Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3189/2016 ~ М-2512/2016 от 18.05.2016

Дело № 2-3189/16

Заочное РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

29 июня 2016 года Королёвский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Пантиной И.Г.,

при секретаре Ахмедовой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Монолит аренда» к Удовиченко А.А. о взыскании задолженности по договору субаренды,

УСТАНОВИЛ:

Между ИП Удовиченко А.А.(субарендатор) и ООО «Монолит аренда» был заключен договор субаренды нежилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании договора субаренды ООО «Монолит аренда» передала в субаренду ИП Удовиченко А.А. нежилое помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>

По условиям договора (п.3.1.2) стороны согласовали размер арендной платы в размере <данные изъяты> рублей в месяц, НДС не облагается.

ИП Удовиченко А.А. исполнял взятые на себя обязанности не должным образом, не вносил арендные платежи своевременно и не в полном объеме.

ДД.ММ.ГГГГ ИП Удовиченко А.А. освободил арендуемое нежилое помещение, на дату освобождения помещения размер задолженности составил <данные изъяты>., от уплаты которой ответчик отказался.

ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРИП была внесена запись о прекращении Удовиченко А.А. деятельности в качестве индивидуального предпринимателя.

До настоящего времени задолженность по субаренде ответчиком не оплачена, от переговоров он уклоняется, в добровольном порядке сумму задолженности не возвращает.

В связи с чем истец просит взыскать с ответчика денежные средства в размере <данные изъяты> руб. и расходы по оплате госпошлины.

Представитель истца по доверенности К. в судебное заседание явился, на удовлетворении требований настаивает.

Ответчик Удовиченко А.А. в судебное заседание не явился, от получения судебных извещений уклоняется, направленные судом в его адрес извещения и телеграмма возвращаются без исполнения с отметкой «по истечению срока хранения», уважительности причин неявки суду не представил, о рассмотрении дела в свое отсутствие и об отложении дела не ходатайствовал.

Суд с согласия истца полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства в соответствии со ст. 235 ГПК РФ.

Суд, рассмотрев дело, выслушав явившихся лиц, изучив письменные материалы дела, полагает, что исковые требования ООО «Монолит Аренда» подлежат удовлетворению, в связи со следующим.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Монолит Аренда» и Удовиченко А.А. заключен договор субаренды, согласно которому субарендодатель передает во временное пользование Удовиченко А.А. нежилое помещение по адресу: <адрес> (п.1.1 договора).

Пунктом 3.1.2 указанного договора установлена арендная плата в размере <данные изъяты> руб. в месяц. НДС не облагается. Договор заключен на срок четыре месяца ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (п. 7.1 договора).

В последствии Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ стороны договорились продлить срок действия Договора субаренды нежилого помещения до ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ. ИП Удовиченко А.А. освободил арендуемое нежилое помещение, на дату освобождения помещения размер задолженности составил <данные изъяты>., которая до настоящего времени ответчиком не оплачена.

Согласно выписке из ЕГРИП Удовиченко А.А. свою деятельность в качестве индивидуального предпринимателя прекратил.

Из чего следует, что сумма задолженности в размере <данные изъяты> руб. должна быть взыскана с ответчика в пользу истца.

С ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 234-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Монолит Аренда» удовлетворить.

Взыскать с Удовиченко А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты> в пользу ООО «Монолит Аренда»задолженность по субарендным платежам в размере <данные изъяты> рублей и расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии ему этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королёвский городской суд Московской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Судья:

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

Судья