку подготовлены компетентными специалистами в соответствующих областях знаний, в соответствии с требованиями действующих норм и правил, при даче заключения приняты во внимание имеющиеся в материалах дела документы.

Согласно техническому плану помещения, выполненного кадастровым инженером ФИО13 29 сентября 2022 года, площадь ..., расположенная в ... по адресу: ...-..., Теплицкий проспект, изменилась и составила ... кв.м., за счет внутренней перепланировки, выполненной собственниками .... В результате площадь помещений в квартире составила: гостиная – 31... (том 1, л.д. 15-17, 19-24).

Из заключения ОНДиПР по городу Гусь-Хрустальный, Гусь-Хрустальному и Судогодскому районам УНДиПР Главного управления МЧС России по Владимирской области от 31 марта 2023 года следует, что по результатам обследования объекта защиты, расположенного по адресу: ..., нарушений обязательных требований пожарной безопасности не выявлено (том 1. л.д. 49).

По сообщению районной эксплуатационной газовой службы в г. Гусь-Хрустальный, между АО «Газпром газораспределение Владимир» и Каримовым А.А. заключен договор на техническое обслуживание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования по адресу: г. ..., .... В настоящее время газовое оборудование по данному адресу отключено по заявлению абонента, задолженность отсутствует. 18 октября 2022 года по указанному адресу были выполнены работы по демонтажу бытового газового счетчика и демонтажу газовой плиты с производством сварочных работ (том 1, л.д. 91, 94-95, 98-99).

В силу ч. 1 ст. 79 ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам.

В ходе рассмотрения дела, в целях установления юридически значимых обстоятельств, была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, на разрешение которой поставлены следующие вопросы: 1.Соответствует ли перепланированное и переустроенное жилое помещение (квартира) с кадастровым номером ..., расположенная по адресу: ..., ..., ..., строительным, санитарным, противопожарным и иным нормам и правилам? При несоответствии указать какие требования (пункты, разделы) норм и правил были нарушены при перепланировке и переустройстве жилого помещения, в чем они заключаются и каким образом могут быть устранены? 2. Повлияли ли произведенные перепланировка и переустройство жилого помещения (квартиры) с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., ..., на прочность несущих конструкций здания, не затруднен ли доступ к инженерным коммуникациям, общедомовым сетям тепло- и водоснабжения? 3. Угрожает или нет произведенная перепланировка и переустройство жилого помещения (квартиры) с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., жизни и здоровью граждан? 4. Возможно ли сохранение жилого помещения (квартиры) с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ... ..., в перепланированном и переустроенном состоянии? 5. Является ли причиной протечки жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: ... ... принадлежащая на праве собственности ФИО15, в период 2023 года, произведенная перепланировка и переустройство жилого помещения (квартиры) с кадастровым номером ... расположенного по адресу: ..., ...?

Проведение экспертизы было поручено ООО «Владимирский региональный центр судебной экспертизы».

Согласно заключению эксперта ... от 24 января 2024 года, перепланированное и переустроенное жилое помещение (квартира) с кадастровым номером ..., расположенная по адресу: ФИО8 ... строительным, санитарным, противопожарным и иным нормам и правилам соответствует. Следовательно, произведенные перепланировки и переустройство жилого помещения (квартиры) по указанному адресу на прочность несущих конструкций здания не повлияли, но доступ к инженерным коммуникациям, общедомовым сетям тепло- и водоснабжения затруднен, но на работу сетей это не влияет. Произведенная перепланировка и переустройство указанного жилого помещения жизни и здоровью граждан не угрожает. Сохранение жилого помещения (квартиры) в перепланированном и переустроенном состоянии возможно. Работы по перепланировке и переустройству жилого помещения (квартиры) были произведены и заключаются в следующем: демонтаж легкой перегородки между жилой комнатой и коридором, с возведением новой перегородки; демонтажа перегородки между коридором и жилой комнатой; возведение перегородок из гипсокартона, образовавших туалет. Также указано, что квартира, расположенная по адресу: ..., принадлежащая на праве собственности ФИО15, находится под той частью ..., в которой не производились работы, касающиеся данных перепланировок, а следовательно, причиной протечки жилого помещения (квартиры) по адресу: ..., принадлежащей ФИО15, быть не могли (том 2, л.д.54-75).

По смыслу положений ст. ст. 55, 86 ГПК РФ экспертное заключение является одним из видов доказательств по делу, поскольку оно отличается использованием специальных познаний и научными методами исследования.

Экспертное заключение содержит подробное описание проведенного исследования и его результаты, составлено ясно, полно, вывод экспертов однозначен. Доказательств, опровергающих или ставящих под сомнение выводы судебной экспертизы, в материалы дела не представлено.

Оснований не доверять представленному экспертному заключению у суда не имеется, поскольку заключение составлено уполномоченным экспертом, имеющим соответствующую квалификацию, эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу ложного заключения, а само заключение содержит полные ответы на поставленные судом вопросы, в связи с чем, у суда не имеется оснований для назначения по делу повторной экспертизы.

Оценив заключение эксперта в совокупности с другими представленными по делу доказательствами, суд приходит к выводу о том, что они соответствуют требованиям Федерального закона от 31 мая 2001 года № 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации», основываются на положениях, дающих возможность проверить обоснованность и достоверность сделанных выводов на базе общепринятых научных и практических данных. Судебный эксперт, проводивший экспертизу, ясно и недвусмысленно ответил на поставленные перед ним вопросы, подробно мотивировал свои выводы, экспертное заключение содержит все необходимые сведения доказательственного значения, позволяющие разрешить возникший между сторонами спор.

Доказательств, опровергающих либо ставящих под сомнение выводы эксперта, суду не представлено.

Возражений со стороны лиц, участвующих в деле, по вышеуказанным экспертным заключениям, в адрес суда не поступило.

Доказательств, опровергающих представленные истцами доказательства, со стороны ответчика, третьих лиц, суду также не представлено.

Данных о том, что произведенные перепланировка и переустройство нарушают права и законные интересы граждан, либо создают угрозу их жизни или здоровью, в судебном заседании не установлено.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу о возможности сохранения спорного жилого помещения в перепланированном состоянии, поскольку, истцами представлены доказательства выполнения перепланировки и переустройства помещений в соответствии с градостроительными, строительными, экологическими, санитарно-гигиеническими, противопожарными правилами, нормативами и регламентами, а также отсутствия угрозы жизни и здоровью граждан.

Требований о взыскании судебных расходов не заявлено.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Керимова А.А., Юсибовой А.М, действующей в своих интересах и в интересах ... к Администрации муниципального образования г. Гусь Хрустальный Владимирской области о сохранении квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии, удовлетворить.

Сохранить ... жилом ... по Теплицкому проспекту, в г. ... ..., с кадастровым номером ..., площадью ... кв.м. в перепланированном и переустроенном состоянии.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Судогодский районный суд Владимирской области в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Т.И. Староверова

Мотивированное решение по делу изготовлено 06 марта 2024 года.