Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-167/2021 (2-3725/2020;) ~ М-3444/2020 от 30.10.2020

Дело № 2-167/2021

УИД 50RS0044-01-2020-005143-67

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 марта 2021 года Серпуховский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Козловой Е.В.,

При секретаре судебного заседания Толмачевой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-167/2021 по иску Королевой Вероники Геннадьевны к Бестаевой Светлане Валентиновне об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

встречным исковым требованиям Бестаевой Светланы Валентиновны к Королевой Веронике Геннадьевне об установлении юридического факта. признании права собственности в порядке наследования

УСТАНОВИЛ:

Истец Королева В.Г. обратилась в суд с иском к ответчику Бестаевой С.В. и, с учетом неоднократного уточнения, просит установить юридический факт принятия А. наследства, состоящего из дома и земельного участка по <адрес>, открывшегося после смерти Б., умершего 17.10.2006 года; признать право собственности за Королевой В.Г. на 1/2 долю земельного участка площадью 2764 кв.м., расположенного по <адрес>, с кадастровым <номер>; признать право собственности за Королевой В.Г. на 1/2 долю жилого дома, расположенного по <адрес>, с кадастровым <номер>.

Свои требования истец мотивирует тем, что 11.02.2004 года умер наследодатель В., после смерти которого открылось наследство, состоящее из: земельного участка площадью 3000 кв.м. по <адрес>, и жилого дома по <адрес>. Общая площадь дома составляет 93 кв.м. Согласно завещанию от 20.11.2003 года, В. завещал 1/2 долю жилого дома и холодную пристройку, земельный участок размером 0,15 га своему сыну Б.; 1/2 долю дома и земельный участок площадью 0,15 га внучке Г. На момент смерти наследодатель В. был зарегистрирован и проживал в жилом доме по <адрес>, Московской <адрес>. Наследником первой очереди после его смерти являлся сын Б., который в установленные законом сроки обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, получив свидетельство о праве на наследство по закону в отношении иного наследственного имущества. После смерти В. и до своей смерти Б. фактически проживал в указанном доме, вел хозяйство, поддерживал дом в надлежащем состоянии, осуществлял похороны В. Наследодатель Б. умер 17.10.2006 года, наследником первой очереди после его смерти являлся сын А., отец истца, который после расторжения брака с матерью истца проживал постоянно с отцом Б. в спорном жилом доме, вел хозяйство, поддерживал дом в надлежащем состоянии, в январе 2007 года А. построил холодную пристройку лит. а3. Наследодатель А. умер 13.06.2020 года. Истец весь летний период при жизни отца и после его смерти проживала в спорном доме, сажала и возделывала огород, вела хозяйство, ремонтировала забор вокруг участка. После смерти отца истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону в отношении квартиры по <адрес>. Поскольку право собственности на земельный участок и дом наследодателями В., Б. и А. зарегистрировано не было, истец лишена возможности оформить наследственные права в отношении указанного наследственного имущества.

Ответчиком Бестаевой С.В. поданы встречные исковые требования к Королевой В.Г., в которых она, с учетом неоднократного уточнения, просит установить юридический факт принятия наследства, открывшегося после смерти В., умершего 11.02.2004 года; признать за ответчиком Бестаевой С.В. право собственности на 1/2 долю на земельный участок площадью 2764 кв.м. и на жилой <адрес> в порядке наследования по завещанию.

Свои требования ответчик мотивирует тем, что согласно завещанию от 20.11.2003 года, составленного В. и удостоверенному в администрации сельского поселения Райсеменовское, принадлежащее на момент смерти В. жилой дом <номер> и прилегающий к нему земельный участок площадью 3000 кв.м. он завещал своему сыну Б., деду истца Королевой В.Г. и ответчику Бестаевой С.В. по 1/2 доли каждому. Ответчик после смерти наследодателя к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась, поскольку о существовании завещания узнала только 31.10.2020 года, однако наследство приняла фактически, постоянно приезжая и пользуясь жилым домом и земельным участком, принимала участие в поддержании имущества в надлежащем состоянии.

