Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-566/2023 ~ М-490/2023 от 28.07.2023

    Дело № 2-566/2023

    УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

      Именем Российской Федерации

/заочное/

г. Ейск                                                                                         01 ноября 2023 года

Ейский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего – судьи Авилова А.В.,

при секретаре Линец А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шуталевой А.Н. к Лобановой Е.В., Покатилову Н.В., Покатилову В.В., Покатилову В.Н., Покатилову А.В., третьи лица: Межмуниципальный отдел по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю, Филиал ГУП КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по Ейскому району, Администрация Ейского сельского поселения Ейского района Краснодарского края, о разделе жилого дома и земельного участка,

установил:

Шуталева А.Н. обратилась в суд с вышеназванным иском и просит: произвести раздел исходного земельного участка, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - личное подсобное хозяйство, с кадастровым номером 23:08:0804002:116, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес: <адрес> на два земельных участка:

       - земельный участок № с отдельным входом и въездом, признав за Шуталевой А.Н., дата года рождения, право собственности на земельный участок площадью 1238 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес: <адрес>, с расположенным на нем жилым домом литер А, пристройкой – литер а2, навесом – литер Г4, часть ? сараем – литер В, сараем – литер Г, навесом – литер Г2, уборной – литер Г3, литер VIII- навесом, литер Х – ворота, литер ХVII – скважина, литер III – водопроводом, литер IX – забор, литер VI – забор;

       - и земельный участок №, площадью 1238 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес: <адрес> расположенным на нем жилым домом – литер А1, пристройкой – литер а, пристройкой литер а1, часть <данные изъяты> сараем – литер В, уборной – литер Г1, литер IV – навесом, литер II – водопроводом, литер V – забором, часть длиной 15,23 м. литер I – забором, которые оставить в собственности ответчиков - Лобановой Е.В., Покатилова Н.В., Покатилова В.В., Покатилова В.Н., Покатилова А.В.

- произвести раздел исходного жилого дома с кадастровым номером 23:08:0804002:449, количество этажей 1, расположенного по адресу: <адрес> на два сблокированных жилых дома:

- жилой дом литер А1 с пристройкой литер а,а1 площадью 60,6 кв.м.,

часть ? сарая – литер В, уборной – литер Г1, литер IV – навесом, литер II – водопроводом, литер V – забором, часть длиной 15,23 м. литер I – забором,

           - и жилой дом – литер А, с пристройкой – литер а2, площадью 86,3 кв.м., навесом – литер Г4, часть ? сараем – литер В, сараем – литер Г, навесом – литер Г2, уборной – литер Г3, литер VIII- навесом, литер Х – ворота, литер ХVII – скважина, литер III – водопроводом, литер IX – забор, литер VI – забор.

Признать за Шуталевой А.Н., <данные изъяты> право собственности на жилой дом, литер А, с пристройкой литер а2, площадью 86,3 кв.м., количество этажей 1, расположенного по адресу: <адрес>, прекратив право общей долевой собственности Шуталевой А.Н. на исходный жилой дом в размере 1/2 доли с кадастровым №, общей площадью 146,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 2477 +/-35 кв.м. с расположенным на нем жилым домом общей площадью 146,9 кв.м., находящихся по адресу: <адрес> - снять с государственного кадастрового учета и исключить сведения о них из ЕГРН,

Указать в решении суда, что вступившее в законную силу решение суда является основанием для: изготовления технических паспортов и деклараций, внесения изменений в ГКН и ЕГРН, постановке на государственный кадастровый учет вновь образованных земельного участка № и земельного участка № и жилых домов литер «А» и литер «А1» и регистрации права собственности на них по заявлению Шуталевой А.Н. без совместного обращения совладельцев.

В обоснование заявленных требований ссылается на следующие обстоятельства.

Шуталева А.Н., на основании договора купли-продажи доли в праве общей собственности на земельный участок и на жилой дом, является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 146,9 кв.м., кадастровый №, 1969г. постройки, количество этажей 1, расположенного по адресу: <адрес> <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 2477 +/-35 кв.м., кадастровый №, расположенного по указанному адресу. Право собственности на указанные объекты зарегистрировано за ней в установленном законом порядке, что подтверждается Выписками из ЕГРН. Ответчики являются собственниками другой ? доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом и земельный участок.

