Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1548/2022 ~ М-1069/2022 от 20.04.2022

Дело 2-1548/2022

УИД 79RS0002-01-2022-002923-15

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 июня 2022г. г. Биробиджан ЕАО

Биробиджанский районный суд ЕАО

в составе судьи Лаврущевой О.Н.

с участием представителя истца Ладынской Е.В.

при секретаре Шкеневой К.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковым заявлениям администрации муниципального образования «Надеждинское сельское поселение» Биробиджанского муниципального района Еврейской автономной области к Гусевой Светлане Витальевне, Кушнаревой Тамаре Александровне, Козацкому Александру Васильевичу, Басовой Валентине Даниловне, Ионенко Ивану Кузьмичу, Ионенко Нине Ивановне о прекращении права собственности на земельную долю, -

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО «Надеждинское сельское поселение» Биробиджанского муниципального района ЕАО обратилась в суд с исковым заявлением к Гусевой С.В. о прекращении права собственности на земельную долю. Свои требования мотивировала тем, что в долевую собственность граждан передан безвозмездно земельный участок общей площадью 1402,7946га из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 79:046000000:24, местоположение участка: ЕАО, Биробиджанский район, на территории Надеждинского сельского поселения в границах совхоза «Головинский». Ответчик имеет свидетельство № 881410 на право собственности на земельную долю размером 8,1 га. Администрацией Надеждинского сельского поселения составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Вышеуказанный список опубликован в Информационном бюллетене Надеждинского сельского поселения Биробиджанского муниципального района ЕАО 23.09.2020 № 15, и размещен на официальном сайте администрации в сети "Интернет" (http:nadsp.ru/) 23.10.2020, а так же информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования «Надеждинское сельское поселение» Биробиджанского муниципального района ЕАО. Возражений относительно включения в указанный список земельной доли, принадлежащей Гусевой С.В., не поступило. В этом же печатном издании было опубликовано извещение о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 79:04:0000000:24, местоположение участка: ЕАО, Биробиджанский район, на территории Надеждинского сельского поселения в границах совхоза «Головинский». 29.01.2021 проведено общее собрание участников долевой собственности земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 79:04:0000000:24.

Просила суд: 1) Прекратить право собственности Гусевой Светланы Витальевны на земельную долю из земель сельскохозяйственного назначения расположенного в границах бывшего совхоза «Головинский»; 2) Признать право собственности на невостребованную земельную долю за муниципальным образованием «Надеждинское сельское поселение» Биробиджанского муниципального района Еврейской автономной области.

Администрация МО «Надеждинское сельское поселение» Биробиджанского муниципального района ЕАО обратилась в суд с исковым заявлением к Кушнаревой Т.А. о прекращении права собственности на земельную долю. Просила суд: 1) Прекратить право собственности Кушнаревой Тамары Александровны на земельную долю из земель сельскохозяйственного назначения расположенного в границах бывшего совхоза «Головинский»; 2) Признать право собственности на невостребованную земельную долю за муниципальным образованием «Надеждинское сельское поселение» Биробиджанского муниципального района Еврейской автономной области.

Администрация МО «Надеждинское сельское поселение» Биробиджанского муниципального района ЕАО обратилась в суд с исковым заявлением к Козацкому А.В. о прекращении права собственности на земельную долю. Просила суд: 1) Прекратить право собственности Козацкого Александра Васильевича на земельную долю из земель сельскохозяйственного назначения расположенного в границах бывшего совхоза «Головинский»; 2)Признать право собственности на невостребованную земельную долю за муниципальным образованием «Надеждинское сельское поселение» Биробиджанского муниципального района Еврейской автономной области.

Администрация МО «Надеждинское сельское поселение» Биробиджанского муниципального района ЕАО обратилась в суд с исковым заявлением к Басовой В.Д. о прекращении права собственности на земельную долю. Просила суд: 1) Прекратить право собственности Басовой Валентины Даниловны на земельную долю из земель сельскохозяйственного назначения расположенного в границах бывшего совхоза «Головинский»; 2) Признать право собственности на невостребованную земельную долю за муниципальным образованием «Надеждинское сельское поселение» Биробиджанского муниципального района Еврейской автономной области.