Истец Королева В.Г. в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежаще, ее интересы представляет адвокат Астахова Т.С.

Представитель истца Королевой В.Г. адвокат Астахова Т.С. в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежаще. Ранее в судебном заседании исковые требования, в том числе с учетом их уточнения, поддержала по основаниям, изложенным в иске, настаивала на их удовлетворении, не возражала против удовлетворения встречных исковых требований ответчика Бестаевой С.В.

Ответчик Бестаева С.В. в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежаще, ранее в судебном заседании встречные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, настаивала на удовлетворении с учетом уточнения. Не возражала против удовлетворения первоначальных исковых требований Королевой В.Г., пояснила, что стороны приезжали в спорный жилой дом, проживали там в летний период, обрабатывали земельный участок. Отцы сторон постоянно там проживали и занимались хозяйством.

Представитель ответчика Бестаевой С.В. адвокат Зотова В.А. в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежаще, ранее в судебном заседании не возражала против удовлетворения первоначальны исковых требований, настаивала на удовлетворении встречных исковых требований, пояснив, что первоначальными требованиями Королевой В.Г. права и интересы ответчика Бестаевой С.В. не затрагиваются.

Представитель третьего лица Администрации городского округа Серпухов в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, в котором не возражал против удовлетворения первоначальных и встречных требований.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон и представителя третьего лица в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, предметом спора являются земельный участок площадью 2764 кв.м. с кадастровым <номер> и жилой дом <номер> с кадастровым <номер>, расположенные по <адрес>.

Решением Исполнительного комитета Съяновского сельского Совета народных депутатов Серпуховского района Московской области от 06.12.1991 года №153/11, В. был выделен земельный участок к домовладению <номер> в д. Райсеменовское в размере 0,30 га (л.д. 26).

Постановлением Главы Администрации Съяновского сельского Совета Серпуховского района Московской области от 30.10.1992 года №59, в собственность В. закреплен земельный участок площадью 0,30 га в д. Райсеменовское (л.д. 25, 55).

Согласно сведений ГУП МО «МОБТИ», жилой дом по <адрес>, зарегистрирован в Бюро технической инвентаризации. Собственником указан В. (л.д. 77).

Согласно извлечения из технического паспорта на домовладение <номер>д в д. Райсеменовское, собственником указан В. Общая площадь жилых помещений дома составляет 37,7 кв.м. (л.д. 29-30).

21.01.1993 года В. получил свидетельство о праве собственности на землю площадью 0,30 га в д. Райсеменовское (л.д. 28).

Родителями Б., <дата> рождения, и С., <дата> рождения являются: отец – В., мать – Д. (л.д. 35, 165).

Родителями А., <дата> рождения, являются: отец – Б., мать – Е. (л.д. 36).

Родителями Королевой В.Г., <дата> рождения, являются: отец – А., мать – Ж. (л.д. 37).

Брак между А. и Ж. расторгнут <дата> (л.д. 99).

Брак между З. и И. зарегистрирован <дата>. Жене после заключения брака присвоена фамилия Ермилова (л.д. 108).

Брак между К. и Л. зарегистрирован <дата>. Жене после заключения брака присвоена фамилия Шмакова (л.д. 107).

Брак между М. и Г. зарегистрирован <дата>. Жене после заключения брака присвоена фамилия Бестаева (л.д. 40, 107).

Согласно завещанию, удостоверенного Территориальной Администрацией Райсеменовского сельского округа Серпуховского района Московской области, от 20.11.2003 года, В., проживающий по <адрес>, все свое имущество, в том числе жилой <адрес> Московской области и прилегающий к нему земельный участок площадью 0,30 га, завещал в следующем порядке: 1/2 долю жилого дома (лит. А) и холодную пристройку (лит. А, лит. а4) и земельный участок размером 0,15 га сыну Б., 1/2 часть жилого дома (лит. А) и земельный участок размером 0,15 га внучке Г. (л.д. 24, 53). Указанное завещание не изменялось и не отменялось (л.д. 52).

