Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-440/2023 ~ М-195/2023 от 06.03.2023

Дело № 2-440/2023

91RS0021-01-2023-000323-25

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 апреля 2023 года                                г. Судак

Судакский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего – судьи     – Боси Е.А.,

при секретаре                                    – Шакировой Л.Р.,

с участием

истца                        - Токаревой Л.А.,

представителя истца            - Халайбаш Т.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Токаревой Людмилы Алексеевны к Резник Александре Борисовне, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – Отдел УФМС Республики Крым по г. Судаку, о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, -

УСТАНОВИЛ:

Токарева Л.А. в лице своего представителя по доверенности Халайбаш Т.Д. обратилась в суд с иском к Резник А.Б., третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – Отдел УФМС Республики Крым по г. Судаку, о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, обосновывая свои требования тем, что согласно договора купли-продажи от 13.12.2021 года, Токарева Л.А. приобрела у Резник А.Б. домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, в котором формально зарегистрирован ответчик, который фактически не проживает по адресу регистрации, не имеет в домовладении своих личных вещей, не несет бремя содержания, Резник А.Б. обязалась сняться с регистрационного учета по данному адресу до 15 июля 2022 года, иных оснований для пользования домовладением у ответчика не имеются, однако, до настоящего времени ответчик в добровольном порядке с регистрационного учета не снялась, чем существенно ограничивает истца осуществлять право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец Токарева Л.А., представитель истца по доверенности Халайбаш Т.Д. заявленные исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены в установленном законом порядке, о причинах неявки в суд не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, возражений по иску не представили.

Исходя из положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон по делу.

Суд, выслушав доводы истца, представителя истцов, исследовав представленные доказательства с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности, а также достаточности в совокупности для разрешения искового заявления, оценив доказательства всесторонне, полно и объективно, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению частично.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ установлено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Частью 1 ст.30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, согласно договора купли-продажи от 13.12.2021, зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> 24.12.2021 года, номер государственной регистрации №, Токарева Л.А. приобрела у Резник А.Б. домовладение, расположенное по адресу: <адрес>

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 24.12.2021 на жилой дом, общей площадью 85.7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в районе новостройки, указанный объект недвижимости находится в собственности истца – Токаревой Л.А..

Согласно расписке от 28.12.2021 года продавец – Резник А.Б. обязуется сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес> до 15 июля 2022 года.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик правом владения и (или) пользования вышеуказанным жилым домом не наделена, в спорном домовладении не проживает, бремя содержания и поддержания в надлежащем состоянии не несет, личные вещи в домовладении отсутствуют, какие-либо договоренности с ответчиком о порядке пользования домовладением отсутствуют, иных оснований для пользования данным жилым помещением не имеется, однако, до настоящего времени ответчик в добровольном порядке с регистрационного учета не снялась, чем существенно ограничивает право истца распоряжаться принадлежащим на праве собственности недвижимым имуществом.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, проанализировав и оценив доказательства, исследованные в ходе судебного разбирательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчиком утрачено право пользования домовладением, расположенной по адресу: <адрес>, в районе новостройки, а требование в данной части подлежит удовлетворению.

Разрешая требование о снятии Резник А.Б. с регистрационного учета, суд приходит к следующему.

В силу ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Регистрация гражданина в определенном месте является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ и носит уведомительный характер, отражающий сам факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства, и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ.

В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда, таким образом, указанное требование удовлетворению не подлежит.

Вместе с тем, настоящее решение является основанием для снятия органом регистрационного учета ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,-

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Токаревой Людмилы Алексеевны к Резник Александре Борисовне, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – Отдел УФМС Республики Крым по г. Судаку, о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать Резник Александру Борисовну, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения <адрес>, паспорт РФ серия №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, код подразделения №, утратившей право пользования домовладением по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Резник Александры Борисовны, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения <адрес>, паспорт РФ серия №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, код подразделения №, с регистрационного учета места жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Судакский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме составлено 13 апреля 2023 года.