Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2981/2020 ~ М-3041/2020 от 14.10.2020

Дело 2-2981/2020

64RS0043-01-2020-004754-64

Решение

Именем Российской Федерации

09 ноября 2020 года                          город Саратов

Волжский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего Магазенко Ю.Ф.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Кожевниковой Е.Н.,

с участием старшего помощника прокурора Волжского района г. Саратова Корабель ФИО9.,

истца Гришиной ФИО10 и её представителя Догадиной ФИО11., действующей на основании ордера № от 12 октября 2020 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гришиной ФИО10 к Булатову ФИО13, Антиповой ФИО14 о признании утратившими права пользования жилым помещением,

установил:

Гришина ФИО10. обратилась в суд с исковым заявлением к Булатову ФИО13., Антиповой ФИО14. о признании утратившими право пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что она является собственником 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (32-ой Стрелковой Дивизии), <адрес> на основании договора дарения доли от ДД.ММ.ГГГГ. В доме кроме истца зарегистрирована совершеннолетняя дочь Антипова ФИО14. и брат Булатов ФИО19 В настоящее время истец решила распорядится своей долей - продать, для перехода права собственности необходимо отсутствие зарегистрированных лиц. Однако брат Булатов ФИО13. и дочь Антипова ФИО14 не имеют возможности добровольно сняться с регистрационного учета в связи с тем, что они находятся за пределами РФ, а именно: Булатов ФИО13 - Королевство Тайланд, а Антипова ФИО14. - Город Бонн, Федеративная Республика Германия и не могут выехать обратно в Россию, поскольку из-за пандемии границы в этих государствах в настоящее время закрыты.

На основании изложенного истец просит признать Булатова ФИО13 Антипову ФИО14., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> (32-ой Стрелковой Дивизии), <адрес>

Истец и её представитель в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить.

Ответчик Антипова ФИО14 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Через канцелярию Волжского районного суда г. Саратова предоставила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, также указала, что явиться в судебное заседание не может, поскольку находится за пределами Российской Федерации в Городе Бонн, Федеративная Республика Германия, откуда не может выехать в связи с закрытием границ из-за пандемии. Против удовлетворения исковых требований не возражала.

Ответчик Булатов ФИО13. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Через канцелярию Волжского районного суда г. Саратова предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, также указал, что явиться в судебное заседание не может, поскольку находится за пределами Российской Федерации в Королевстве Тайланд, откуда не может выехать в связи с закрытием границ из-за пандемии. Против удовлетворения исковых требований не возражал.

В силу положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд, с учетом ходатайства истца, определил возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Суд, выслушав истца и его представителя, заключение прокурора, полагавшего, что требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении требований по следующим основаниям.

В силу положений ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти права и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что в собственности у Гришиной ФИО10. имеется 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (32-ой Стрелковой Дивизии), <адрес>. на основании договора дарения доли от ДД.ММ.ГГГГ.

Данное обстоятельство подтверждается выпиской из ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области» от 30 октября 2020 года.

Согласно сведениям УФМС России по Саратовской области от 09 ноября 2020 года, предоставленным по запросу суда, в спорном жилом помещении зарегистрированы Булатов ФИО13., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Антипова ФИО14., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие, совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В судебном заседании также установлено, что ответчики не проживают в спорном жилом помещении, общего хозяйства не ведут, расходы по содержанию жилого помещения не осуществляют, их вещей в квартире не имеется, что подтверждается пояснениями истца, данными в судебном заседании.

Как следует из искового заявления, пояснений истца, никакого соглашения между истцом и ответчиками о пользовании жилым помещением не заключалось, ответчики более года назад выехали из помещения и больше в нем не проживали, доказательств обратного ответчиками не представлялось, снятие с регистрационного учета необходимо для продажи недвижимого имущества.

Как следует из правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пп. 11, 13 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего: б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами (п.11 постановления Пленума)

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу чч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Совокупность указанных выше обстоятельств свидетельствует о добровольном и постоянном выезде ответчиков из спорной квартиры, об отсутствии у них нуждаемости в спорной жилой площади для проживания, об отсутствии каких-либо препятствий ей в пользовании данным жилым помещением.

На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчики в настоящее время в спорном жилом помещении не проживают, какого-либо договора о пользовании жилым помещением с собственником не заключали, спорное жилое помещение не является постоянным местом жительства ответчиков, поскольку они проживают за пределами Российской Федерации, доказательств наличия у них права пользования спорным жилым помещением суду не представлено.

Кроме этого истцом в судебное заседание представлена доверенность от 08 октября 2020 года, которой Антипова ФИО14. уполномочивает Гришину ФИО10 осуществлять действия направленные на снятие её с регистрационного учета по спорному адресу, а также заявление на имя начальника ОВМ ОП № в составе УМВД России по <адрес> о снятии с регистрационного учета.

Указанные обстоятельства в своей совокупности свидетельствуют о том, что регистрация ответчиков по месту жительства в <адрес> (32-ой Стрелковой Дивизии) в <адрес>, носит формальный характер и не связана с осуществлением права собственности или пользования жилым помещением, что не соответствует целям регистрационного учета, установленным ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что право пользования Булатовым ФИО13. и Антиповой ФИО14 жилым помещением - квартирой № в <адрес> (32-ой Стрелковой Дивизии) в <адрес>, подлежит прекращению на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, поскольку собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета (ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713).

Руководствуясь ст. 56, 67, 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░10 ░ ░░░░░░░░ ░░░13, ░░░░░░░░░ ░░░14 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░13, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░14, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> (32-░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░), <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░13, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░14, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ -13 ░░░░░░ 2020 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░      ░.░. ░░░░░░░░░