Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1715/2016 ~ М-1743/2016 от 15.09.2016

Дело № г.

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Лиски 17 октября 2016 года

Лискинский районный суд Воронежской области в составе:

судьи Капустин Е.Л.,

при секретаре Тимашиновой О.Ю.,

с участием прокурора ФИО11,

представителя истца ФИО12,

ответчика А.Л.В.,

третьего лица ФИО14,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.С.В. в интересах несовершеннолетнего ФИО2 к А.Л.В. и ФИО8 о прекращении права пользования жилым помещением и выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Истица К.С.В. обратилась в суд с иском в интересах несовершеннолетнего ФИО2 к А.Л.В. и ФИО8 о прекращении права пользования жилым помещением и выселении, в котором указала, что несовершеннолетний ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>.

Третье лицо ФИО14 (ранее - ФИО15. является собственником другой 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанные выше жилой дом и земельный участок.

Фактически названный дом разделен на две части (два изолированных жилых помещения) и сложился порядок пользования: одним помещением пользуется ФИО14, а другим пользовался ФИО3, умерший ДД.ММ.ГГГГ.

По указанному адресу зарегистрированы ответчики, а также проживающие с ними несовершеннолетние ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Истец полагает, что А.Л.В., несовершеннолетние ФИО4 и ФИО5 были вселены умершим ФИО3

При каких обстоятельствах в спорном жилом помещении был зарегистрирован ответчик ФИО8 истцу не известно.

Ответчики и несовершеннолетние ФИО4 и ФИО5 фактически проживают в той части дома, в которой проживал ФИО3, однако расходов по содержанию дома и оплате предоставляемых коммунальных услуг не несут.

В связи с тем, что в принадлежащем ФИО2 жилом помещении проживают ответчики с несовершеннолетними детьми, ФИО2 не имеет возможности пользоваться своим имуществом.

Расходы по содержанию дома и оплате коммунальных услуг несет ФИО14

С собственниками спорного дома ответчики соглашений о порядке пользования спорным жилым помещением не заключали. Ни у истца, ни у ФИО14 намерений предоставлять спорное жилое помещение для проживания А.Л.В. с несовершеннолетними детьми и ФИО8 нет.

Считая, что ответчики не имеют правовых оснований пользоваться жилым помещением по адресу: <адрес>, истица просила признать прекратившими право пользования А.Л.В., несовершеннолетним ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетней ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Выселить А.Л.В., несовершеннолетнего ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетнюю ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Истица К.С.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, причина неявки не известна.

В судебном заседании представитель истицы ФИО12, сославшись на доводы, приведенные в исковом заявлении, заявленные требования поддержал.

Ответчик А.Л.В. исковые требования не признала, просила отказать в их удовлетворении.

Ответчик ФИО13 надлежаще извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений на иск не представил.

Третье лицо ФИО14 в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска.

В соответствии с п. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом требований п. 1 ст. 233 ГПК РФ, мнения представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего удовлетворить уточненные исковые требования, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и для проживания членов его семьи, сдавать для проживания на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании. Эти права сохранены и в ст. 30 действующего ЖК РФ.

Соответственно собственнику неотъемлемо принадлежит право на законном основании прекратить право пользования гражданином предоставленного ранее жилого помещения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Жилищным кодексом РФ (ч. 1 ст. 35) предусмотрено также, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законом, договором или на основании судебного решения, данный гражданин обязан прекратить пользоваться жилым помещением.

Основания возникновения жилищных прав граждан, в т. ч. права пользования жилым помещением, предусмотрены ст. 10 ЖК РФ. Регистрация по месту пребывания и по месту жительства как основание возникновения жилищных прав граждан, в т. ч. права пользования жилым помещением, указанной правовой нормой не предусмотрена.

Согласно ст. 292 ГК РФ, ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением наравне с его собственником на условиях, предусмотренных жилищным законодательством, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, никем не оспорено и подтверждено в судебном заседании объяснениями представителя истца, что несовершеннолетний ФИО2, является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами на право на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11-14)

Третье лицо, ФИО14 (ранее - Чаплина) Е.Ю. является собственником другой 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанные выше жилой дом и земельный участок, что подтверждается свидетельством о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23-24)

По указанному адресу зарегистрированы ответчики, а также проживающие с ними несовершеннолетние ФИО4 и ФИО5.

Истец полагает, что А.Л.В., несовершеннолетние ФИО4 и ФИО5 были вселены умершим ФИО3

При каких обстоятельствах в спорном жилом помещении был зарегистрирован ответчик ФИО8 истцу не известно.

Ответчики и несовершеннолетние ФИО4 и ФИО5 фактически проживают в той части дома, в которой проживал ФИО3, однако расходов по содержанию дома и оплате предоставляемых коммунальных услуг не несут.

Представитель истица в суде утверждал, что ответчики не являются и не являлись членами семьи ФИО2, он не ведет и не вел с ними общего хозяйства, плату за пользование жильем и за коммунальные услуги ответчики не вносят, соглашений о пользовании жильем, в т. ч. договора найма, безвозмездного пользования, с ответчиками ни ФИО2, ни третье лицо ФИО14 не заключали, по иным основаниям, предусмотренным ст. 10 ЖК РФ, право пользования жилым помещением ответчики не приобрели, никакого соглашения о сохранении права пользования спорным жилым помещением с ними не заключалось.

Эти обстоятельства никем не оспорены, подтверждены представленными письменными доказательствами, а потому признаются судом установленными.

Ответчики не предоставили суду доказательств, опровергающих указанные выше доводы, и доказательств, свидетельствующих о заключении ими с истцом или третьим лицом соглашения о сохранении за ними права пользования спорным жилым помещением.

Учитывая изложенное выше, суд усматривает основания для удовлетворения иска в полном объеме.

Статьей 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № и п. 32 «е» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № в действующей редакции, предусмотрено снятие органами регистрационного учета гражданина с регистрационного учета по месту жительства на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск К.С.В. в интересах несовершеннолетнего ФИО2 к А.Л.В. и ФИО8 о прекращении права пользования жилым помещением и выселении удовлетворить.

Признать А.Л.В., несовершеннолетнего ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетнюю ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить А.Л.В., несовершеннолетнего ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетнюю ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение суда является основаниям для снятия А.Л.В., ФИО4, ФИО5, ФИО8, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.Л.Капустин