Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1797/2024 от 16.01.2024

Дело № 2-1797/2024

14RS0035-01-2023-014970-44

О П Р Е Д Е Л Е Н ИЕ

г.Якутск                            01 февраля 2024 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Холмогоровой Л.И., при секретаре Семеновой Р.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Центр Взыскания Долгов» к Обществу с ограниченной ответственностью строительная компания «Силим», Неустроеву Александру Афанасьевичу, Романовой Лидии Николаевне, Габышеву Александру Ивановичу, Обществу с ограниченной ответственностью «Адгезия» о взыскании задолженности по договорам займа, обращении взыскания на предмет залога,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Центр Взыскания Долгов» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности, указывая на то, что между СКПК КС «Алмазкредитсервис» и ответчиком ООО СК «Силим» был заключен договор займа № от 14.12.2022 г. на сумму 15 000 000 руб. под 23% в год на срок до 14.08.2023 г., заем обеспечен договорами поручительства с Неустроевым А.А.,, Романовой Л.Н., ООО «Адгезия», договорами залога с ООО СК «Силим» в отношении недвижимого имущества. 22.062023 г. права требования по договору займа, договорам поручительства и залога были переданы истцу в соответствии с договором цессии № 26.07.2023 г. между истцом и заемщиком, залогодателем и поручителями Неустроевым, ООО «Адгезия» были заключены дополнительные соглашения о продлении срока возврата займа до 15.11.2023 г., также был заключен новый договор поручительства с Габышевым А.И. Заемщики свои обязательства по возврату займа и уплате процентов не исполняют надлежащим образом. Истец просит взыскать солидарно с ответчиков ООО СК «Силим», Неустроева А.А., Романовой Л.Н., Габышева А.И., ООО «Адгезия» задолженность в размере 13 781 499 руб., проценты за пользование займом, начисляемые на сумму основного долга с 21.10.2023 г. до даты возврата займа по ставке 23 % в год, расходы по уплате государственной пошлины в размере 66 000 рублей, обратить взыскание на заложенное имущество.

    В судебном заседании представителем истца Новгородовой С.В. (по доверенности) заявлено ходатайство об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу.

    Представитель ответчика ООО СК «Силим» по доверенности Гоголев А.Д. согласился с ходатайством.

В судебное заседание ответчики Неустроев А.А., Романова Л.Н., Габышев А.И., ООО «Адгезия» не явились, извещены надлежащим образом, ходатайств не заявлено.

    Судом сторонам разъяснено, что в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, абз. 5 ст. 220 ГПК РФ, ст. 221 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается; согласно ФЗ «Об исполнительном производстве» на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий, утвержденного судом мирового соглашения.

    Учитывая, что мировое соглашение, заключенное между сторонами не противоречит закону, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, суд считает его подлежащим утверждению.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.39, ч.3 ст.173, абз.5 ст.220, ст.221 ГПК РФ, суд

    ОПРЕДЕЛИЛ:

    Утвердить мировое соглашение сторон по делу по иску Общества с ограниченной ответственностью «Центр Взыскания Долгов» к Обществу с ограниченной ответственностью строительная компания «Силим», Неустроеву Александру Афанасьевичу, Романовой Лидии Николаевне, Габышеву Александру Ивановичу, Обществу с ограниченной ответственностью «Адгезия» о взыскании задолженности по договорам займа, обращении взыскания на предмет залога.

    По настоящему мировому соглашению:

Общество с ограниченной ответственностью «Центр Взыскания Долгов» в лице Управляющего-ИП Новгородовой Софьи Викторовны, действующей на основании Устава, именуемая в дальнейшем Истец, с одной стороны и ООО СК «Силим» ___, Неустроев Александр Афанасьевич, Романова Лидия Николаевна, Габышев Александр Иванович, ООО «Адгезия» ___, именуемые в дальнейшем Ответчики, с другой стороны, являющиеся сторонами дела № 2-10796/2023 по иску ООО «Центр Взыскания Долгов», желая окончить судебное производство, заключают настоящее мировое соглашение в соответствии со статьями 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) для целей устранения спора по обоюдному согласию и прекращения производства по делу:

        В рамках исполнения настоящего Мирового соглашения Истец предоставляет

    рассрочку погашения долга по Договору займа № от 14.12.2022 (далее - «Договор займа»), а Ответчики выплачивают денежные средства в счет погашения долга в следующем размере:

        Возмещение расходов Истца по уплате государственной пошлины - 66 000 руб.

        Основной долг — 10 673 353 руб.,

        Проценты за пользование займом согласно условиям Договора займа по ставке 23% в год.

При досрочном погашении основного долга, проценты подлежат перерасчету.

        Указанные в пункте 1 настоящего Мирового соглашения суммы Ответчики выплачивают Истцу в соответствии с графиком платежей, являющимся приложением к настоящему Мировому соглашению.

