Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-932/2023 (2-4517/2022;) ~ М-4264/2022 от 27.12.2022

Дело № г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ Р. Ф.

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Магасский районный суд Республики Ингушетия в составе председательствующего судьи Калиматовой З.М.,

при секретаре судебного заседания Арчаковой З.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дакиева Б. С. к Администрации <адрес> об обязании предоставить жилое помещение по договору социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Дакиев Б.С. обратился в суд с иском к Администрации <адрес> Республики Ингушетия с требованиями об обязании предоставить ему и его семье из 7 человек жилое помещение по договору социального найма не менее 126 кв.м., ссылаясь на то, что он зарегистрирован и проживает с членами семьи по адресу: РИ, <адрес>, ЦАО, <адрес>. На учет по улучшению жилищных условий встал в 2009 году. Просит суд обязать Администрацию <адрес> – предоставить им, жилое помещение в соответствии с решения Городского Совета муниципального образования «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ «об установлении учетной нормы площади жилого помещения и нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма на территории муниципального образования «<адрес>».

Истец в судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела без его участия на исковых требованиях настаивает.

Администрация <адрес> обеспечил явку в судебное заседание представителя по доверенности Чахкиева И.М., который в судебном заседании, просил отказать в удовлетворения исковых требований, пояснив, что истец состоит на учете в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий на общих оснований, и будет обеспечен жилым помещением по нормам предоставления в порядке очередности, по иным основанием истец на учете в качестве нуждающегося в предоставления жилого помещения не состоит, с данным заявлением не обращался, иные заявления истца к Администрации <адрес> рассмотрены, даны ответы по существу заявлений. Дом аварийным, квартира непригодной для проживания не признаны, в связи с чем оснований для внеочередного предоставления жилья не имеется. Просил в иске отказать.

Дело рассмотрено судом при данной явке, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу статьи 40 (часть 3) Конституции Российской Федерации малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

На основании ст. 49 ЖК РФ, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно ч.2 указанной статьи малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке.

Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

Жилые помещения жилищного фонда Российской Федерации или жилищного фонда субъекта Российской Федерации по договорам социального найма предоставляются иным определенным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категориям граждан, признанных по установленным настоящим Кодексом и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях.

Данные жилые помещения предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке, если иной порядок не предусмотрен указанным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации. Категориям граждан, указанным в части 3 настоящей статьи, могут предоставляться по договорам социального найма жилые помещения муниципального жилищного фонда органами местного самоуправления в случае наделения данных органов в установленном законодательством порядке государственными полномочиями на обеспечение указанных категорий граждан жилыми помещениями.

Жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются указанным категориям граждан в установленном настоящим Кодексом порядке, если иной порядок не предусмотрен федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации.

Согласно ч.1 ст.50 ЖК РФ нормой предоставления площади жилого помещения по договору социального найма (далее - норма предоставления) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма.

В силу ст. 51 ЖК РФ, гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях): 1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения; 2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы; 3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям; 4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

Как следует из ст. 52 ЖК РФ, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев. Состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 настоящего Кодекса категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях.

Порядок и условия постановки граждан на учет, предоставление жилых помещений из жилищного фонда, а также снятие жителей с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий, в жилых помещениях определены Закона Республики Ингушетия «О регулировании жилищных отношений в <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №-РЗ (далее – Закон).

В соответствии со ст. 13 ЖК РФ, определение условий и порядка постановки на жилищный учет, порядка ведения жилищного учета и предоставления жилых помещений из жилищного фонда субъекта Российской Федерации отнесено к ведению органов государственной власти субъекта Российской Федерации.

Согласно ст. 3 Закона Республики Ингушетия «О регулировании жилищных отношений в <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №-РЗ (далее – Закон) нуждающимися в жилом помещении по договору социального найма в муниципальном жилищном фонде признаются малоимущие граждане, в том числе не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма.

В силу ст. 5 Закона граждане, состоящие на учете нуждающихся в жилых помещениях на условиях социального найма, жилые помещения предоставляются в порядке очередности, исходя из времени принятия на учет.

Согласно решения Городского Совета муниципального образования «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ «об установлении учетной нормы площади жилого помещения и нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма на территории муниципального образования «<адрес>» размер площади жилого помещения, определяемый в соответствии сп.1.2 настоящей статьи составляет не менее 18 квадратных метров общей площади жилого помещения на одного члена семьи, состоящих из трех и более человек.

В соответствии со статьей 13 Жилищного кодекса РФ к компетенции органов государственной власти субъекта Российской Федерации в области жилищных отношений относится определение порядка предоставления по договорам социального найма установленным соответствующим законом субъекта Российской Федерации категориям граждан жилых помещений жилищного фонда субъекта Российской Федерации; определение порядка ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма; иные вопросы, отнесенные к компетенции органов государственной власти субъектов Российской Федерации в области жилищных отношений Конституцией Российской Федерации, Жилищным кодексом, другими федеральными законами и не отнесенные к компетенции органов государственной власти Российской Федерации, компетенции органов местного самоуправления.

Судом установлено, что истец проживают по адресу: РИ, <адрес>, ЦАО, <адрес>.

Так из справки Администрации ЦАО <адрес> истец проживает со своей семьей по адресу: РИ <адрес>, ЦАО, <адрес> и встал на учет по улучшению жилищных условий в 2009 году.

Из уведомлений из Единого государственного реестра недвижимости, следует, что истцом и членами его семьи отсутствуют сведения о наличии недвижимости (л.д.5).

В соответствии нормами площади жилого помещения и нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма на территории муниципального образования «<адрес>», утвержденного решения Городского Совета муниципального образования «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ. Администрация <адрес> обязана представить истцам жилье по договору социального найма.

    При указных обстоятельствах, суд считает требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Дакиева Б. С. к Администрации <адрес> об обязании предоставить жилое помещение по договору социального найма, удовлетворить.

Обязать Ответчика – Администрацию <адрес> – предоставить Дакиеву Б. С. благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, отвечающее санитарно-техническим требованиям в соответствии нормами предоставления площади жилого помещения по договору социального найма на территории муниципального образования «<адрес>».

Решение может быть обжаловано в Магасский районный суд Республики Ингушетия в течение одного месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:

Копия верна:

Судья                                                     З.М.Калиматова