Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-138/2023 ~ М-61/2023 от 08.02.2023

Дело № 2-138/2023

УИД: 76RS0004-01-2023-000077-02

Решение в окончательной форме

изготовлено 30 марта 2023 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 марта 2023 года г. Данилов Ярославской области

Даниловский районный суд Ярославской области

в составе председательствующего судьи Ловыгиной А.Е.,

при секретаре Шушкиной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации городского поселения Данилов Ярославской области к Андрееву Кириллу Алексеевичу, Шувалову Сергею Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского поселения Данилов Ярославской области обратилась в Даниловский районный суд Ярославской области с исковым заявлением к Андрееву Кириллу Алексеевичу, Шувалову Сергею Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что постановлением администрации городского поселения Данилов от 25.11.2015 № 625 жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу. Срок расселения граждан из указанного многоквартирного дома до 30.12.2024. Собственником квартиры № данного дома является Шувалов Сергей Николаевич. Между Шуваловым С.Н. и администрацией городского поселения Данилов 19.07.2022 подписано соглашение № 18 об изъятии недвижимости для муниципальных нужд, по которому Шувалову С.Н. выплачивается возмещение за жилое помещение и земельный участок, изымаемый на основании постановления администрации городского поселения Данилов от 02.07.2020 № 291 после выплаты возмещения. Возмещение за жилое помещение выплачено администрацией Шувалову С.Н. в полном объеме. В ходе документарной проверки установлено, что в изымаемом жилом помещении были зарегистрированы два человека – собственник Шувалов С.Н. и Андреев К.А., который до настоящего времени с регистрационного учета не снят, фактически по указанному адресу не проживает. Согласно условиям соглашения, собственник обязан сняться с регистрационного учета по месту жительства в срок не позднее 30 календарных дней после выполнения администрацией обязательства по выплате возмещения за изымаемое жилое помещение, а также не вселять третьих лиц и никаким образом не обременять недвижимое имущество. Указанный срок истек. На основании изложенного, истец просит признать Андреева Кирилла Алексеевича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец - администрация городского поселения Данилов исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики Шувалов С.Н. и Андреев К.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства по делу извещены надлежащим образом, процессуальных ходатайств не представили.

Судом к участию в деле в порядке ч.3 ст.45 ГПК РФ для дачи заключения привлечен прокурор. Участвовавший в рассмотрении дела помощник прокурора Дзерин О.В. не возражал против удовлетворения требований администрации.

Заслушав истца, помощника прокурора Дзерина О.В., исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что постановлением администрации городского поселения Данилов от 25.11.2015 № 625 «О признании жилых домов аварийными и подлежащими сносу» многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу (п.1 постановления).

Согласно пунктам 1.1., 1.2 постановления администрации городского поселения Данилов от 02.07.2020 № 291 постановлено изъять у собственников для муниципальных нужд городского поселения Данилов Даниловского района Ярославской области в связи с признанием многоквартирного дома по адресу: <адрес> аварийным и подлежащим сносу земельный участок с кадастровым номером № по указанному адресу и жилые помещения, в том числе жилое помещение по адресу: <адрес>.

В постановление администрации городского поселения Данилов от 25.11.2015 № 625 «О признании жилых домов аварийными и подлежащими сносу» постановлением администрации городского поселения Данилов от 22.03.2021 № 199 внесены изменения - установлен срок расселения граждан из указанного выше многоквартирного дома до 30.12.2024.

Постановлением администрации городского поселения Данилов от 07.07.2022 № 372 «О заключении соглашения об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд» постановлено заключить соглашение об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд между администрацией и Шуваловым С.Н. на квартиру № в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, и долю в праве общей долевой собственности на земельный участок пропорционально размеру общей площади указанного жилого помещения (п.1.1, 1.2 постановления). Также постановлено выплатить Шувалову С.Н. возмещение в размере рыночной стоимости за изымаемое недвижимое имущество 680200 руб. (п.2 постановления).

19.07.2022 между администрацией городского поселения Данилов и Шуваловым С.Н. заключено соглашение, предметом которого является исполнение администрацией обязательства по уплате собственнику возмещения за жилое помещение и земельный участок, изымаемые на основании постановления от 02.07.2020 № 291 (п.1.1 соглашения).

Согласно соглашению, в результате исполнения администрацией обязательства, указанного в п.1.1, изымаемое недвижимое имущество переходит в собственность городского поселения Данилов Ярославской области (пункт 1.2 соглашения).

Администрацией обязательства по выплате возмещения за жилое помещение исполнены.

Пунктами 4.1.1, 4.1.3 соглашения предусмотрена обязанность собственника сняться с регистрационного учета по месту жительства в срок не позднее 30 календарных дней после выполнения администрацией обязательства по выплате возмещения.

Обязательство по снятию с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, Шуваловым С.Н. также выполнено (снят с регистрационного учета по указанному адресу 16.09.2022), что подтверждается материалами дела (письмо миграционного пункта ОМВД России по Даниловскому району Ярославской области от 03.03.2023 № 64/225).

Согласно пунктам 3.2.1, 3.2.2 соглашения собственник заверяет, что проживающие в квартире лица извещены об изъятии собственности и в соответствии со ст.292 ГК РФ извещены о том, что переход права собственности на жилое помещение является основанием для прекращения права пользования жилым помещением. Собственник гарантирует, что лиц, сохраняющих право пользования недвижимым имуществом после изъятия его администрацией, в соответствии со ст.558 ГК РФ не имеется.

В соответствии с пунктом 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установленозаконом.

В нарушение пунктов 3.2.1, 3.2.2 соглашения, несмотря на переход изъятого жилого помещения в соответствии с вышеуказанным соглашением в собственность городского поселения Данилов, Андреев Кирилл Алексеевич до настоящего времени зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, что подтверждается материалами дела.

С учетом вышеизложенного, исковые требования администрации к Андрееву Кириллу Алексеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

В соответствии с подпунктом «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, дополнительного решения о снятии Андреева К.А. с регистрационного учета по месту жительства не требуется.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации городского поселения Данилов Ярославской области (ИНН 7617007270) к Андрееву Кириллу Алексеевичу (паспорт серии № №) о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Андреева Кирилла Алексеевича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, кадастровый номер №

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Даниловский районный суд Ярославской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.Е. Ловыгина