Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1760/2022 ~ М-1957/2022 от 25.11.2022

УИД 58RS0017-01-2022-004159-14

№ 2-1760/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Кузнецк Пензенской области 27 декабря 2022 года

Кузнецкий районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Афанасьевой Н.В.,

при секретаре Ионовой А.Г.,

с участием истца Кислякова С.М. и его представителя Игнатовой Л.И., действующей по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Кислякова С.М. к администрации г. Кузнецка о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Кисляков С.М. обратился в суд с иском к администрации г. Кузнецка о признании права собственности в порядке наследования, указав, что 10.05.1971 умер ФИО1 После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дом, общей площадью 28 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, который принадлежал умершему на основании договора купли-продажи от 21.03.1961, удостоверенного государственным нотариусом и зарегистрированного в реестре №. Земельный участок площадью 209 кв.м принадлежит умершему ФИО1 на основании постановления Главы г. Кузнецка Пензенской области № от 4.01.2001 «Об утверждении материалов ускоренной инвентаризации землепользователей.. .».

Наследником по закону после смерти ФИО1, наступившей 20.05.1971, являются ФИО2 (супруга), Кисляков С.М. (сын, истец) и Кошелева С.М. (дочь), которая обратилась к нотариусу с заявлением о непринятии наследства к имуществу ФИО1

Постановлением нотариуса г. Кузнецка Агрызковой Л.Н. от 23.01.2020 истцу Кислякову С.М. отказано в совершении нотариального действия – выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО1, поскольку в правоустанавливающем документе отсутствует общеполезная площадь дома.

9.03.2011 умерла ФИО2, при жизни не оформив свои наследственные права на вышеуказанный жилой дом. Наследником по завещанию после ее смерти является Кисляков С.М. (истец).

Постановлением нотариуса Кузнецкого района Коршунова Р.А. от 23.11.2022 Кислякову С.М. отказано в совершении нотариального действия – выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти ФИО2, поскольку в правоустанавливающем документе отсутствует общеполезная площадь дома.

Согласно выписке из ЕГРН от 10.11.2022 площадь дома составляв 22,6 кв.м, постановлен на кадастровый учет 25.06.2012.

Согласно техническим паспортам на домовладение по состоянию на 16.11.1985 и 25.11.1997 общая площадь жилого дома составляет 28 кв.м, по сегодняшний день жилой дом не реконструировался, каких-либо пристроев дом не имеет.

В настоящее время для регистрации своего права в регистрационном органе Пензенской области ему необходимо легализовать свое право на указанное имущество.

Ссылаясь на ст. ст. 218, 1112, 1114, 1142 ГК РФ просил признать за Кисляковым С.М. право собственности в порядке наследования после смерти отца ФИО1, умершего 20.05.1971 и матери ФИО2, умершей 9.03.2011, на жилой дом общей площадью 28 кв.м с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Кисляков С.М. и его представитель Игнатова Л.И., действующая по доверенности, иск поддержали и просили удовлетворить.

Представитель ответчика администрации г. Кузнецка Пензенской области в суд не явился, извещен, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, вынесение решения оставляет на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Комитета по управлению имуществом г. Кузнецка в суд не явился, извещен, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, вынесение решения оставляет на усмотрение суда.

Суд, выслушав истца и его представителя, показания свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.ч. 2 и 4 ст. 35 Конституции РФ каждый гражданин РФ вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Право наследования гарантируется.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

На основании ст. 106 Гражданского кодекса РСФСР в личной собственности гражданина может находиться один жилой дом (или часть его). У совместно проживающих супругов и их несовершеннолетних детей может быть только один жилой дом (или часть его), принадлежащий на праве личной собственности одному из них или находящийся в их общей собственности. Право собственности одного или нескольких граждан из числа указанных в части второй настоящей статьи на часть дома не лишает остальных из этих граждан права иметь в собственности другую часть (части) этого же дома.