Истица, являясь собственником указанных ? доли жилого дома и земельного участка, фактически владеет отдельным домовладением, имеющим отдельный вход, связанным с соседями общей стеной, земельный участок фактически у собственника каждой ? доли отдельный, у каждого имеется свой подъезд.

Однако, чтобы распоряжаться и пользоваться принадлежащим ей имуществом она вынуждена согласовывать все свои действия с её совладельцами.

         С целью установления возможности раздела жилого дома и прекращения права общей долевой собственности, истица обратилась к специалисту - кадастровому инженеру Е.А. Ананич.

         Специалист пришел к выводу о том, что образование земельных участков не приведет к невозможности разрешенного использования расположенных на таких участках объектов недвижимости. Однако в досудебном порядке они не смогли произвести раздел ввиду того, что ответчики не оформили должным образом свои документы.

        Истица Шуталева А.Н. в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени уведомлена надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности Бруслик М.Г. – в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени заседания уведомлен надлежащим образом, согласно письменному заявлению просил рассмотреть дело в его отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивал, не возражал против вынесения решения в порядке заочного производства.

Ответчики Лобанова Е.В., Покатилов Н. В., Покатилов В.В., Покатилов В.Н., Покатилов А.В., в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени заседания уведомлены надлежащим образом.

    Третье лицо - Межмуниципальный отдел по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю, представитель в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени заседания уведомлен надлежащим образом, согласно письменному заявлению просили рассмотреть дело в отсутствие представителя.

    Третье лицо - Филиал ГУП КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по Ейскому району, представитель в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени заседания уведомлен надлежащим образом.

    Третье лицо - Администрация Ейского сельского поселения Ейского района Краснодарского края, представитель в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени заседания уведомлен надлежащим образом.

Представитель истца не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства, а ответчик не просил о разбирательстве дела в его отсутствие, не сообщил суду об уважительности причин своей неявки. При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Истец не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства, а ответчик не просил о разбирательстве дела в его отсутствие, в связи с чем, суд, с учетом мнения представителя истца, в целях соблюдения прав граждан на реализацию и защиту нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов, а также соблюдения разумного срока судопроизводства, считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в порядке заочного производства по представленным материалам дела в отсутствие ответчиков, уклонившихся от явки в судебное заседание.

Суд, исследовав представленные по делу доказательства, считает исковые требования подлежащим удовлетворению.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п.1, 2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц

В соответствии со ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Судом установлено, что истица Шуталева А.Н., на основании договора купли-продажи доли в праве общей собственности на земельный участок с долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 146,9 кв.м., кадастровый №, 1969 года постройки, количество этажей 1, расположенного по адресу: <адрес> <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 2477 +/-35 кв.м., кадастровый №, расположенного по указанному адресу (л.д.30-36).

Право собственности на указанные объекты зарегистрировано за Шуталевой А.Н. в установленном законом порядке, что подтверждается Выписками из ЕГРН (л.д.46-49).

Ответчики являются собственниками другой ? доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом и земельный участок.

Истица, являясь собственником указанных № доли жилого дома и земельного участка, фактически владеет отдельным домовладением, имеющим отдельный вход, связанным с соседями общей стеной, земельный участок фактически у собственника каждой ? доли отдельный, у каждого имеется свой подъезд.

Однако, чтобы распоряжаться и пользоваться принадлежащим ей имуществом она вынуждена согласовывать все свои действия с её совладельцами.

           С целью установления возможности раздела жилого дома и прекращения права общей долевой собственности, истица обратилась к специалисту - кадастровому инженеру Е.А. Ананич.

