Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1309/2022 ~ М-1109/2022 от 23.08.2022

2-1309/2022

24RS0018-01-2022-001749-87

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 октября 2022 г.                                 г. Зеленогорск

Зеленогорский горсуд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Доронина С.В.,

помощника прокурора ЗАТО г. Зеленогорска Лебедевой А.Г.,

при секретаре Федоровой О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации ЗАТО г. Зеленогорска в лице МКУ "Центр учета городских земель" к Пантюшеву Константину Петровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении нанимателя из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация ЗАТО г. Зеленогорска в лице МКУ "Центр учета городских земель" обратилась в суд с иском к Пантюшеву К.П. и просит признать Пантюшева К.П., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Красноярский край, г.; Зеленогорск, <адрес>. Выселить Пантюшева К.П. из жилого помещения, расположенного по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Свои требования мотивирует тем, что в собственности МО г. Зеленогорск Красноярского края находится жилое помещение - однокомнатная квартира, общей площадью 30,70 кв.м, в том числе жилой площадью 19,80 кв.м, расположенная по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, <адрес>. Распоряжением Администрации ЗАТО г. Зеленогорск Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О распределении служебного жилья» утверждена выписка из протокола заседании комиссии по социальным вопросам ОВД г. Зеленогорска Пантюшеву К.П. выдан ордер № на семью из 1 (одного) человека, на право занятия жилого помещения размером 19,8 кв.м жилой площади, состоящего из изолированной комнаты в отдельной квартире по адресу: г. Зеленогорск, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между МУП ГЖКУ (ЖЭК №) и Пантюшевым К.П. заключен договор найма жилого помещения специализированного фонда, расположенного по адресу: г. Зеленогорск, <адрес>. В соответствии с п. 2.1.1. специализированное жилое помещение предоставлено во временное пользование. Согласно выписке из приказа Главного Управления МВД России по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ №л/с в соответствии с Положением о службе в органах внутренних дел РФ участковый уполномоченный милиции отдела УУМиПДН ОВД по г. Зеленогорску капитан милиции Пантюшев К.П. уволен из органов внутренних дел по пункту «3» части 1 статьи 58 (по ограниченному состоянию здоровья) с ДД.ММ.ГГГГ Данные обстоятельства являются основанием для утраты права пользования и проживания в служебном жилом помещении. Согласно выписке из домовой книги/поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной паспортистом ЖЭК №, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Зеленогорск, <адрес> квартиросъемщик Пантюшев К.П. состоит один. ДД.ММ.ГГГГ Администрацией ЗАТО город Зеленогорск в адрес Пантюшева К.П. направлено уведомление за номером 61-01-32/494 с требованием в срок до ДД.ММ.ГГГГ добровольно освободить занимаемое служебное жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: г. Зеленогорск, <адрес>, передать по акту квартиру и ключи в МУП ГЖКУ, разъяснив, что в случае невыполнения данного требования Администрация ЗАТО г. Зеленогорск будет вынуждена обратиться в суд с требованиями о принудительном выселении Ответчика. Пантюшев К.П. от получения уведомления уклонился, требование Администрации ЗАТО город Зеленогорск проигнорировал, спорное жилое помещение не освободил.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Мартынова С.Г. заявленные исковые требования поддержала.

Ответчик Пантюшев К.П. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще повесткой, направленной по последнему известному месту жительства заказным письмом с уведомлением.

В связи с этим следует признать извещение ответчика о дате, времени и месте слушания дела надлежащим, дающим основания для его рассмотрения без ответчика.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Выслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с частью 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии с ч. 2 ст. 92 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) в качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов.

В соответствии со статьей 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Согласно ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования. Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным ЖК РФ основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно частей 1 и 2 статьи 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения.

В соответствии со ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно пункта 42 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» в соответствии с частью 1 статьи 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договора найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 ЖК РФ.

В соответствии с частью 3 статьи 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Из объяснений представителя истца, материалов гражданского дела и имеющихся в нем письменных доказательств следует, что в собственности МО г. Зеленогорск Красноярского края находится жилое помещение - однокомнатная квартира, общей площадью 30,70 кв.м, в том числе жилой площадью 19,80 кв.м, расположенная по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, <адрес>, что подтверждается выпиской из Реестра муниципального имущества ЗАТО г. Зеленогорска Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ №.

Распоряжением Администрации ЗАТО г. Зеленогорск Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О распределении служебного жилья» утверждена выписка из протокола заседании комиссии по социальным вопросам ОВД г. Зеленогорска о распределении служебного жилья (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ) и выдан ордер установленного образца Пантюшеву К.П.

