Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-439/2024 (2-5608/2023;) ~ М-4909/2023 от 16.11.2023

                                                               2-439/2024

50RS0033-01-2023-006828-08

           РЕШЕНИЕ

        ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

          Орехово-Зуевский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Щипанова И.Н.,

    при секретаре Вербиной А.А.,

    с участием представителя истца Федоровой Н.Ю. на основании доверенности Лебедева А.В.,

представителя третьего лица – Комитета по управлению имуществом администрации Орехово-Зуевского городского округа <адрес> Федяновой О.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федоровой Н. Ю. к Ащеулову Ю. А. о реальном разделе земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Федорова Н.Ю., уточнив требования, обратилась в суд с иском к Ащеулову Ю.А. о реальном разделе земельного участка площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>, с/о Давыдовский, д. Анциферово.

В обоснование указано, что сторонам на основании решения Орехово-Зуевского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на праве общей долевой собственности в равных долях - по ? доле каждому - принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1 500 кв.м. Во внесудебном порядке реально разделить указанный земельный участок возможности нет, т.к. на обращения истца по этому вопросу ответчик не отвечает. Просит реально разделить данный земельный участок на два равных по площади земельных участка по точкам координатам, указанным в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании сторона истца на удовлетворении заявленных требований настаивает по основаниям, указанным в иске. При этом представитель пояснил, что указанный им вариант раздела соответствует одному из вариантов раздела земельного участка, указанному и в заключении судебной экспертизы. Данный вариант является наиболее предпочтительным.

Ответчик Ащеулов Ю.А. в суд не явился, извещен надлежащим образом, заявленные требования в установленном порядке не оспорил.

Представитель ответчика - администрации Орехово-Зуевского городского округа <адрес> в суд не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица - Комитета по управлению имуществом администрации Орехово-Зуевского городского округа <адрес> Федяновой О.А. в судебном заседании пояснила, что при вынесении решени я полагается на усмотрение суда.

Третьи лица – смежные землепользователи Кривоплясов В.Л., Новикова М.Я.– в суд не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к следующему.

В силу ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В судебном заседании установлено, что истцу Федоровой Н.Ю. и ответчику Ащеулову Ю.А. на праве общей долевой собственности в равных долях - по ? доле каждому - принадлежит земельный участок площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес>.

Указанный земельный участок сторонами был приобретен в период брака, который прекращен ДД.ММ.ГГГГ

Решением Орехово-Зуевского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по иску Федоровой Н.Ю. указанный земельный участок был разделен между ней и ответчиком на равные доли – по ?.

    В силу положений п. 1 ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

    В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

    В соответствии со статьей 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Согласно п. 1 ст. 39 СК РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

С учетом изложенного, предложенный стороной истца вариант раздела земельного участка, при отсутствии каких-либо возражений против этого варианта от ответчика, отвечают требованиям указанных выше норм действующего законодательства, в том числе земельного законодательства.

При этом суд отмечает, что данный вариант раздела земельного участка, как приемлемый, указал и эксперт в ходе проведения судебной экспертизы по данному делу, при ответе на вопрос №.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 39 СК РФ, ст.ст. 247, 252 ГК РФ, ст.ст. 56, 195-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

    Иск Федоровой Н. Ю. (паспорт №) удовлетворить.

    Установить границы земельного участка с кадастровым номером площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>, <адрес> в соответствие с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, следующим образом:

№ точки	Координата Х, (м)	Координата Y, (м)
1	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Произвести реальный раздел земельного участка с кадастровым номером площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>, <адрес> в соответствие с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, следующим образом:

Выделить в собственность Федоровой Н. Ю. земельный участок :ЗУ1, площадью 750 кв.м. по следующим координатам характерных точек границ:

№ точки	Координата Х, м	Координата Y,м
1	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Выделить в собственность Ащеулова Ю. А. земельный участок :ЗУ2, площадью 750 кв.м. по следующим координатам характерных точек границ:

№ точки	Координата Х, м	Координата Y,м
6	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Прекратить право общей долевой собственности Федоровой Н. Ю. (доля в праве 1/2) и Ащеулова Ю. А. (доля в праве 1/2) на земельный участок с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный кадастр недвижимости.

    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

    Судья:            И.Н. Щипанов

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