           Согласно заключению специалиста № от 21.03.2023г. специалистом было установлено, что земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес> имеет статус ранее учтенного, с границами, установленными в соответствии с требованиями земельного законодательства, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 01.06.2023г. №. Земельный участок расположен в территориальной зоне Ж-1 – Зона застройки индивидуальными жилыми домами. В ходе проведения кадастровых работ, инженер пришел к выводу, что образуемые в результате раздела земельные участки по указанному адресу, соответствуют требованиям, предъявляемым к предельным (максимальным и минимальным) размерам земельных участков в результате образования. Обязательным условием разделения земельного участка на несколько земельных участков является наличие подъездов, подходов к каждому образованному участку (ч.4 ст.41 ГрК РФ). Настоящим исследованием установлено, что образуемые части земельных участков имеют подход (подъезд) непосредственно на земельный участок общего пользования (ул. Макаренко). Помещения жилого дома в пользовании истца и ответчиков расположены сблокировано. По объемно-планировочному решению, одноэтажное строение, простой архитектурной формы, в плане прямоугольное. Обе сблокированные части жилого дома имеют все необходимые инженерные коммуникации, приборы учета, смотровые ямы и т.д., расположенные непосредственно на части земельного участка, находящегося в фактическом пользовании соответствующего долевого собственника ? доли, либо за пределами земельного участка, на землях общего пользования. Части жилого дома в пользовании истца и ответчиков по составу помещений и их функциональному назначению соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, обеспечен всеми необходимыми инженерными сетями. Специалист пришел к выводу о том, что образование земельных участков не приведет к невозможности разрешенного использования расположенных на таких участках объектов недвижимости.

На момент производства исследования между Шуталиной А.Н. и Лобановой Е.В., Покатиловым Н.В., Покатиловым В.В., Покатиловым В.Н., Покатиловым А.В. сложился фактический порядок пользования земельным участком, с расположенными на нем жилым домом и другими строения и сооружениями. Специалист пришел к выводу о том, что раздел земельного участка площадью 2477 кв.м., с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, на два земельных участка согласно сложившегося порядка пользования с расположенным на нем сблокированными жилыми домами строениями и сооружениями возможен.

      Специалистом разработан вариант раздела земельного участка по сложившемуся порядку пользования (графическое приложение №) и таблица № фактического пользования земельного участка с расположенными на нем строениями и сооружениями. Площадь земельного участка, при этом, предоставленная в индивидуальную собственность Шуталевой А.Н. составит – 1261,45 кв.м., а ответчиков - Лобановой Е.В., Покатилова Н.В., Покатилова В.В. Покатилова В.Н., Покатилова А.В. – составит – 1215,23 кв.м., что образует общую площадь в размере 2476,68 кв.м.

        При данном варианте у Шуталевой А.Н. в пользовании и собственности остаются здания и сооружения: жилой дом литер А, пристройка – литер а2, навес – литер Г4, часть ? сарая – литер В, сарай – литер Г, навес – литер Г2, уборная – литер Г3, литер VIII- навес, литер Х – ворота, литер ХVII – скважина, литер III – водопровод, литер IX – забор, литер VI – забор, в общем пользовании литер I забор, литер ХV- забор, литер ХI – забор.

       А в собственности и пользовании совладельцев – Лобановой Е.В., Покатилова Н.В., Покатилова В.В. Покатилова В.Н., Покатилова А.В. жилой дом – литер А1, пристройка – литер а, пристройка литер а1, часть ? сарая – литер В, уборная – литер Г1, литер IV – навес, литер II – водопровод, литер V – забор, часть длиной 15,23 м. литер I – забор..

        При производстве расчетов в случае соответствия фактических границ границам по сведениям ЕГРН необходимо принимать границы земельного участка в соответствии со сведениями ЕГРН, по координатам характерных точек границ земельного участка, то есть земельный участок площадью 2476,68 кв.м.

       Таким образом, при разделе земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, по идеальным долям в праве собственности на него (земельный участок №) с находящимися на нем зданиями, строениями и сооружениями и земельный участок №, с находящимися на нем зданиями, строениями и сооружениями, получается 2 земельных участка, площадью 1238,34 кв.м. (2476,68/2).

