Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-657/2023 ~ М-304/2023 от 17.02.2023

Дело № 2-657/2023

УИД 66RS0012-01-2023-000398-29

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Каменск-Уральский                              21 апреля 2023 года

Синарский районный суд города Каменска-Уральского Свердловской области в составе: председательствующего судьи Земской Л.К., при секретаре Воробьевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Плешковой Т.В., Плешковой Н.Н. к Лимоновой С.Н., обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, возложении обязанности выдавать отдельные платежные документы, распределении задолженности,

У С Т А Н О В И Л :

Плешкова Т.В., Плешкова Н.Н. обратились в суд с иском к Лимоновой С.Н., обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» (ООО «КУДЕЗ») об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, возложении обязанности выдавать отдельные платежные документы, распределении задолженности.

В обоснование требований иска указано, что жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> (далее Квартира), в порядке наследования после смерти (дата) Е. принадлежит на праве общей долевой собственности (в 1/3 доле в праве каждой) истицам и ответчику Лимоновой С.Н. По адресу жилого помещения никто не зарегистрирован и не проживает. Лимонова С.Н. отказывается принимать участие в оплате жилищно-коммунальных услуг, с июня 2022 года образовалась задолженность, начислены пени.

С учетом изложенного Плешкова Т.В., Плешкова Н.Г. просят определить между сособственниками порядок и размер участия в оплате жилищно-коммунальных услуг пропорционально доле в праве собственности, возложить на ООО «КУДЕЗ» обязанность заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы согласно установленного порядка оплаты, разделить образовавшуюся с июня 2022 года сумму долга между сособственниками в равных долях.

В части, касающейся разделения суммы задолженности и определении порядка оплаты по взносам на капитальный ремонт, определением суда от 21.04.2023 требования выделены в отдельное производство.

В судебном заседании истицы Плешкова Т.В., Плешкова Н.В. настаивали на удовлетворении исковых требований. Указали, что после смерти Е. наследниками являются они и Лимонова С.Н., несмотря на то, что свидетельства о праве на наследство еще не получены, каждому из наследников с момента открытия наследства Квартира принадлежит в равных долях. Лимонова С.Н. отказывается принимать участие в оплате жилищно-коммунальных услуг, им не удается во внесудебном порядке достичь соглашения о порядке оплаты. Фактически в жилом помещении никто после смерти наследодателя не зарегистрирован и не проживает.В Квартире установлены индивидуальные приборы учета на электроэнергию, водоснабжения, показания передаются регулярно. За период после смерти наследодателя, с июня 2022 года, образовалась задолженность, которую они также просят разделить между сособственниками в равных долях.

Представитель ответчика ООО «КУДЕЗ» Дмитриева Е.Е., действующая на основании доверенности, в судебном заседании и представленном в материалы дела письменном отзыве указала, что поскольку между сособственниками соглашение о порядке оплаты не достигнуто, то во внесудебном порядке основания к выдаче отдельных квитанций отсутствуют. Подтвердила, что начисления платы за водоснабжение, водоотведение и электроэнергию производится исходя из показаний приборов учета, которые передаются. Задолженность образовалась за период с июня 2022 года. Разрешение требований относительно распределения задолженности оставила на усмотрение суда. Указала, что истицы могут внести платежи в погашение приходящейся на них суммы задолженности, предоставив об этом информацию в ОО «КУДЕЗ».

Ответчик Лимонова С.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом и в срок, направила в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, в которым не высказано мотивированных возражений против удовлетворения исковых требований.

С учетом положений ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) судом внесено определение о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Выслушав явившихся участников судебного разбирательства, исследовав в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам:

Согласно статье 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу положений ч.1 ст.56, ч.1 ст.57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства. В случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств.

Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами (ст.60 ГПК РФ).

Согласно ч.ч.1-3 ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Как следует из материалов гражданского дела и установлено судом Квартира на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от 16.02.1993 принадлежала на праве собственности Е.

Е. умерла (дата), о чем представлено в копии свидетельство о смерти от (дата).

Согласно п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст.1112 ГК РФ).

Согласно положений ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Как следует из п. 1 ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса. Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149).

На основании п.п. 1,2 ст. 1149 ГК РФ несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля), если иное не предусмотрено настоящей статьей. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.

На основании п.п.1,4 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1 ст.1153 ГК РФ).

По запросу суда нотариусом Желонкиной Ю.В. представлены копии материалов наследственного дела № х, открытого после смерти Е. Из материалов наследственных дел следует, что Плешкова Т.В. является наследником по завещанию (от 02.03.1993), при этом Плешкова Н.Н., Лимонова С.Н. обладают правом на обязательную долю в наследстве. Все наследники обратились за принятием наследства в установленный срок, и обладают правом на 1/3 долю в завещанном имуществе в виде Квартиры.