Наследодатель В. умер 11.02.2004 года, о чем составлена запись акта о смерти №115 ОЗАГС Серпуховского р-на Главного Управления ЗАГС Московской области (л.д. 27).

В производстве нотариуса Н. имеется наследственное дело <номер> открытое к имуществу В., умершего 11.02.2004 года. Наследником, подавшим заявление о принятии наследства, является Б. и ему выдано свидетельство о праве на наследство по закону на недополученную пенсию. Других наследников подавших заявление о принятии наследства или об отказе в принятии наследства не имеется (л.д. 61).

06.09.2004 года Б. заключен договор <номер> на изготовление и установку надгробного памятника умершему В. в с. Райсеменовское (л.д. 96).

Б. оплачивались работы по жилому дому по <адрес>, что подтверждено копиями квитанций, представленных стороной истца (л.д. 97).

Согласно сведений ЕГРН, право собственности на земельный участок площадью 3000 кв.м. с кадастровым <номер> и жилой дом <номер> с кадастровым <номер>, расположенные по <адрес>, не зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 31-32, 56-59).

Согласно кадастрового паспорта здания по <адрес>, ему присвоен кадастровый <номер>, общая жилая площадь составляет 37,7 кв.м. (л.д. 33-34).

Наследодатель Б. умер 17.10.2006 года, о чем имеется запись акта о регистрации смерти <номер> Тушинского отдела ЗАГС Управления ЗАГС Москвы (л.д. 38).

Наследственное дело после смерти Б. не заводилось, что подтверждается сведениями нотариусов (л.д. 61).

После смерти наследодателя Б., его наследником А. 12.05.2007 года производились работы по установлению границ спорного земельного участка, как его собственником (л.д. 78-80).

Наследодатель А. умер 13.06.2020 года, о чем имеется запись акта о смерти Органа ЗАГС Москвы <номер> МФЦ района Пресненский (л.д. 39).

В производстве нотариуса О. имеется наследственное дело №24/2020 к имуществу умершего 13.06.2020 года А. Наследственное дело открыто по заявлению Королевой В.Г. Заявления от других наследников, в том числе о принятии наследства или с отказом от принятии наследства, не поступали. Наследственное имущество состоит из: квартиры по <адрес>, денежные средства на счетах ПАО Сбербанк (л.д. 68, 98).

Установлен также, что похозяйственные книги территориальной Администрации Райсеменовского сельского округа Серпуховского района Московской области д. Райсеменовское за 2002-2005 гг., похозяйственные книги сельского поселения Дашковское Серпуховского муниципального района Московской области д. Райсеменовское за 2006-2010, 2016-2020 гг. на муниципальное хранение не поступали (л.д. 106).

Как усматривается из учетной карточки на земельный участок с кадастровым <номер>, юридическая площадь составляет 3000 кв.м., фактическая площадь составляет 2764 кв.м. (л.д. 109-111).

Согласно технического плана здания по <адрес>, площадь здания составляет 93 кв.м., 1 этаж. Жилой дом расположен в кадастровом квартале <номер>. Граница земельного участка не установлена. Площадь земельного участка в заборе составляет 2745 кв.м. При обследовании жилого дома установлено, что Лит. а3 (холодная пристройка) снесена полностью. Доступ в Лит. А был ограничен из-за большого физического износа (разрушены перегородка и печь). Характеристика требующая внесения изменений: кадастровый номер земельного участка в пределах которого установлено здание <номер>, общая площадь с 37,7 кв.м. на 93 кв.м., изменен адрес, материал стен с «из прочих элементов» на «деревянные» (л.д. 112-147).

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля П. пояснила, что в жилом доме в Райсеменовском проживал после развода А. со своим отцом В. и сыном С. Истец регулярно приезжала в жилой дом, помогала с хозяйством. В жилом доме строили летний душ. А. умер в доме.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Р. пояснила, что проживает в д. Райсеменовское с 1948 года и знает семью Королевых. У В. было два сына – Б. и С. После смерти В. его дети и внуки ухаживали за домом и земельным участком, занимались хозяйством, переустраивали комнаты в доме, меняли забор. Сейчас в дом приезжает Бестаева С.В. с детьми и Королева В.Г.