       Техническая возможность раздела земельного участка, площадью 2477 кв.м., с кадастровым номером 23:08:0804002:116, с расположенными на нем зданиями, строениями и сооружениями, по <адрес>, на два земельных участка по идеальным долям в праве собственности на него (земельный участок 31 с находящимися на нем зданиями, строениями и сооружениями и земельный участок №, с находящимися на нем зданиями, строениями и сооружениями), имеется.

      Специалистом разработан вариант раздела земельного участка, с площадью образуемых земельных участков максимально приближенной к идеальным долям (графическое приложение №).

      Для удобства создана таблица № и графическое приложение № раздела земельного участка с расположенными на нем строениями и сооружениями, расположенными на земельном участке <адрес> с отступлением от идеальных долей, при этом в собственность Шуталевой А.Н. переходит 1238, 34 кв.м. и совладельцам ? доли земельного участка –также 1238, 34 кв.м., итого: 2476,68 или 2477 кв.м.

     При таком варианте раздела в пользовании Шуталевой А.Н. переходят здания, сооружения и помещения - жилой дом литер А, площадью 86,3 кв.м. пристройка – литер а2, навес – литер Г4, часть № сарая – литер В, сарай – литер Г, навес – литер Г2, уборная – литер Г3, литер VIII- навес, литер Х – ворота, литер ХVII – скважина, литер III – водопровод, литер IX – забор, литер VI – забор, в общем пользовании литер I забор, литер ХV- забор, литер ХI – забор.

      В пользовании совладельцев – Лобановой Е.В., Покатилова Н.В., Покатилова В.В. жилой дом – литер А1, площадью 60,6 кв.м., пристройка – литер а, пристройка литер а1, часть ? сарая – литер В, уборная – литер Г1, литер IV – навес, литер II – водопровод, литер V – забор, часть длиной 15,23 м. литер I – забор.

      Согласно выводам специалиста: предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков в Ейском сельском поселении Ейского района, регламентируются правилами землепользования и застройки территории Ейского сельского поселения Ейского района, утвержденные решением Совета муниципального образования Ейский район от 29.05.2015г., № и решением Совета МО Ейский район от 31.10.2019г. № «Об утверждении изменений в решение Совета МО Ейский район от 29.05.2015г. № «Об утверждении Правил землепользования и застройки Ейского сельского поселения Ейского района Краснодарского края» земельный участок расположен в территориальной зоне Ж-1. (л.д.51-119).

Статьей 55 ГПК РФ установлено, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов (часть 1).

У суда нет оснований подвергать сомнению заключение эксперта Ананич Е.А., которое суд считает достоверным и обоснованным, эксперт обладает специальными познаниями, имеет необходимые сертификаты и квалификацию.

В соответствии с п.1, 2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу норм, закрепленных в ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Вместе с тем, согласно ч.1 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.

дата истица письменно обратилась к совладельцам о подписании соглашения о разделе земельного участка с кадастровым номером 23:08:0804002:116 и исходного жилого дома с кадастровым номером 23:08:0804002:449, расположенных по адресу: <адрес> на два сблокированных жилых дома (л.д.23). Однако, ответчики не подписали соглашение о разделе жилого дома и земельного участка.

В соответствии с требованиями ч.ч.1,2 ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств и никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Согласно п.7 Постановления Пленума ВС РФ от дата № (ред. от дата) поскольку участники общей долевой собственности имеют равные права в отношении общего имущества пропорционально своей доли в нём, суд при выделе доли в натуре должен передать собственнику часть жилого дома и нежилых построек, соответствующих по размеру и стоимости его доле, если это возможно без несоразмерного ущерба хозяйственному назначению строений. Под несоразмерным ущербом хозяйственному назначению строения следует понимать существенные ухудшения технического состояния дома, превращения в результате переоборудования жилых помещений в нежилые, предоставление на долю помещений, которые не могут быть использованы под жилье из - за малого размера площади или неудобств пользования ими, и т. п.

Согласно ст.131 ГК РФ, право собственности подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно части 1 статьи 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном названным Кодексом.

Статья 11 ГК РФ предусматривает, что в судебном порядке осуществляется защита нарушенных или оспоренных гражданских прав.