Администрация МО «Надеждинское сельское поселение» Биробиджанского муниципального района ЕАО обратилась в суд с исковым заявлением к Ионенко И.К., Ионенко Н.И. о прекращении права собственности на земельную долю. Просила суд: 1) Прекратить право собственности Ионенко Ивана Кузьмича, Ионенко Нины Ивановны на земельную долю из земель сельскохозяйственного назначения расположенного в границах бывшего совхоза «Головинский»; 2) Признать право собственности на невостребованную земельную долю за муниципальным образованием «Надеждинское сельское поселение» Биробиджанского муниципального района ЕАО.

Определением суда гражданские дела по указанным исковым заявлениям объединены в одно производство. Объединенным делам присвоен номер 2-1548/2022.

В судебном заседании представитель истца Ладынская Е.В. доводы и требования иска поддержала. Суду пояснила, что ответчики имеют свидетельства на право собственности на земельную долю размером 8,1 га каждый. Они не используют землю на основании Федерального закона № 101-ФЗ. Ответчики не передали земельные доли в аренду или не распорядились ими иным образом в течение трех и более лет подряд. Администрация Надеждинского сельского поселения сформировала список лиц, земельные доли которых признаны невостребованными. Ответчики на собрание не явились.

Ответчики Гусева С.В, Кушнарева Т.А., Козацкий А.В., Басова В.Д., Ионенко И.К., Ионенко Н.И. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по ЕАО в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

На основании определения суда от 20.06.2022 дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, выслушав участника процесса, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону или иным правовым актам.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (ст. 129 ГК РФ), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц. Согласно ч. 3 указанной нормы права, земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах.

В силу пункта 1 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (пункт 2 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ).

Согласно пунктам 3, 4 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

При этом лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (пункт 6 статьи 12.1 Закона №101-ФЗ).

Пунктом 7 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ предусмотрено, что с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

В силу пункта 8 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном указанной статьей порядке невостребованными.

В судебном заседании из представленных документов установлено, что постановлением главы администрации Биробиджанского района от 25.12.1996 № 419 предоставлено право общей долевой собственности участникам реорганизуемого совхоза «Головинский» с выдачей свидетельств на право собственности, в том числе Гусевой С.В, Кушнаревой Т.А., Козацкому А.В., Басовой В.Д., Ионенко И.К., Ионенко Н.И.

В Информационном вестнике Надеждинского сельского поселения от 23.10.2020 № 15 опубликован список собственников невостребованных земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных в границах бывшего совхоза «Головинский», в котором значатся Гусева С.В, Кушнарева Т.А., Козацкий А.В., Басова В.Д., Ионенко И.К., Ионенко Н.И., а также объявления о проведении собрания собственников земельных долей.

Постановлением администрации муниципального образования «Надеждинское сельское поселение» от 20.02.2021 № 15 утвержден список участников невостребованных вышеуказанных земельных долей в количестве 140 долей (1 134га). Под номером 7 указанного списка значится ответчик Басова В.Д., под номером 30 ответчик Гусева С.В., под номером 45 Ионенко И.К., под номером 46 Ионенко Н.И., под номером 59 Козацкий А.В., под номером 76 Кушнарева Т.А..

Из выписки из Единого государственного реестра о земельном участке с кадастровым номером 79:04:0000000:24 от 26.08.2020 следует, что Гусева С.В, Кушнарева Т.А., Козацкий А.В., Басова В.Д., Ионенко И.К., Ионенко Н.И. являются участниками общей долевой собственности, размер доли 8,1 га.

Изучив представленные документы, суд считает, что истцом соблюден установленный законом порядок признания земельных долей невостребованными. Поэтому право собственности Гусевой С.В, Кушнаревой Т.А., Козацкого А.В., Басовой В.Д., Ионенко И.К., Ионенко Н.И. на земельные доли земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного в границах бывшего совхоза «Головинский» должно быть прекращено и признано право муниципальной собственности на эти земельные доли за МО «Надеждинское сельское поселение» Биробиджанского муниципального района ЕАО.

Руководствуясь ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования администрации муниципального образования «Надеждинское сельское поселение» Биробиджанского муниципального района Еврейской автономной области к Гусевой Светлане Витальевне, Кушнаревой Тамаре Александровне, Козацкому Александру Васильевичу, Басовой Валентине Даниловне, Ионенко Ивану Кузьмичу, Ионенко Нине Ивановне о прекращении права собственности на земельную долю, удовлетворить.

