Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-186/2022 ~ М-52/2022 от 24.01.2022

УИД № 81RS0006-01-2022-000136-63

Дело № 2-186/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Юсьва 01 февраля 2022 года

Кудымкарский городской суд Пермского края (постоянное судебное присутствие в с. Юсьва) в составе председательствующего судьи Баяндиной Е.В.

при секретаре Боталовой М.В.,

с участием истца Чаплыгиной Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чаплыгиной Е.И., Чаплыгина А.В. к администрации Юсьвинского муниципального округа Пермского края о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Чаплыгина Е.И., Чаплыгин А.В. обратились в суд с иском к администрации Юсьвинского муниципального округа Пермского края о признании за ними права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, указав, что с 1992 года постоянно проживают по указанному адресу. Данная квартиры была им предоставлена Иньвенским рейдом, правоустанавливающие документы на квартиру отсутствуют. В течение всего срока владения права на квартиру никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось. Данной квартирой непрерывно владеют более 15 лет, несут расходы на ее содержание, производят текущий и капитальный ремонт, считают, что они приобрели на нее право собственности в силу приобретательной давности. Просят признать за ними право собственности на данную квартиру.

В судебном заседании Чаплыгина Е.И. исковые требования поддержала, просила признать за ней и ее сыном Чаплыгиным А.И. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> по ? доли.

Истец Чаплыгин А.В. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Исковые требования поддерживает.

Представитель администрации Юсьвинского муниципального округа Пермского края в судебное заседание не явился, в заявлении просил рассмотреть дело без его участия, возражений по заявленным требованиям не имеют.

Выслушав истца Чаплыгину Е.И., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое имущество и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента регистрации.

Как установлено в судебном заседании, квартира по вышеуказанному адресу была возведена в 1964 году, в 1992 году предоставлена Чаплыгиной Е.И. Иньвенским рейдом для проживания.

Данное обстоятельство подтверждается производственной характеристикой (л.д. 5), согласно которой за добросовестный труд Чаплыгиной Е.И. была выделена квартира. Согласно справке администрации Юсьвинского муниципального округа (л.д. 6), Чаплыгина Е.И. зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> <адрес> с 15 апреля 1994 года по настоящее время, совместно с ней зарегистрирован и проживает сын Чаплыгин А.В. с 21 февраля 2003 года.

Существование квартиры общей полезной площадью 40 кв. м. также подтверждается техническим паспортом на дом, расположенный по адресу: <адрес>, в котором находится квартира № 1, выпиской из ЕГРН (л.д. 8-13, 18).

Факт длительного и непрерывного владения устанавливается в соответствии с п.3 ст.11 ФЗ «О введение в действие части первой ГК РФ», согласно которому давность владения начинается до введения в действие ГК РФ, т.к. закон получил обратную силу. Голощапов Н.В. не является собственником жилого дома, но добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным недвижимым имуществом более 15 лет. Никто из третьих лиц не истребовал имущество из его владения.
Кроме того, истец владел и пользовался указанным жилым домом и постройками, как своим личным, и четко знал, что отсутствуют третьи лица, могущие претендовать на указанное имущество. Факт открытого владения подтверждается тем, что истец не скрывал факта его владения и проживал в указанном доме, осуществлял его ремонт, обрабатывал земельный участок.

Данные обстоятельства также подтверждаются показаниями истца Чаплыгиной Е.И., пояснившей, что пользуются квартирой, как собственной, осуществляют содержание квартиры.

Владение недвижимым имуществом осуществляется истцами открыто, как своим собственным, какое-либо иное лицо в течение всего периода владения не предъявляло своих прав в отношении спорной квартиры и не проявляло к нему интереса, не несло расходов по содержанию имущества.

Таким образом, истцы приобрели право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности.

При таких обстоятельствах суд находит заявленные требования обоснованными, подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Чаплыгиной Е.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Чаплыгиным А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру общей площадью 40 квадратных метров, расположенную по адресу: <адрес> по ? доли.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Кудымкарский городской суд (постоянное судебное присутствие в с. Юсьва) в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Мотивированное решение вынесено 04 февраля 2022 года.

Председательствующий Е.В. Баяндина

<данные изъяты>

<данные изъяты>