При таких обстоятельствах, оценив в совокупности представленные доказательства, полагая, что все имеющие значение для данного дела обстоятельства установлены и подтверждены надлежащими доказательствами, суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, и, руководствуясь статьями 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

    решил:

исковые требования Шуталевой А.Н. к Лобановой Е.В., Покатилову Н.В., Покатилову В.В., Покатилову В.Н., Покатилову А.В., третьи лица: Межмуниципальный отдел по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю, Филиал ГУП КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по Ейскому району, Администрация Ейского сельского поселения Ейского района Краснодарского края, о разделе жилого дома и земельного участка, – удовлетворить.

Произвести раздел исходного земельного участка, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - личное подсобное хозяйство, с кадастровым №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес: <адрес> на два земельных участка:

       - земельный участок № с отдельным входом и въездом, признав за Шуталевой А.Н., <данные изъяты>., право собственности на земельный участок площадью 1238 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес: <адрес>, с/о Ейский, <адрес>, с расположенным на нем жилым домом литер А, пристройкой – литер а2, навесом – литер Г4, часть ? сараем – литер В, сараем – литер Г, навесом – литер Г2, уборной – литер Г3, литер VIII- навесом, литер Х – ворота, литер ХVII – скважина, литер III – водопроводом, литер IX – забор, литер VI – забор;

       - и земельный участок №, площадью 1238 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес: <адрес>, с расположенным на нем жилым домом – литер А1, пристройкой – литер а, пристройкой литер а1, часть <данные изъяты> сараем – литер В, уборной – литер Г1, литер IV – навесом, литер II – водопроводом, литер V – забором, часть длиной 15,23 м. литер I – забором, которые оставить в собственности ответчиков - Лобановой Е.В., Покатилова Н.В., Покатилова В.В., Покатилова В.Н., Покатилова А.В.

Произвести раздел исходного жилого дома с кадастровым №, количество этажей 1, расположенного по адресу: <адрес> на два сблокированных жилых дома:

- жилой дом литер А1 с пристройкой литер а,а1, площадью 60,6 кв.м., часть <данные изъяты> сарая – литер В, уборной – литер Г1, литер IV – навесом, литер II – водопроводом, литер V – забором, часть длиной 15,23 м. литер I – забором, и,

           - жилой дом литер А, с пристройкой – литер а2, площадью 86,3 кв.м., навесом – литер Г4, часть ? сараем – литер В, сараем – литер Г, навесом – литер Г2, уборной – литер Г3, литер VIII- навесом, литер Х – ворота, литер ХVII – скважина, литер III – водопроводом, литер IX – забор, литер VI – забор.

Признать за Шуталевой А.Н., дата года рождения, уроженкой <данные изъяты>, паспорт <данные изъяты>, право собственности на жилой дом, литер А, с пристройкой литер а2, площадью 86,3 кв.м., количество этажей 1, расположенного по адресу: <адрес>, прекратив право общей долевой собственности Шуталевой А.Н. на исходный жилой дом в размере 1/2 доли с кадастровым №, общей площадью 146,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 2477+/-35 кв.м. с расположенным на нем жилым домом общей площадью 146,9 кв.м., находящихся по адресу: <адрес> - снять с государственного кадастрового учета и исключить сведения о них из ЕГРН.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для изготовления технических паспортов и деклараций, внесения изменений в ГКН и ЕГРН, постановке на государственный кадастровый учет вновь образованных земельного участка № и земельного участка № и жилых домов литер «А» и литер «А1» и регистрации права собственности по заявлению Шуталевой А.Н. без совместного обращения совладельцев.

Копию данного заочного решения выслать ответчику, не явившемуся в судебное заседание, в течение трех дней со дня его принятия, ответчик вправе подать заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение также может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

При подаче апелляционной жалобы в соответствии со ст.49 ГПК РФ адвокаты должны представить суду документы, удостоверяющие статус адвоката в соответствии с федеральным законом и их полномочия. Иные оказывающие юридическую помощь лица должны представить суду документы, удостоверяющие их полномочия, а также документы о своем высшем юридическом образовании или об ученой степени по юридической специальности.

    Судья

    Ейского районного суда                               А.В. Авилов