Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-359/2023 ~ М-91/2023 от 25.01.2023

50RS0014-01-2023-000104-41

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 апреля 2023 года

Ивантеевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи ГУРКИНА С.Н.,

с участием ст. помощника Пушкинского горпрокурора Шубиной Т.Ю.,

при секретаре Черниковой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-359/2023 по иску ФИО6 к ФИО7, ФИО8, ФИО2, ФИО3, ФИО9, ФИО10, Саттарову Бахрому ФИО22, ФИО5 о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО6 обратился в суд к ответчикам ФИО7, ФИО8, ФИО2, ФИО3, ФИО9, ФИО10, ФИО4, ФИО5 с иском, с учетом уточнений, о признании утратившими их права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от 20.12.2022. В настоящее время в спорной квартире на регистрационном учете состоят ответчики, зарегистрированные прежним собственником, что подтверждается выпиской из домовой книги. Ответчики не являются членами семьи истца, соглашения о пользовании квартирой сторонами не заключалось. Ответчики не проживают в спорной квартире, их вещей и имущества не имеется, они не оплачивают коммунальные услуги. Указанные обстоятельства нарушают права истца, как собственника квартиры. Просил признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета по вышеуказанном адресу, взыскать расходы по уплате государственной пошлины.

В судебное заседание истец ФИО6 не явился, извещен, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, ранее в судебном заседании требования поддержал и просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО19 в судебное заседание не явился, извещен, ранее в судебном заседании против удовлетворения иска не возражал, просил рассматривать дело в его отсутствие. Пояснил, что регистрация по месту жительства была оформлена через бывшего собственника ФИО18 В квартиру он никогда не вселялся и не жил в ней. ФИО18 он регулярно переводил деньги на оплату коммунальных услуг.

Ответчики ФИО7, действующая также как законный представитель несовершеннолетней ФИО8, ФИО3, ФИО9, ФИО10, ФИО4, ФИО5, извещавшиеся по последнему известному месту жительства в г. Ивантеевке Московской области, в судебное заседание не явились, сведений об их месте нахождения не имеется.

Суд, руководствуясь ст. 50 ГПК РФ, назначил адвокатов в качестве представителей ответчиков ФИО7, ФИО3, ФИО9, ФИО10, ФИО4, ФИО5 в целях обеспечения их прав на судебную защиту, гарантированное ст.46 Конституции РФ, и осуществлении гражданского судопроизводства на условиях состязательности и равноправии сторон в соответствии со ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ.

Адвокат ФИО14 как представитель ответчиков ФИО3 и ФИО5; адвокат ФИО15, как представитель ответчика ФИО7; адвокат ФИО16, как представитель ответчика ФИО9 и адвокат ФИО17, как представитель ответчиков ФИО10 и ФИО4 в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, представили письменную позицию по делу, в иске просили отказать.

Представитель третьего лица ОВМ МУ МВД России «Пушкинское» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений не представил.

Изучив материалы дела, выслушав мнение прокурора, суд находит требования обоснованными и полагает возможным их удовлетворить.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Материалами дела установлено, что первоначальным собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являлся ФИО3 А.В. (л.д. 19-20).

ФИО6 является собственником данной квартиры на основании договора купли-продажи квартиры от 20 декабря 2022 года, право собственности зарегистрировано 25.12.2022, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 21-23).

В настоящее время в спорной квартире состоят на регистрационном учете: ФИО7, ФИО8, ФИО3, ФИО9, ФИО10, ФИО4, ФИО5, что подтверждается выпиской из домовой книги по адресу: <адрес>, Фабричный про&#0;&#0;&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.