На основании ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Судом установлено, что жилой дом общей площадью 28 кв.м с кадастровым № по адресу: <адрес> принадлежал ФИО1, умершему 20.05.1971, и ФИО2, на день открытия наследства, в связи с чем, является наследственным имуществом, что подтверждается: свидетельствами о смерти, выданными 21.05.1971 Кузнецким ГорЗАГС Пензенской области и 14.03.2011 администрацией р.п. Евлашево Кузнецкого района Пензенской области; свидетельствами о браках от 2.02.1960 и 2.07.1992; договором купли-продажи целого домовладения от 21.03.1961, удостоверенным нотариусом Государственной нотариальной конторы г. Кузнецка Пензенской области, зарегистрированным по реестру №, из которого следует, что ФИО1 купил целое домовладение состоящее из одного жилого деревянного дома жилой площадью 9,5 кв.м с тесовыми сенями, службой, погребом и заборами по адресу: <адрес> архивной выпиской МКУ «Кузнецкий архив» от 12.08.2022 из постановления Главы г. Кузнецка Пензенской области от 14.01.2001 № «Об утверждении материалов ускоренной инвентаризации землепользователей в кадастровых кварталах 230, 231, 237…, 306…», согласно которой ФИО1 является землепользователем кадастрового квартала № земельного участка площадью 209 кв.м, с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>; техническим паспортом Кузнецкого Межгородского БТИ по состоянию на 16.11.1985, содержащим сведения о технической характеристике указанного объекта состоящего из лит. А (дом) и А1 (пристрой), общей площадью 28 кв.м, жилой – 16,6 кв.м (сведения о самовольном строении отсутствуют); сообщением ГБУ ПО «Государственная кадастровая оценка» от 5.12.2022, из которого следует, что собственником жилого дома по указанному адресу является ФИО1 на основании договора купли-продажи от 21.03.1961; выпиской из ЕГРН от 10.11.2022.

Согласно ст. 527 ГК РСФСР 1964 года (действовал на момент смерти наследодателя, утратил силу с 1.01.2008) наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. Если нет наследников ни по закону, ни по завещанию, либо ни один из наследников не принял наследства, либо все наследники лишены завещателем наследства, имущество умершего по праву наследования переходит к государству.

Временем открытия наследства признается день смерти наследодателя, а при объявлении его умершим - день, указанный в части третьей статьи 21 настоящего Кодекса (ст. 528 ГК РСФСР).

Местом открытия наследства признается последнее постоянное место жительства наследодателя (статья 17), а если оно неизвестно - место нахождения имущества или его основной части (ст. 529 ГК РСФСР).

В силу абзаца 2 статьи 530 ГК РСФСР наследниками могут быть: при наследовании по закону - граждане, находящиеся в живых к моменту смерти наследодателя, а также дети наследодателя, родившиеся после его смерти.

Тогда как в соответствии с абзацем 2 статьи 532 ГК РСФСР при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти.

Статьей 546 ГК РСФСР указывалось, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Лица, для которых право наследования возникает лишь в случае непринятия наследства другими наследниками, могут заявить о своем согласии принять наследство в течение оставшейся части срока для принятия наследства, а если эта часть менее трех месяцев, то она удлиняется до трех месяцев.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Из материалов копии наследственного дела № к имуществу ФИО1, представленной нотариусом г. Кузнецка Пензенской области Агрызковой Л.Н., следует, что 8.11.2000 и 23.01.2020 его супруга ФИО2 (свидетельства о браках от 2.02.1960 и 2.07.1992) и сын Кисляков С.М. (свидетельство о рождении от 27.10.1970) обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства и выдаче свидетельств о праве на наследство после смерти ФИО1, наступившей 20.05.1971. Другой наследник, дочь наследодателя Кошелева С.М. отказалась от причитающейся ей доли наследства, подав нотариусу соответствующее заявление 24.11.2020.

Сведения об иных наследниках ФИО1, умершего 20.05.1971, в материалах представленной суду копии наследственного дела № и материалах настоящего гражданского дела отсутствуют.

Постановлением от 23.01.2020 № нотариусом г. Кузнецка Пензенской области Агрызковой Л.Н. отказано Кислякову С.М. в совершении нотариального действия – выдачи свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО1, наступившей 20.05.1971, по тем основаниям, что в правоустанавливающем документе на жилой дом - договоре купли-продажи целого домовладения, удостоверенном нотариусом Кузнецкой государственной нотариальной конторы Пензенской области ФИО3 от 21.03.1961, реестровый №, отсутствуют сведения о размере общеполезной площади жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>. По сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области, согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданная Филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Пензенской области от 23.01.2020 №, на кадастровом учете стоит жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, с кадастровым №, площадь: 28 кв.м, год завершения строительства: 1962; согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданная Филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Пензенской области от 23.01.2020 №), на кадастровом учете стоит жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, с кадастровым №, площадь: 28 кв.м, год завершения строительства: 1962.

