Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-13/2010 (2-208/2009;) ~ М-211/2009 от 22.12.2009

Дело № 2-13/2010 года

Р Е Ш Е Н И Е

и м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

29 января 2010 года

Федеральный Юрлинский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего федерального судьи Дереглазовой Н.Н.,

при секретаре Мелехиной Е.А., с участием

истца Митрофанова С.В.,

третьего лица на стороне истца, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Митрофановой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Юрла гражданское дело по исковому заявлению Митрофанова Сергея Васильевича к администрации Юрлинского сельского поселения о признании права собственности на жилое помещение,

у с т а н о в и л:

Митрофанов С.В. обратился в суд с требованием о признании за ним и его супругой Митрофановой Л.В. права собственности на жилое помещение, указывая, что в 1979 году на основании решения профкома совхоза «Юрлинский» ему была выделена квартира по адресу: ..., в которой он с супругой проживает по настоящее время. Совхоз «Юрлинский» ликвидирован, квартира на баланс поселения не поставлена. Данные обстоятельства являются препятствием для регистрации права собственности.

В судебном заседании истец Митрофанов С.В., изменив предмет требований, указал на необходимость признания права собственности на квартиру за ним единолично.

Представитель ответчика - Юрлинского сельского поселения - в судебное заседание не явился. Главой администрации Юрлинского сельского поселения заявлено ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

Третье лицо на стороне истца, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Митрофанова Л.В. заявила о согласии на приватизацию и необходимости признания права собственности на занимаемое жилье за Митрофановым С.В. единолично.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, свидетеля, исследовав представленные материалы, суд приходит к следующему.

С 1979 года по настоящее время Митрофанов С.В. зарегистрирован и фактически проживает в жилом помещении, находящемся по адресу: ... ..., государственного жилищного фонда, и является обладателем права на заключение договора его передачи в собственность граждан, которое не может быть реализовано в связи с ликвидацией предприятия - собственника квартиры.

Право на приобретение жилья в собственность закреплено ст.11 закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в соответствии с которой каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Статьей 2 этого же закона установлено, что граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Принадлежность квартиры, являющейся предметом спора, к государственному жилищному фонду установлена из данных, представленных участниками процесса. В подтверждение им свидетелем К** заявлено, что Митрофанов С.В. приехал в ... в конце семидесятых годов, как хорошему механизатору ему сразу было предоставлено жилье на ... .... Данное решение было принято профкомом совхоза, председателем которого свидетель являлась с 1974 по 1982 год. Выдача ордера не являлась обязательной. Совхоз «...» - собственник квартиры, являлся государственным предприятием.

Об отсутствии обстоятельств, препятствующих приватизации, свидетельствует справка государственного краевого унитарного предприятия «Коми-Пермяцкое окружное Бюро технической инвентаризации» от 23 октября 2009 года № 385 о том, что Митрофанов С.В. в приватизации в с.Юрла и Юрлинском районе участия не принимал, в совокупности с информацией о постоянном проживании истца на территории Юрлинского района.

В судебном заседании установлено, что договор передачи жилого помещения истцом не может быть оформлен ввиду ликвидации предприятия - собственника, которая подтверждена архивной справкой от 20 октября 2009 года о ликвидации совхоза «Юрлинский» решением Арбитражного суда Коми-Пермяцкого автономного округа от 25 октября 2002 года.

Статьей 18 закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Квартира, являющаяся предметом обсуждения, на баланс органа местного самоуправления не принята, данное обстоятельство подтверждено справкой, предоставленной Юрлинским сельским поселением.

Как следует из справки о семейном положении от 20 октября 2009 года, нанимателем квартиры кроме Митрофанова С.В. является его жена - Митрофанова Л.В., заявившая в судебном заседании об отказе от участия в приватизации.

Из представленного суду технического паспорта жилья следует, что квартира, расположенная по адресу ..., является двухкомнатной, ее общая площадь составляет 38, 4 квадратных метра, жилая - 30, 7 квадратных метра.

Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск Митрофанова Сергея Васильевича удовлетворить.

Признать за Митрофановым Сергеем Васильевичем право собственности на двухкомнатную квартиру, находящуюся по адресу: ... района Пермского края, общей площадью 38, 4 квадратных метра, в том числе жилой площадью 30, 7 квадратных метра.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Юрлинский районный суд в течение десяти дней.

Федеральный судья

Юрлинского районного суда Н.Н.Дереглазова