Способы защиты гражданских прав предусмотрены ст.12 ГК РФ.

В силу ст. ст. 264, 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

Статья 1111 ГК РФ закрепляет, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В ст.1153 ГК РФ закреплено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Статьей 1181 ГК РФ установлено, что принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.25 ЗК РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Судом установлено, что при жизни наследодатель В. являлся собственником земельного участка и жилого дома, фактически осуществлял действия по владению и пользованию в отношении принадлежащего ему недвижимого имущества, однако право собственности наследодателя В. в отношении спорного жилого дома и земельного участка не было зарегистрировано по независящим от его воли обстоятельствам, в связи со смертью, до настоящего времени не оспаривалось и не оспорено третьим лицами.

При этом данных, свидетельствующих об изъятии спорного земельного участка в связи со смертью собственника, либо данных об отказе от пользования земельным участком, в судебном заседании не установлено и не представлено, наличие таких данных сторонами по делу оспаривается. Стороной ответчика возражений относительно указанных обстоятельств так же не представлено.

Представленными в материалы дела письменными доказательствами, а так же пояснениями допрошенных свидетелей установлено, что каждый последующий наследник после смерти В., Б. и А. наследство принимал как путем обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства, так и фактически, постоянно проживания в спорном жилом доме после смерти наследодателя, неся затраты по содержанию наследственного имущества. а так же пользуясь им как своим собственным.

Судом так же установлено, что наследником по завещанию к имуществу наследодателя В. в 1/2 доле является ответчик по делу Бестаева С.В., не обратившаяся к нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленный законом срок, однако принявшая наследство фактически, пользуясь и владея спорным недвижимым имуществом как своим собственным.

Анализируя собранные доказательства по делу, суд находит заявленные требования обоснованными, закону не противоречащими, поскольку для указанных выводов суду представлено достаточно по своему объему и содержанию как письменных доказательств, так и пояснений свидетелей П., Р., не доверять которым у суда оснований не имеется.

Согласно представленным письменным доказательствам в виде учетной карточки в отношении земельного участка, установлено, что фактическая площадь спорного земельного участка составляет 2764 кв.м., при этом стороной истца и ответчика не представлено достаточных и достоверных доказательств, безусловно свидетельствующих о том, что уменьшение площади земельного участка произошло после смерти наследодателей, данных о том, что границы смежных земельных участков были установлены и поставлены на кадастровый учет после смерти наследодателя В., судом не установлено, споров по границам земельного участка со смежными землепользователями так же не установлено.

При таких обстоятельствах суд считает, что объектом права по настоящим требованиям должен являться земельный участок площадью 2764 кв.м., исходя из его фактической площади, указанной в карточке учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Королевой Вероники Геннадьевны и встречные исковые требования Бестаевой Светланы Валентиновны удовлетворить.

Установить юридический факт принятия наследства А., состоящего из 1/2 доли жилого дома и земельного участка по <адрес>, открывшегося после смерти Б., умершим 17.10.2006 года.

Установить юридический факт принятия наследства Бестаевой Светланой Валентиновной, открывшегося после смерти В., умершего 11.02.2004 года;

Признать право собственности за Королевой Вероникой Геннадьевной на 1/2 долю земельного участка площадью 2764 кв.м., расположенного по <адрес>, с кадастровым <номер>, в порядке наследования по закону.

Признать право собственности за Королевой Вероникой Геннадьевной на 1/2 долю жилого дома, расположенного по <адрес>, с кадастровым <номер>, в порядке наследования по закону.

Признать за Бестаевой Светланой Валентиновной право собственности на 1/2 долю земельного участка площадью 2764 кв.м., расположенного по <адрес>, в порядке наследования по завещанию.

Признать за Бестаевой Светланой Валентиновной право собственности на 1/2 долю жилого дома <номер>, расположенного по <адрес> в порядке наследования по завещанию.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в месячный срок со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Е.В. Козлова

Решение суда в окончательной форме составлено 09 апреля 2021 года