Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2237/2023 ~ М-1370/2023 от 11.04.2023

Дело № 2-2237/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

            17 мая 2023 года                                                                           г. Липецк

Октябрьский районный суд г. Липецка в составе председательствующего судьи Курдюкова Р.В., при секретаре Плугаревой Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Брильковой Натальи Валерьевны, Брильковой Юлии Николаевны, Брилькова Владислава Николаевича к Брилькову Николаю Николаевичу, АО «ЭкоПром-Липецк» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Брилькова Н.В., Брильковой Ю.Н., Брилькова В.Н. обратились в суд с иском к Брилькову Н.Н., АО «ЭкоПром-Липецк» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг.

В обоснование исковых требований указала, что истцы и ответчик являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>. Ответчик Брильков Н.Н. не исполняет обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем возникла необходимость определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, исходя из принадлежащей каждому собственнику доли в праве собственности на жилое помещение.

            Истцы, ответчик, представитель АО «ЭкоПром-Липецк» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу ст.247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемым судом.    Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно ст.249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

К расходам по содержанию общего имущества относятся расходы по оплате коммунальных платежей. Эти расходы должны производиться по соглашению всех участников общей собственности, так как содержание имущества в надлежащем состоянии - это составная часть владения и пользования им, что предусмотрено ст.247 Гражданского кодекса Российской Федерации.

На основании положений ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно действующему законодательству, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст.249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов. Обеспечение собственников помещений в многоквартирных домах и нанимателей жилья платежными документами возлагается на организации, которые предоставляют жилищные, коммунальные услуги и услуги по управлению многоквартирным домом.

Статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Судом установлено, что Брилькова Ю.Н., Брильков В.Н., Брилькова Н.В., Брильков Н.Н. являются собственниками по ? доли каждый в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, что подтверждено свидетельствами о государственной регистрации права, выпиской из домовой (поквартирной карты) собственника.

Соглашение об определении порядка оплаты коммунальных платежей между собственниками не достигнуто.

Учитывая, что спорное жилое помещение находится в общей долевой собственности, то каждый из собственников вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от организации, производящей начисление и взимание платы производить начисление платы на жилое помещение и коммунальные услуги на каждого из собственников и выдачу ему соответствующего платежного документа.

В связи с чем суд полагает, что имеются все основания для удовлетворения требований истцов к Брилькову Н.Н, АО «ЭкоПром-Липецк» о заключении отдельного соглашения об определении порядка и размера участия в оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

             Определить порядок оплаты коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами в отношении Брильковой Натальи Валерьевны, Брильковой Юлии Николаевны, Брилькова Владислава Николаевича, Брилькова Николая Николаевича исходя из принадлежащей каждому 1/4 доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

            Обязать АО «ЭкоПром-Липецк производить начисление и взимание платы коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами: на имя Брильковой Натальи Валерьевны, Брильковой Юлии Николаевны, Брилькова Владислава Николаевича исходя из принадлежащей каждому 1/4 доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес> на состав семьи три человека, Брилькова Наталья Валерьевна, Брилькова Юлия Николаевна, Брильков Владислав Николаевич, с оформлением платежного документа на имя Брильковой Натальи Валерьевны; на имя Брилькова Николая Николаевича исходя из принадлежащей ему 1/4 доли в праве собственности на квартиру по адресу <адрес> на состав семьи один человек, Брильков Николай Николаевич, с оформлением отдельного платежного документа на его имя.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Октябрьский районный суд г.Липецка в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

             Председательствующий                                                     Р.В.Курдюков

             Мотивированное решение изготовлено 24.05.2023 года