Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1307/2024 ~ М-623/2024 от 16.02.2024

Дело № 2-1307/2024

23RS0037-01-2024-000903-26

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Новороссийск 10 апреля 2024 г.

Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе:

председательствующего Стаценко А.А.,

при помощнике судьи Спириной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации МО г. Новороссийск к Иванову Андрею Андреевичу о признании утратившим право пользования служебным жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО г. Новороссийск обратилось в суд с иском к Иванову А.А., в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением <адрес>. Обязать Отдел по вопросам миграции отдела полиции (Южный район) УМВД России по г. Новороссийску снять Иванова А.А. с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска указано, что квартира, расположенная по адресу <адрес> является муниципальной собственностью.

В указанном жилом помещении зарегистрирован наниматель Иванов А.А.

В адрес управления городского хозяйства АМО г. Новороссийск от ФСБ РФ пограничное управление по Краснодарскому краю служба в г. Новороссийске поступило письмо с просьбой вскрыть указанное жилое помещение.

Истец указывает, что ответчик не проживает в квартире <адрес>, более 10 лет.

В настоящее время ответчик, не имея на то законных оснований, зарегистрирован в служебном жилом помещении, ключи не сдал, тем самым нарушает права истца на владение, использование и распоряжение указанным и имуществом, а именно на использование данного имущества самим собственником по его назначению.

В судебное заседание представитель истца не явился, о месте и времени проведения уведомлен своевременно и надлежащим образом. В суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени проведения уведомлен своевременно и надлежащим образом. О причинах неявки суд не уведомил.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения уведомлены своевременно и надлежащим образом. О причинах неявки суд не уведомили.

Суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

силу ст. 209 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с нарушением владения.

Судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является администрация МО г. Новороссийск, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности № 103 от 01.03.2023 (л.д. 11), а также постановлением Главы администрации г. Новороссийска от 05.10.1992 № 2487-1.

Согласно выписке из лицевого счета квартиросъемщика от 02.02.2024 № 267 (л.д. 12) в указанной квартире зарегистрирован Иванов А.А., 06.06.1964 года рождения.

Однако, из представленного в материалах дела заявления генеральному директору АО «НУК» от председателя многоквартирного дома по <адрес> ФИО9. с вх. № 7414 от 05.12.2023 (л.д. 13) следует, что в квартире № №, расположенной в указанном МКД, никто не проживает более 3-х лет.

Указанные обстоятельства также подтверждаются письмом АО «НУК» начальнику УГХ АМО г. Новороссийск Павловскому А.В. от 11.12.2023 № 3595.

Также, в адрес УГХ АМО г. Новороссийск от ПУ по КК служба в г. Новороссийске ФСБ России поступило письмо от 14.02.2023 № 21/302/41/6/3/258, с просьбой вскрыть незаселенное жилое помещение по адресу <адрес> (л.д. 15).

Согласно акту осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения муниципального жилищного фонда, расположенного по адресу: <адрес> от 15.12.2023, составленной в составе комиссии начальника отдела жилищного фонда и социального найма УГХ Холкиной О.П., главного специалиста УГХ Кайшевой О.С., главного специалиста УГХ Роменским П.В., ответчик не проживает в указанной квартире более 10 лет (л.д. 16).

Согласно справке от 01.03.2023 № 8/1/217 старший мичман Иванов А.А. в списках войсковой части 2396-Б не числился (л.д. 17)

В соответствии со ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Согласно п. 5 ст. 15 Федерального закона № 76-ФЗ от 27.05.1998 «О статусе военнослужащих» в случае освобождения жилых помещений, занимаемых военнослужащими и совместно проживающими с ними членами их семей, за исключением жилых помещений, находящихся в их собственности, указанные помещения предоставляются другим военнослужащим и членам их семей.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Согласно ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В связи с изложенным, исковые требования администрации МО г. Новороссийск подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Администрации МО г. Новороссийск – удовлетворить.

Признать Иванова Андрея Андреевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать Отдел по вопросам миграции отдела полиции (Центральный район) УМВД России по г. Новороссийску снять Иванова Андрея Андреевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

По вступлению решения суда в законную силу направить его копию в Отдел по вопросам миграции отдела полиции (Центральный район) УМВД России по г. Новороссийску.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Новороссийска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий     А.А. Стаценко