Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-396/2023 ~ М-69/2023 от 17.01.2023

Дело № 396/2023 №)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 апреля 2023 года                                                                                         город Иваново

Октябрьский районный суд г. Иваново в составе:

председательствующего судьи Королевой Ю.В.,

секретаря Румянцевой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Шереметевский квартал» к Козловой А. А., Шарову Д. А., АА о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

                                                          УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Шереметевский квартал» (далее – ООО «Шереметевский квартал», истец) с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ обратилось в суд с исковым заявлением к Козловой А.А., Шарову Д.А., Гулевич К. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, мотивировав свои исковые требования тем, что на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме ООО «Шереметевский квартал» осуществляет управление многоквартирным домом <адрес> Собственниками квартиры <адрес> являются Козлова А.А., Шаров Д.А., Гулевич К. по <данные изъяты> доле каждый. Таким образом, в силу закона ответчики, как собственники жилого помещения обязаны нести бремя его содержания, нести расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме, своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально их доле в праве на спорное жилое помещение, т.е. в равных долях. Однако, свою обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчики надлежащим образом не исполняют, в связи с чем, за период с 01.01.2020 по 30.11.2022 образовалась задолженность в размере <данные изъяты> руб. В связи с нарушением ответчиками сроков уплаты платежей за жилищно-коммунальные услуги в порядке п.14 ст. 155 ЖК РФ истцом произведено начисление пени на просрочку за период с 12.03.2020 по 05.04.2020 и с 01.01.2021 по 30.11.2022, размер которых за указанный период составил <данные изъяты>. В этой связи истец вынужден был обратиться в суд с настоящим иском, в котором просит взыскать с Козловой А.А., Шарова Д.А., Гулевич К. в пользу ООО «Шереметевский квартал» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.12.2015 по 28.02.2022 в сумме <данные изъяты> руб., пени за просрочку внесения платы за жилищно-коммунальные услуги за период с 12.03.2020 по 05.04.2020 и с 01.01.2021 по 30.11.2022 в сумме <данные изъяты> руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> руб. соразмерно их долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение, а именно: с Козловой А.А. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2020 по 30.11.2022 в размере <данные изъяты> руб., пени за период с 12.03.2020 по 05.04.2020 и с 01.01.2021 по 30.11.2022 в размере <данные изъяты>., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> с Шарова Д.А. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2020 по 30.11.2022 в размере <данные изъяты> руб., пени за период с 12.03.2020 по 05.04.2020 и с 01.01.2021 по 30.11.2022 в размере <данные изъяты>., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.; с Гулевич К. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2020 по 30.11.2022 в размере <данные изъяты> руб., пени за период с 12.03.2020 по 05.04.2020 и с 01.01.2021 по 30.11.2022 в размере <данные изъяты>., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Представитель истца ООО «Шереметевский квартал» Булдакова Л.Г. в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещенной о дате, времени и месте судебного разбирательства. Направила в суд письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, в котором исковые требования с учетом их уточнения поддержала в полном объеме и просила удовлетворить.

Ответчики Козлова А.А., Шаров Д.А., Гулевич К. в судебное заседание не явились. О дате, времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом в порядке гл. 10 ГПК РФ. Об уважительности причин неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие либо об отложении рассмотрения дела не просили, возражений на заявленные истцом требования суду не представили.

С учетом положений ст.ст. 233-234 ГПК РФ, позиции истца, не представившего суду возражавшей на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков с вынесением заочного решения.

Исследовав и оценив письменные доказательства по делу, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что согласно справке из МКУ МФЦ в городе Иванове от 27.01.2023 в жилом помещени по адресу: <адрес> на регистрационном учете по месту жительства состоят: Козлова А.А. (с 07.09.1994 по настоящее время), Шаров Д.А. (с 07.09.1994 по настоящее время), Гулевич К. (с. 24.11.2020) (л.д. 44).

Согласно представленной Управлением Росреестра по Ивановской области выписке из ЕГРН от 15.02.2023 жилое помещение. Расположенное по адресу: <адрес> находится в общей долевой собственности Козловой А.А. (<данные изъяты> доля) и Гулевич К. (1/3 доля). Из указанной выписки также следует, что право собственности Гулевич К. на данную квартиру зарегистрировано в ЕГРН 07.08.2017, право Козловой А.А. – 24.12.2022 (л.д. 140-144).

Согласно сообщению Приуральского филиала ППК «Роскадастр» от 17.02.2023 жилое помещение по адресу: <адрес>, зарегистрировано за Ардашевым В.А. (<данные изъяты> доля) и Ардашевой Г.И. (1/2 доля) (л.д. 172).

Из сообщения нотариуса Ивановского городского нотариального округа Бабашовой О.М. от 22.03.2023 следует, что в ее производстве имеется наследственное дело к имуществу умершего 24.07.1996 Ардашева В.А. Наследниками умершего Ардашева В.А. являются: Напалкова Н.А., а также Шаров Д.А. и Шарова (Козлова) А.А., мать которых Шарова Л.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное имущество состоит из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в том числе ? доли на указанное жилое помещение унаследованные Ардашевым В.А. после смерти супруги Ардашевой Г.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, но неоформленные нотариально. ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону на <данные изъяты> долю укакзанной квартиры Напалковой Н.А. ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве ина наследство по закону на квартиру по адресу: <адрес>, Шарову Д.А. ДД.ММ.ГГГГ свидетельство о праве на наследство по закону на оставшуюся <данные изъяты> долю квартиры выдано Козловой А.А. (л.д. 180-223).

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от <данные изъяты> наследником к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ Напалковой Т.А. (на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>) явился ее сын Гулевич К. (л.д. 170).

Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ наследование – это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство) переходит к другим лицам в неизменном виде как целое и в один и тот же момент.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ «принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации».

Таким образом, судом установлено, что жилое помещение – квартира по адресу: <адрес>, в спорный период времени с 01.01.2020 по 30.11.2022 принадлежала на праве общей долевой собственности ответчикам Козловой А.А., Шарову Д.А., Гулевич К.

В соответствии с нормами ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч.1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Согласно ч.3 ст. 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

Как установлено в ходе рассмотрения дела ООО «Шереметевский квартал» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: г г. Иваново, пр. Шереметьевский, д.141, на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 20.12.2013 (л.д. 21), и договора управления многоквартирным домо от 01.01.2014 (л.д. 81-103), что ответчиками не оспорено.

В спорный период времени с 01.01.2020 по 30.11.2022 управляющей организацией выставлялись счета-извещения на квартиру <адрес> на оплату услуг по содержанию и ремонту общего имущества, на оплату коммунальных ресурсов, потребленных в целях содержания общего имущества МКД, коммунальных услуг, с указанием всей необходимой информации о размерах начислений, тарифах, объемах оказанных услуг, периодах оплаты, размере задолженности и др. (л.д. 47-80).

В силу ч. 1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Таким образом, ответчики Козлова А.А., Шаров Д.А., Гулевич К., являясь собственниками жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за содержание и ремонт общего имущества, а также коммунальные услуги. Однако, ответчиками с 01.01.2020 по 30.11.2022 оплата за содержание жилого помещения и коммунальные услуги производится не в полном объеме.

    Согласно расчету, представленному истцом, задолженность ответчиков по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2020 по 30.11.2022 составила <данные изъяты> руб. (л.д. 9-12).

    Проверив указанный расчет, суд находит его арифметически верным, соответствующим имеющимся в материалах дела сведениям о произведенных за спорный период времени начислениях и произведенных уплатах.

    Ответчиками указанный расчет задолженности не оспорен, иного расчета в соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

    В этой связи суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежат удовлетворению заявленном размере в сумме <данные изъяты> руб., которая должны быть взыскана с ответчиков соразмерно принадлежащей каждому из ответчиков доле жилого помещения (<данные изъяты> доли), т.е. в равных долях по <данные изъяты>.

    При этом, с учетом взысканных в ответчика Козловой Н.А. денежных сумм в счет погашения спорной задолженности в приказном порядке (<данные изъяты> руб. (л.д. 13), размер ее задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за спорный период времени составляет <данные изъяты>.

В соответствии со ст. 155 ч. 14 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истцом было произведено начисление пеней за несвоевременное внесение ответчиками (невнесение) платы за коммунальные услуги за период с 12.03.2020 по 05.04.2020 и с 01.01.2021 по 30.11.2022. Согласно тому же расчету, представленному истцом, сумма пеней составила <данные изъяты>. (л.д. 9-12).

Расчет пеней ответчиками также не оспорен, иного расчета в соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ суду не представлено. Расчет пени проверен судом и признан верным.

Таким образом, сумма пеней за период с 12.03.2020 по 05.04.2020 и с 01.01.2021 по 30.11.2022 согласно произведенному судом расчету составила <данные изъяты>., которая подлежит взысканию с ответчиков исходя из размера доли спорного имущества каждого из них (1/3 доли), а именно по <данные изъяты>.

В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Судебные расходы согласно ст. 88 ГПК РФ состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При обращении в суд истцом оплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> (л.д. 14, 29).

Между тем, с учетом заявленной истцом цены иска (<данные изъяты>.) за рассмотрение судом настоящих требований истцу надлежало оплатить госпошлину в сумме <данные изъяты>.

Таким образом, истцом излишне уплачена госпошлина за подачу иска в сумме <данные изъяты>

Согласно п.1 ч. 1 ст. 333.40 НК РФ уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой.

С учетом изложеного, суд полагает необходимым возвратить итцу излишне уплаченную государственную пошлину в размере <данные изъяты> по платежному поручению № 247 от 08.04.2022.

С учетом размера удовлетворенных судом требований с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты>., которые должны быть взысканы с ответчиков исходя из доли общей суммы задолженности каждого из них, а именно: с Козловой А.А. в сумме <данные изъяты>., с Шарова Д.А. в сумме <данные изъяты> руб., с Гулевич К. в сумме <данные изъяты>

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

                                                                РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Шереметевский квартал» к Козловой А. А., Шарову Д. А., АА о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Козловой А. А. (ИНН №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Шереметевский квартал» (ИНН №) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2020 по 30.11.2022 в размере <данные изъяты>., пени за период с 12.03.2020 по 05.04.2020 и с 01.01.2021 по 30.11.2022 в размере <данные изъяты>., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Шарова Д. А. (ИНН №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Шереметевский квартал» (ИНН №) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2020 по 30.11.2022 в размере <данные изъяты> руб., пени за период с 12.03.2020 по 05.04.2020 и с 01.01.2021 по 30.11.2022 в размере <данные изъяты>., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Взыскать с АА (ИНН № в пользу общества с ограниченной ответственностью «Шереметевский квартал» (ИНН №) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2020 по 30.11.2022 в размере <данные изъяты>, пени за период с 12.03.2020 по 05.04.2020 и с 01.01.2021 по 30.11.2022 в размере <данные изъяты>., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Шереметевский квартал» (ИНН №) госпошлину, уплаченную по платежному поручению № 247 от 08.04.2022 в сумме <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:                              Ю.В. Королева

Мотивированное решение изготовлено судом 04 апреля 2023 года.