Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3902/2022 ~ М-2727/2022 от 24.05.2022

Дело № 2-3902/2022

29RS0023-01-2022-003554-05

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 сентября 2022 года г. Северодвинск

Северодвинский городской суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Шарпаловой Л.А.,

при секретаре Абдрахимовой Н.М.,

с участием помощника прокурора г. Северодвинска Дмитриева В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа Архангельской области «Северодвинск» к ФИО1, ФИО2 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Администрация городского округа Архангельской области «Северодвинск» (далее – Администрация Северодвинска) обратилась с иском к ФИО1, ФИО2 о признании прекратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указано, что ответчик ФИО1 являлся собственником 191/619 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> В рамках адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» на 2013-2018 годы ответчикам предоставлено равнозначное жилое помещение в виде 203/525 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>. Вместе с тем ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении и до настоящего времени не предприняли действий для снятия с регистрационного учета по прежнему месту жительства, тогда как фактически спорное жилое помещение освободили.

Представитель истца Администрации Северодвинска ФИО8 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме.

Третье лицо ФИО9 в суде с иском согласился.

Ответчики ФИО1, ФИО2 о времени о месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в суд не явились, возражений по иску не представили.

Третье лицо Управление социального развития, опеки и попечительства Администрации Северодвинска в суд своих представителей не направило, заявленные требования поддержало.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при данной явке.

Заслушав представителя истца, третье лицо, заключение помощника прокурора г. Северодвинска Дмитриева В.А., полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилое помещение и не может быть лишен или ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В силу п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Статьями 288, 209 ГК РФ установлено, что только собственник имеет право на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, использовать жилое помещение для личного проживания и проживания членов его семьи, сдавать для проживания на основании договора.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 являлся собственником 191/619 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

В рамках адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» на 2013-2018 годы на основании соглашения № 2/2021 от 04.02.2022 ФИО1 предоставлено равнозначное благоустроенное жилое помещение в виде 203/525 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>

По условиям соглашения (п. 3.5) в срок не более 14 календарных дней со дня государственной регистрации права муниципальной собственности на изымаемый объект собственник обязан освободить объект и передать его муниципальному образованию по акту приема-передачи. Датой подписания акта считается дата освобождения объекта. От имени ФИО1 соглашение, а также акт приема-передачи от 18.02.2022 подписаны представителем по доверенности ФИО9

Право собственности муниципального образования «ФИО3» на изъятое жилое помещение зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности ФИО1 на предоставленное жилое помещение зарегистрировано 11 февраля 2022 года.

Однако ответчики ФИО1 и член его семьи ФИО2, права которого производны от прав собственника, до настоящего времени с регистрационного учета не снялись и сохраняют регистрацию по месту жительства.

Оценив доказательства по делу в их совокупности, на основании установленных данных, суд пришел к выводу, что право пользования спорным жилым помещением у ответчиков прекращено в силу положений п. 2 ст. 292 ГК РФ в связи с переходом права собственности на данное жилое помещение к другому собственнику.

Поскольку право пользования этим жилым помещением у ответчиков прекращено, то они неправомерно продолжают состоять на регистрационном учете по указанному адресу. Наличие регистрации ответчиков в спорной квартире препятствует реализации прав собственника жилого помещения.

Таким образом, иск Администрация Северодвинска подлежит удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

В силу приведенной нормы суд взыскивает с ответчиков в пользу местного бюджета государственную пошлину в размере 6000 руб., по 3000 руб. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░1, ░░░2 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░1, ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░░2, ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░ ░ ░░░1, ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3000 (░░░ ░░░░░░) ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░2, ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3000 (░░░ ░░░░░░) ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 04 ░░░░░░░ 2022 ░░░░.