        При своевременном выполнении платежей согласно пункту 1 Графика платежей

Ответчик Романова Лидия Николаевна исключается из состава должников, ее солидарные обязательства по Договору займа прекращаются. Истец выдает соответствующую справку.

        Ответчики вправе производить выплаты в размере большем, чем установлено графиком платежей, а также досрочно возвратить задолженность.

        Платежи производятся следующими способами по выбору Ответчиков:

        Наличными денежными средствами в кассу Истца:

        Перечислением по следующим реквизитам:

___

___

___

Днем оплаты считается день передачи наличных денежных средств в кассу истца либо дата поступления денежных средств на расчетный счет истца.

Платежи принимаются согласно очередности установленной Договором займа.

        Договор залога № от 14.12.2022 г. с ООО СК «Силим» обеспечивает надлежащее исполнение настоящего Мирового соглашения:

        Земельный участок, площадь - 3 827 кв.м., кадастровый номер № по адресу PC (Я) Мегино-Кангаласский улус, п. Нижний Бестях, Стоимость реализации 4 068 400 руб.;

        Земельный участок, площадь 2 999 кв.м., кадастровый номер № по адресу PC (Я), Мегино-Кангаласский улус, п. Нижний Бестях, Стоимость реализации 2 963 100 руб.;

        Производственная база, площадь 99,3 кв.м, кадастровый номер № по адресу PC (Я) Мегино-Кангаласский улус, п. Нижний Бестях, ____, Стоимость реализации 685 048 руб.;

        Производственный цех, площадь 877,7 кв.м., кадастровый номер 14:15:130007:237 по адресу PC (Я) Мегино-Кангаласский улус, п. Нижний Бестях, ____ Стоимость реализации 11 951 352 руб.

Итого в соответствии с п. 5.5. Договора залога стоимость реализации предметов залога как составляет 19 667 900 (девятнадцать миллионов шестьсот шестьдесят семь тысяч девятьсот) руб. 00 коп.

        Последствия нарушения Ответчиками Мирового соглашения:

        С первого дня нарушения Ответчиками графика платежей:

        Истец вправе обратиться в суд с заявлением о выдаче исполнительных листов для принудительного исполнения.

        Проценты и неустойка по Договору займа подлежат начислению и взысканию в соответствии с условиями Договором займа по день фактического возврата займа в полном объеме.

        Истец обращает взыскание на имущество, перечисленное в пункте 6 Мирового соглашения, путем поступления предметов залога в собственность Истца по стоимости, определенной пунктом 6 Мирового соглашения.

        Истец получает в отношении каждого предмета залога исполнительный лист, на основании которого право собственности в отношении этого предмета залога переходит к Истцу.

        Ответчики-залогодатели передают Истцу каждый предмет залога по акту приема-передачи со всеми документами (технический паспорт, технический план, топосъемка земельного участка, договоры с ресурсоснабжающими организациями, договоры аренды (при наличии), актами сверки с поставщиками услуг и т.п., ключами (при наличии) и совершают действия необходимые для регистрации перехода права собственности к Истцу.

        В случае уклонения от добровольной передачи предметов залога по акту, Ответчиками в солидарном порядке возмещаются все расходы Истца, понесенные им в связи с принудительным обращением взыскания на предметы залога, в том числе: расходы на принятие обеспечительных мер, почтовые расходы, услуги нотариуса, хранение и государственную регистрацию перехода права собственности предметов залога на Истца.

    7.7. В случае, когда стоимости всех предметов залога недостаточно для полного удовлетворения требований Истца, недостающая сумма подлежит взысканию за счет доходов и другого имущества Ответчиков в соответствии с условиями договора займа,

договоров поручительства в порядке, предусмотренном законодательством об исполнительном производстве.

7.8. В целях реализации сторонами мирового соглашения, Ответчики вправе исполнить обязательства по мировому соглашению, в той части, в которой нарушен график платежей до момента возбуждения исполнительного производства. При этом Ответчики солидарно возмещают Истцу расходы, которые он уже понес в связи с несоблюдением ответчиками графика платежей.

        Ответчики обязуются уведомить Истца в случае изменения имен, адресов, контактных телефонов, и прочих сведений, указанных в настоящем мировом соглашении, в срок не позднее 5 (пяти) рабочих дней с даты их изменения.

        Стороны просят суд утвердить настоящее Мировое соглашение, а производство по делу прекратить. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением настоящего Мирового соглашения, предусмотренные статьей 221 ГПК, сторонам разъяснены и понятны.

        Настоящее мировое соглашение составлено в 7 (семи) экземплярах по одному для каждого ответчика, три экземпляра истцу, один экземпляр для суда.

    Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

    Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

    Производство по данному гражданскому делу прекратить.

    На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) через Якутский городской суд в течение 15 дней.

    Судья:                                    Л.И. Холмогорова