Прекратить право собственности Гусевой Светланы Витальевны (паспорт серия №) на земельную долю площадью 8,1 га в земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 79:04:0000000:24, общей площадью 1254831 кв.м., с кадастровой стоимостью 5521256,4руб., местоположение: Еврейская автономная область, Биробиджанский район, земли бывшего совхоза «Головинский».

Признать право муниципальной собственности муниципального образования «Надеждинское сельское поселение» Биробиджанского муниципального района Еврейской автономной области (ОГРН 1027900635707) на невостребованную земельную долю Гусевой Светланы Витальевны площадью 8,1 га в земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 79:04:0000000:24, местоположение: Еврейская автономная область, Биробиджанский район, земли бывшего совхоза «Головинский».

Прекратить право собственности Кушнаревой Тамары Александровны (паспорт серия №) на земельную долю площадью 8,1 га в земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 79:04:0000000:24, общей площадью 1254831 кв.м., с кадастровой стоимостью 5521256,4руб., местоположение: Еврейская автономная область, Биробиджанский район, земли бывшего совхоза «Головинский».

Признать право муниципальной собственности муниципального образования «Надеждинское сельское поселение» Биробиджанского муниципального района Еврейской автономной области (ОГРН 1097907000322) на невостребованную земельную долю Кушнаревой Тамары Александровны площадью 8,1 га в земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 79:04:0000000:24, местоположение: Еврейская автономная область, Биробиджанский район, земли бывшего совхоза «Головинский».

Прекратить право собственности Козацкого Александра Васильевича (паспорт серия №) на земельную долю площадью 8,1 га в земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 79:04:0000000:24, общей площадью 1254831 кв.м., с кадастровой стоимостью 5521256,4руб., местоположение: Еврейская автономная область, Биробиджанский район, земли бывшего совхоза «Головинский».

Признать право муниципальной собственности муниципального образования «Надеждинское сельское поселение» Биробиджанского муниципального района Еврейской автономной области (ОГРН 1097907000322) на невостребованную земельную долю Козацкого Александра Васильевича площадью 8,1 га в земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 79:04:0000000:24, местоположение: Еврейская автономная область, Биробиджанский район, земли бывшего совхоза «Головинский».

Прекратить право собственности Басовой Валентины Даниловны (паспорт серия №) на земельную долю площадью 8,1 га в земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 79:04:0000000:24, общей площадью 1254831 кв.м., с кадастровой стоимостью 5521256,4руб., местоположение: Еврейская автономная область, Биробиджанский район, земли бывшего совхоза «Головинский».

Признать право муниципальной собственности муниципального образования «Надеждинское сельское поселение» Биробиджанского муниципального района Еврейской автономной области (ОГРН 1097907000322) на невостребованную земельную долю Басовой Валентины Даниловны площадью 8,1 га в земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 79:04:0000000:24, местоположение: Еврейская автономная область, Биробиджанский район, земли бывшего совхоза «Головинский».

Прекратить право собственности Ионенко Ивана Кузьмича (паспорт серия №) на земельную долю площадью 8,1 га в земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 79:04:0000000:24, общей площадью 1254831 кв.м., с кадастровой стоимостью 5521256,4руб., местоположение: Еврейская автономная область, Биробиджанский район, земли бывшего совхоза «Головинский».

Признать право муниципальной собственности муниципального образования «Надеждинское сельское поселение» Биробиджанского муниципального района Еврейской автономной области (ОГРН 1097907000322) на невостребованную земельную долю Ионенко Ивана Кузьмича площадью 8,1 га в земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 79:04:0000000:24, местоположение: Еврейская автономная область, Биробиджанский район, земли бывшего совхоза «Головинский».

Прекратить право собственности Ионенко Нины Ивановны (паспорт серия №) на земельную долю площадью 8,1 га в земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 79:04:0000000:24, общей площадью 1254831 кв.м., с кадастровой стоимостью 5521256,4руб., местоположение: Еврейская автономная область, Биробиджанский район, земли бывшего совхоза «Головинский».

Признать право муниципальной собственности муниципального образования «Надеждинское сельское поселение» Биробиджанского муниципального района Еврейской автономной области (ОГРН 1097907000322) на невостребованную земельную долю Ионенко Нины Ивановны площадью 8,1 га в земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 79:04:0000000:24, местоположение: Еврейская автономная область, Биробиджанский район, земли бывшего совхоза «Головинский».

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный суд, в течение месяца по истечении срока на подачу ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.Н. Лаврущева