Тем самым суд признает обоснованными доводы иска, что несмотря на неполучение свидетельств о праве на наследство после смерти Е., отсутствие государственной регистрации права собственности (выписка из ЕГРН от 02.03.2023), с момента открытия наследства Квартира на праве общей долевой собственности (в 1/3 доле в праве каждой) принадлежит Плешковой Т.В., Плешковой Н.Н. и Лимоновой С.Н.

Зарегистрированных в Квартире лиц не значится, фактически после смерти Е. там никто не проживает, о чем свидетельствуют объяснения явившихся участников судебного разбирательства, представленная в материалы дела справка ООО «КУДЕЗ», и что не опровергается иными собранными по делу доказательствами.

На основании ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором бремя содержания имущества несет его собственник. Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу положений ч.ч.1,3,5 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого дома или части жилого дома обязан обеспечивать обращение с твердыми коммунальными отходами путем заключения договора с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами. Под обращением с твердыми коммунальными отходами для целей настоящего Кодекса и иных актов жилищного законодательства понимаются транспортирование, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов.

На основании ч.ч.1-3 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В юридической литературе под семьей принято понимать основанное на браке или родстве объединение лиц, связанных между собой личными и имущественными правами и обязанностями, моральной и материальной общностью, взаимной поддержкой, воспитанием детей, ведением общего хозяйства.

Согласно ч.ч.1,2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса. На основании ч.1 ст.158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Ст.ст. 156,157 Жилищного кодекса Российской Федерации, Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, устанавливают, что размер платы за капитальный ремонт, за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, в зависимости от числа лиц, зарегистрированных в илом помещении, а по плате за отопление – исходя из площади жилого помещения.

Из вышеприведенных доказательств, объяснений истиц в судебном заседании следует, что сособственники Квартиры совместно не проживают, общего хозяйства не ведут, членами одной семьи себя не считают, между ними не достигнуто соглашение об определении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Изложенное стороной ответчика в порядке ст.56 ГПК РФ не опровергнуто.

При таких обстоятельствах суд соглашается с требованиями Плешковых Н.Н., Т.В. о необходимости определения между сособственниками порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг.

С учетом приведенных правовых норм, вышеизложенных фактически установленных судом обстоятельств доля расходов каждого собственника по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги должна быть определена пропорционально доле в праве собственности – т.е. в 1/3 на каждого.

Как следует из объяснений явившихся участников судебного разбирательства, представленных в материалы дела квитанций по состоянию на март 2023 года в отношении Квартиры перед управляющей компанией образовалась начиная с июня 2022 года задолженность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги в сумме 30 016 руб. 46 коп. С учетом положений приведенных выше правовых норм и установленных судом фактических обстоятельств дела, указанная образовавшаяся после смерти наследодателя задолженность, подлежит распределению на принявших наследство наследников в равных долях (пропорционально доле в праве собственности), т.е. в сумме по 10 005 руб. 49 коп. на каждую.

В силу ч.7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Тот факт, что ООО «УК «ДЕЗ» на законных основаниях управляет домом <адрес>, и на основании ч.7 ст.155 ЖК РФ собирает платежи с собственников и пользователей жилых помещений (помимо платежей за капитальный ремонт), в ходе рассмотрения гражданского дела не оспаривается.

На основании изложенного, суд полагает обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования Плешковых Т.В., Н.Н. о возложении на ООО «КУДЕЗ» обязанности выдавать сособственникам Квартиры отдельные платежные документы по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги согласно установленного порядка оплаты.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Плешковой Т.В. <*****>), Плешковой Н.Н. (<*****>) к Лимоновой С.Н. <*****>), обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» (ИНН 6612027056) об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, возложении обязанности выдавать отдельные платежные документы, распределении задолженности удовлетворить.

Определить следующий порядок оплаты жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>:

- долю расходов Плешковой Т.В. по внесению платы за содержание жилого помещения, включающей в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; платы за коммунальные услуги – определить в размере 1/3 от общей суммы указанного платежа;

- долю расходов Плешковой Н.Н. по внесению платы за содержание жилого помещения, включающей в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; платы за коммунальные услуги – определить в размере 1/3 от общей суммы указанного платежа;

- долю расходов Лимоновой С.Н. по внесению платы за содержание жилого помещения, включающей в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; платы за коммунальные услуги – определить в размере 1/3 от общей суммы указанного платежа.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» производить начисления и выдавать Плешковой Т.В., Плешковой Н.Н. к Лимоновой С.Н. отдельные платежные документы в отношении платы за жилое помещение и коммунальные услуги согласно установленного порядка оплаты.

Распределить задолженность в сумме 30 016 руб. 46 коп., образовавшуюся перед обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» по внесению платы за жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, и коммунальные услуги, по состоянию на март 2023 года, в равных долях на Плешкову Т.В., Плешкову Н.Н., Лимоновой С.Н., то есть в сумме по 10 005 руб. 49 коп. на каждую.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Синарский районный суд г.Каменска-Уральского.

Судья:                        Земская Л.К.

Мотивированное решение изготовлено 24.04.2023.