Согласно ст. ст. 1111 и 1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

На основании п.п. 1 и 2 ст. 1152, ст. 1153 и п. 1 ст. 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла 9.03.2011, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным 14.03.2011 администрацией р.п. Евлашево Кузнецкого района Пензенской области.

Из материалов копии наследственного дела № к имуществу ФИО2, представленной нотариусом Кузнецкого района Пензенской области Коршуновым Р.А., следует, что 17.08.2011 ее сын Кисляков С.М. (свидетельство о рождении от 27.10.1970) обратился к нотариусу с заявлениями о принятии наследства и выдаче свидетельств о праве на наследство по завещанию после смерти ФИО2, наступившей 9.03.2011.

Сведений об иных наследниках принявших наследство после ФИО2, умершей 9.03.2011, материалы наследственного дела № и настоящего гражданского дела не содержат.

ФИО2 составлено завещание, удостоверенное нотариусом г. Кузнецка Пензенской области, и зарегистрированное в реестре за № от 15.11.2000, согласно которому она завещала принадлежащую ей долю жилого дома и долю земельного участка, находящихся в <адрес>, своему сыну Кислякову С.М. На оборотной стороне завещания имеется запись нотариуса о том, что настоящее завещание не отменялось и не изменялось.

Постановлением от 23.11.2022 № нотариусом Кузнецкого района Пензенской области Коршуновым Р.А. отказано ФИО1 в совершении нотариального действия – выдачи свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти ФИО2, наступившей 9.03.2011, по тем основаниям, что указанный выше жилой дом принадлежит ФИО1 на праве собственности на основании договора купли-продажи целого домовладения, удостоверенного 21.03.1961 ФИО3, нотариусом Кузнецкой государственной нотариальной конторы, реестровый №, согласно которому жилая площадь жилого дома составляет 9,5 кв.м, ссылка на общую площадь отсутствует, а согласно выпискам из ЕГРН от 10.11.2022 № и №, площадь жилого дома составляет 28 кв.м. Из-за изменения площади указанного выше жилого дома, невозможно определить состав наследственного имущества. Право собственности на указанный выше жилой дом с площадью 28 кв.м, при жизни наследодателя не было оформлено и зарегистрировано в соответствии с законодательством.

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам, согласно разъяснениям п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10 и Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Свидетель ФИО4 суду пояснила, что проживала по соседству с семьей Кисляковых, которая проживала в доме № по <адрес>, а ее семья жила в доме №. После смерти в 1971 году ФИО1 его супруга ФИО2 проживала в принадлежащем им доме по адресу: <адрес>, вместе с детьми С. и С., вела хозяйство. После она вышла замуж за ФИО5, умерла в 2011 году. После смерти матери Кисляков С.М. следил за указанным домом, вселил в него семью своей старшей дочери.

Оснований не доверять показаниям данного свидетеля у суда не имеется.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 являясь наследником по закону после смерти супруга ФИО1, наступившей 20.05.1971, не обратилась до истечения шести месяцев за получением свидетельства о праве на наследство по закону, вместе с тем фактически приняла наследство, выполнив действия, предусмотренные п. 2 ст. 1153 ГК РФ, то есть вступила в управление наследственным имуществом в юридически значимый период времени (в течение шести месяцев после смерти наследодателя), и умерла 9.03.2011. После смерти ФИО2 ее сын Кисляков С.М. фактически принял наследство, в том числе и на вышеуказанный жилой дом.

На основании изложенного, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, суд считает возможным признать за истцом Кисляковым С.М. право собственности на жилой дом общей площадью 28 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, после ФИО1, умершего 20.05.1971 и ФИО2, умершей 9.03.2011, в порядке наследования.

При таких обстоятельствах, иск Кислякова С.М. подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Кислякова С.М. удовлетворить.

Признать за Кисляковым С.М. (паспорт гражданина РФ серии <данные изъяты> № выдан Межрайонным ОУФМС России по Пензенской области в г. Кузнецке ДД.ММ.ГГГГ) право собственности на жилой дом общей площадью 28 кв.м с кадастровым № расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после ФИО1, умершего 20.05.1971 и ФИО2, умершей 9.03.2011.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Кузнецкий районный суд Пензенской области в течение месяца со дня его принятия.

Судья: