Судебный акт #1 (Определение) по делу № 11-211/2023 от 13.07.2023

Дело № 11-211/2023      Мировой судья Тимофеев Е.А.

УИД 21MS0062-01-2022-002791-16

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

ДД.ММ.ГГГГ      г. Чебоксары

Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Павловой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Трубниковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в апелляционном порядке гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Сквер» к Орлову В.А., Орловой В.Ф. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальные услуги, поступившее по апелляционной жалобе ответчика Орлова В.А. на решение мирового судьи судебного участка № 3 Московского района г. Чебоксары Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ,

у с т а н о в и л:

Истец ООО «УК «Сквер» обратился в суд с иском к Орлову В.А., Орловой В.Ф. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, указав, что ответчик Орлов В.А. является собственником кв. № в доме № корп. № по <адрес>. В качестве члена его семьи в указанной квартире имеет постоянную регистрацию Орлова В.Ф. Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ООО «УК «Сквер». В нарушение требований жилищного законодательства ответчики несвоевременно вносят платежи за жилищно-коммунальные услуги. Вследствие чего у ответчиков перед ООО «УК «Сквер» образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 622,77 руб. за содержание жилья, на которую начислены пени в размере 3 720,17 рублей, а также за коммунальные услуги в размере 9 572,20 рублей, на которую начислены пени в размере 6 091,41 рублей. Ссылаясь на положения ЖК РФ, истец указанную сумму задолженности просит взыскать с ответчиков.

Решением мирового судьи судебного участка № 3 Московского района г. Чебоксары Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ с Орлова В.А. в пользу ООО «УК «Сквер» взысканы задолженность по оплате взносов за содержание жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 622,77 рублей, пени в размере 1 000 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 525,90 рублей. С Орлова В.А., Орловой В.Ф. в солидарном порядке в пользу ООО «УК «Сквер» взысканы задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9 572,20 рублей, пени в размере 1 000 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 574,10 рублей. В удовлетворении остальной части уточненных исковых требований отказано. На инспекцию Федеральной налоговой службы по г. Чебоксары возложена обязанность возвратить ООО «УК «Сквер» излишне уплаченную по чеку-ордеру от ДД.ММ.ГГГГ (операция №) государственную пошлину в размере 48 руб.

На решение мирового судьи ответчиком Орловым В.А. подана апелляционная жалоба, в соответствии с которой ответчик просит отменить решение мирового судьи, в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель истца ООО «УК «Сквер» в судебное заседание не явился, надлежащим образом были извещены о месте и времени его проведения, почтовое уведомление о вручении судебного извещения в материалах дела имеется.

Ответчики Орлов В.А., Орлова В.Ф. в судебное заседание не явились, надлежащим образом были извещены о месте и времени его проведения, почтовое уведомление о вручении извещения Орлову В.А. в материалах дела имеется.

В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ст.ст. 36, 39 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ст.ст. 153, 155 ЖК РФ, собственники жилья обязаны своевременно производить оплату коммунальных услуг и содержания домовладения, расчетный период для оплаты коммунальных услуг установлен в один календарный месяц, срок для внесения платежей до 10 числа, следующего за истекшим месяцем.

Статьей 154 Жилищного кодекса РФ, предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Частью 1 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно статье 158 Жилищного кодекса, РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Как следует из материалов дела, ответчик Орлов В.А. является собственником кв№ дома № корп. № по <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. В данном жилом помещении имеет постоянную регистрацию ответчица Орлова В.Ф., что подтверждается выпиской из лицевого счета №.

ООО «УК «Сквер» осуществляет управление указанным многоквартирным домом на основании решения внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме - протокол от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики несвоевременно и не в полном объеме оплачивают начисляемые им платежи по оплате жилья и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность.

Из финансовой истории лицевого счета, расчета задолженности, квитанций об оплате следует, что задолженность за содержание жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 10 622,77 руб., за коммунальные услуги – 9 572,20 руб.

Учитывая, что граждане обязаны выполнять возложенные на них обязанности, обязанность по оплате жилья и коммунальные услуги ответчиками не выполняется, требования истца являются обоснованными, а вывод мирового судьи о взыскании с ответчиков образовавшейся задолженности является правильным, при этом задолженность за содержание жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 622,77 руб. подлежит взысканию с Орлова В.А., как с собственника жилого помещения, а задолженность за коммунальные услуги в размере 9 572,20 руб. подлежит взысканию с ответчиков Орловых В.А., В.Ф. в солидарном порядке.

Доводы ответчика Орлова В.А. о том, что мировым судьей не была учтена внесенная им ДД.ММ.ГГГГ денежная сумма в размере 6 000 руб. не имеют отношения к рассматриваемому спору, т.к. спорным является период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Внесенные ответчиками за спорный период платежи, а именно в ДД.ММ.ГГГГ, в ДД.ММ.ГГГГ в ДД.ММ.ГГГГ в ДД.ММ.ГГГГ., в ДД.ММ.ГГГГ в ДД.ММ.ГГГГ в ДД.ММ.ГГГГ в ДД.ММ.ГГГГ в ДД.ММ.ГГГГ в ДД.ММ.ГГГГ в ДД.ММ.ГГГГ., в ДД.ММ.ГГГГ в ДД.ММ.ГГГГ в ДД.ММ.ГГГГ в ДД.ММ.ГГГГ согласно имеющемуся в деле расчету (л.д. № том №) учтены истцом правильно в соответствии с требованиями ст. 319.1 ГК РФ и п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности".

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

На задолженность за содержание жилья начислены пени в размере 3 720,17 руб., а на задолженность по коммунальным услугам начислены пени в размере 6 091,41 руб.

Учитывая обстоятельства дела, период просрочки, характер допущенного ответчиками нарушения мировой судья пришел к выводу о возможности уменьшения неустойки до 1 000 руб., полагая данный размер соразмерным нарушенному обязательству.

Оснований не соглашаться с указанным выводом мирового судьи суд апелляционной инстанции не находит.

Доводы ответчика о неверном начислении истцом пени за ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ, за ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ, за ДД.ММ.ГГГГ. с ДД.ММ.ГГГГ не являются основаниями для изменения решения мирового судьи, поскольку, как следует из расчета пеней (л.д. № том №), размер начисленных пеней на задолженность за ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 0,00 руб., на задолженность за август ДД.ММ.ГГГГ. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 0,00 руб., на задолженность за ДД.ММ.ГГГГ. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 0,00 руб.

Учитывая изложенное, суд апелляционной инстанции считает, что судом первой инстанции принято законное и обоснованное решение, применены нормы материального права, подлежащие применению, и не допущено нарушений процессуального закона, в связи с чем, оснований для отмены решения суда не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 327 - 329 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л :

Апелляционную жалобу ответчика Орлова В.А. на решение мирового судьи судебного участка № 3 № г. Чебоксары Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ оставить без удовлетворения.

Судья                                         Е.В.Павлова

Определение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