Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1174/2021 (2-6665/2020;) ~ М-5164/2020 от 22.09.2020

Дело № 2-1174/2021 01 февраля 2021 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе: председательствующего судьи Андреевой Ольги Юрьевны,

при секретаре Литовченко Ольге Владимировне,

с участием истца - Кузнецова Андрея Витальевича,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецова Андрея Витальевича к Кудрявцеву Андрею Евгеньевичу о признании утратившим право пользования жилой площадью с последующим снятием с регистрационного учета,

установил:

Кудрявцев А.Е. являлся собственником квартиры <адрес>.

19.10.2015г. между Кудрявцевым А.Е. и Кузнецовым А.В. заключен договор купли-продажи указанной квартиры, и право собственности последнего было зарегистрировано 09.11.2015г. (л.д.10-13).

Кузнецов А.В. обратился в суд с иском к Кудрявцеву А.Е. о признании утратившим право пользования жилой площадью с последующим снятием с регистрационного учета, в обосновании своих требований указав, что ответчик в квартире не проживает, вещей его не имеется, однако до настоящего времени не снялся с регистрационного учета.

Истец – Кузнецов А.В. - в судебное заседание явился, поддерживает заявленные исковые требования.

Ответчик – Кудрявцев А.Е. – в судебное заседание не явился, судом предприняты все меры для надлежащего извещения о времени и месте слушания дела.

По смыслу п.1 ст.165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное лицу, должно быть направлено по адресу его регистрации, по месту жительства или пребывания либо по адресу, который лицо указало само (например, в тексте договора), либо его представителю.

При этом необходимо учитывать, что лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по указанным адресам, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Если иное не установлено законом или договором и не следует из обычая или практики, установившейся во взаимоотношениях сторон, юридически значимое сообщение может быть направлено, в том числе посредством электронной почты, факсимильной и другой связи, осуществляться в иной форме, соответствующей характеру сообщения и отношений, информация о которых содержится в таком сообщении, когда можно достоверно установить, от кого исходило сообщение и кому оно адресовано.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним, в том числе если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Согласно п.68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года №25 ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам.

Учитывая, что ответчику направлялись судебные повестки, однако извещения возвращены в суд в связи с истечением срока хранения, суд считает, что ответчик надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, и в силу ч.4 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела и доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, Кудрявцев А.Е. являлся собственником квартиры <адрес>.

19.10.2015г. между Кудрявцевым А.Е. и Кузнецовым А.В. заключен договор купли-продажи указанной квартиры, и право собственности последнего было зарегистрировано 09.11.2015г. (л.д.10-13).

Из условий договора купли-продажи не следует, что после его заключения Кудрявцев А.Е. сохраняет право пользования квартирой <адрес>.

В соответствии со ст.209 ГК РФ - собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам…

Согласно ст.304 ГК РФ - собственник можеттребоватьустранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, Кузнецов А.В., как собственник квартиры <адрес>, вправе требовать устранения всяких нарушений его права.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.209, 302 ГК РФ, ст. ст. 56, 68, 98, 119, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кузнецова Андрея Витальевича – удовлетворить:

- признать Кудрявцева Андрея Евгеньевича, ДД.ММ.ГГГГ рождения, <данные изъяты>, утратившим право пользования жилой площадью - трехкомнатной квартирой <адрес> с последующим снятием с регистрационного учета.

Взыскать с Кудрявцева Андрея Евгеньевича в пользу Кузнецова Андрея Витальевича расходы по оплате госпошлины в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья:

Решение суда в окончательной форме изготовлено 02.02.2021 года.

УИД: 78RS0005-01-2020-006585-18