Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-48/2023 (2-1147/2022;) ~ М-1088/2022 от 12.12.2022

                                                                                                  КОПИЯ

Дело № 2-48/2023

УИД 16RS0007-01-2022-001854-70

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 августа 2023 года                                                                                     г. Арск

Арский районный суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Хафизова М.С.,

при секретаре судебного заседания Галиевой Э.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК Уютный дом» к Соглобовой О. М., Бесхмельнову А. С. о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК Уютный дом» обратилось в суд с вышеуказанным иском к Соглобовой О.М. по тем основаниям, что Соглобова О.М. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Обязательства по оплате за жилищно-коммунальные услуги ответчиком исполняются не в полном объеме. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № по Арскому судебному району РТ вынесен судебный приказ о взыскании в пользу ООО «УК Уютный дом» с ответчика задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 165 060,17 руб., судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 2250,61 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Определением от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный судебный приказ отменен. Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг в размере 165 060,17 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4501,21 руб.

Представитель истца ООО «УК Уютный дом» Юсупов А.А. в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Соглобова О.М. в судебном заседании исковые требования признала в части, согласно тем долям, что ей принадлежат и согласно долям, принятым по наследству. Просила отложить судебное заседание до вступления в наследство Бесхмельнова А.С.

Привлеченный судом к участию в деле в качестве соответчика Бесхмельнов А.С. в лице законного представителя Елкибаевой А.А., в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв на исковое заявление, из которого следует, что решением Ново-Савиновского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ним признано право на обязательную долю наследства, открывшегося после смерти Бесхмельнова С.М. в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Однако он не вступил в наследство, следовательно, право собственности на обязательную долю не возникло. Таким образом, он не является долевым собственником <адрес>. № по <адрес> и не может нести бремя содержания данного имущества, в том числе по коммунальным платежам и не обязан вносить плату на содержание и ремонт жилого помещения. Просит в удовлетворении исковых требований ООО « УК Уютный дом» к Бесхмельнову А.С. отказать в полном объеме.

Выслушав ответчика Соглобову О.М., исследовав материалы дела, суд считает исковые требования ООО «УК Уютный дом» обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Момент возникновения обязательств по внесению платы за жилье и коммунальные услуги для различных категорий граждан определен ч. 2 ст. 153 ЖК РФ. В частности, обязанность по внесению этой платы возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Жилищный кодекс РФ в ч. 1 ст. 157 устанавливает, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являлись в 1/3 доле Бесхмельнова А.С., в 1/3 доле Соглобова О.М., в 1/3 доле Бесхмельнов С.М.

Управляющей компанией <адрес> согласно протокола общего собрания многоквартирного <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ является ООО «УК Уютный дом».

Обязательства по оплате за жилищно-коммунальные услуги собственниками жилого помещения исполнялись не в полном объеме, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 165 060,17 руб.

Бесхмельнов С.М. умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти наследство в виде 1/3 доли квартиры приняла его мать Бесхмельнова А.С., о чем ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 59).

В свою очередь Бесхмельнова А.С. умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследство после ее смерти в виде 1/3 доли квартиры приняла дочь Соглобова О.М, о чем ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/3 долю квартиры.

Согласно решения Ново-Савиновского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № с учетом определения о разъяснении решения от ДД.ММ.ГГГГ за Бесхмельновым А.С. признано право на обязательную долю в открывшемся после смерти Бесхмельнова С.М. наследственном имуществе в виде принадлежащей наследодателю 1/3 доли в праве общей     долевой собственности на квартиру по адресу <адрес>, размер этой обязательной доли составляет <данные изъяты> от наследственной массы, то есть размер обязательной доли Бесхмельнова А.С. составляет <данные изъяты> долю от наследственного имущества в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру.

Представленный истцом расчет задолженности судом проверен, сомнений в правильности не вызывает, ответчиком не оспаривается, контррасчет не представлен.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Способы и срок принятия наследства установлены в статьях 1153, 1154 ГК РФ.

В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. В п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст. 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом. Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее) (п. 61 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

Согласно ч. 1 ст. 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

В соответствии с частью 1 статьи 1142 ГК Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно статье 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства. В состав наследства в соответствии со статьей 1112 ГК Российской Федерации входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу части 1 статьи 1114 ГК РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

Применительно к пункту 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу пункта 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323 ГК РФ). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Таким образом, Соглобова О.М. и Бесхмельнов А.С. являются наследниками, а Соглобова О.М. кроме того сособственником в 1/ 3 доле квартиры и, как новые собственники жилого помещения, обязаны нести все расходы, связанные с платой за это жилое помещение и оплатой коммунальных услуг по его содержанию и обслуживанию в связи с правопреемством. Иных собственников данной квартиры, обязанных нести бремя содержания имущества не имеется. На основании изложенного, доводы Бесхмельнова А.С. о том, что он не вступил в наследство и право собственности на обязательную долю у него не возникло, основано на неверном толковании норм права.

В настоящий момент ответчиками задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг не погашена, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ суду не представлены какие-либо доказательства, опровергающие доводы истца, а также подтверждающие надлежащее исполнение обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Согласно выписки из ЕГРН кадастровая стоимость квартиры составляет 1 996 865,43 руб.

Размер принятого наследственного имущества каждым из наследников превышает задолженность по коммунальным платежам.

Таким образом, судом установлено, что ответчики не выполняют свои обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в солидарном порядке с наследников Соглобовой О.М. и Бесхмельнова А.С. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по содержанию квартиры, расположенной по адресу: <адрес> размере 165 060,17 руб.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию солидарно расходы по уплате государственной пошлины в размере 4501,21 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать солидарно с Бесхмельнова А. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, Соглобовой О. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, в пользу ООО «УК Уютный дом», ИНН 1657058062, сумму задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг в размере 165 060,17 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4501,21 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Татарстан через Арский районный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья /подпись/ Хафизов М.С.

Копия верна. Судья ___________________Хафизов М.С.

Решение вступило в законную силу «___»___________2023 года

Судья ___________________Хафизов М.С.