Согласно выписки из протокола № заседания комиссии по социальным вопросам ОВД г. Зеленогорска от ДД.ММ.ГГГГ Пантюшеву К.П., участковому уполномоченному милиции отдела, участковых уполномоченных милиции выделено жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: г. Зеленогорск, <адрес>. Пантюшев К.П. разведен, состав семьи - 1 человек.

ДД.ММ.ГГГГ Пантюшеву К.П. выдан ордер на жилое помещение №, на семью из 1 (одного) человека, на право занятия жилого помещения размером 19,8 кв.м жилой площади, состоящего из изолированной комнаты в отдельной квартире по адресу: г. Зеленогорск, <адрес>, предоставленной администрацией ЗАТО г. Зеленогорска на основании распоряжения администрации ЗАТО г. Зеленогорск №-р от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между МУП ГЖКУ (ЖЭК №) и Пантюшевым К.П. заключен договор найма жилого помещения специализированного фонда (далее - договор найма), расположенного по адресу: г. Зеленогорск, <адрес>.

В соответствии с пунктом 1 договора найма, нанимателю Пантюшеву К.П. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлено специализированное жилое помещение, расположенное по адресу: г. Зеленогорск, <адрес>, количество комнат - 1, жилая площадь 19,8 кв.м.

В соответствии с п. 2.1.1. специализированное жилое помещение предоставлено во временное пользование.

Согласно выписке из приказа Главного Управления МВД России по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ №л/с в соответствии с Положением о службе в органах внутренних дел РФ участковый уполномоченный милиции отдела УУМиПДН ОВД по г. Зеленогорску капитан милиции Пантюшев К.П. уволен из органов внутренних дел по пункту «3» части 1 статьи 58 (по ограниченному состоянию здоровья) с ДД.ММ.ГГГГ. Основание: свидетельство о болезни от ДД.ММ.ГГГГ №.

Данные обстоятельства являются основанием для утраты права пользования и проживания в служебном жилом помещении.

Согласно выписке из домовой книги/поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной паспортистом ЖЭК №, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Зеленогорск, <адрес> квартиросъемщик Пантюшев К.П. состоит один.

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией ЗАТО город Зеленогорск в адрес Пантюшева К.П. направлено уведомление за номером 61-01-32/494 с требованием в срок до ДД.ММ.ГГГГ добровольно освободить занимаемое служебное жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: г. Зеленогорск, <адрес>, передать по акту квартиру и ключи в МУП ГЖКУ, разъяснив, что в случае невыполнения данного требования Администрация ЗАТО г. Зеленогорск будет вынуждена обратиться в суд с требованиями о принудительном выселении Ответчика.

Пантюшев К.П. от получения уведомления уклонился, требование Администрации ЗАТО город Зеленогорск проигнорировал, спорное жилое помещение не освободил.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2022-114284197 Пантюшев К.П. в собственности имеет следующие объекты недвижимого имущества: жилое помещение площадью 41,2 кв.м, расположенное по адресу: Красноярский край, <адрес> (свидетельство о праве на наследство по закону, выдано ДД.ММ.ГГГГ); земельный участок площадью 5068 кв.м, расположенный по адресу: Красноярский край, <адрес> (свидетельство о праве на наследство по закону, выдано ДД.ММ.ГГГГ); нежилое помещение площадью 47.6 кв. м, расположенное по адресу: Красноярский край, <адрес> «Г», бокс 41 (договор купли-продажи гаража от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно справке от 18.08.2022 № 19175 участкового уполномоченного ОУУП и ПДН Отдела МВД России по ЗАТО г. Зеленогорск установить, кто в настоящее время проживает в квартире по адресу: <адрес>, не представилось возможным, т.к. дверь квартиры никто не открыл. Со слов соседей жильцы <адрес> дома появляются очень редко.

Учитывая установленные в судебном заседании юридически значимые обстоятельства, а именно, что спорное жилое помещение отнесено к специализированному жилищному фонду и является служебным, было предоставлено Пантюшеву К.П. для временного проживания на период прохождения службы в ОВД г. Зеленогорска, к перечню лиц, указанных в ч. 2 ст. 103 ЖК РФ он не относятся, на учете лиц, нуждающихся в предоставлении жилых помещений, предоставляемых по договорам социального найма не состоит, оснований для удержания жилого помещения, расположенного по адресу: Красноярский край г. Зеленогорск, <адрес>, у него не имеется, то Пантюшев К.П. подлежит выселению с данной жилой площади без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии со ст. ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Статьей 103 ГПК РФ определено, что издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в соответствующий бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Истец в силу закона освобожден от уплаты госпошлины.

Поэтому с ответчика также подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Иск Администрации ЗАТО г. Зеленогорска в лице МКУ "Центр учета городских земель" к Пантюшеву Константину Петровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении нанимателя из жилого помещения, удовлетворить.

Признать Пантюшева Константина Петровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Красноярский край, г.; Зеленогорск, <адрес>.

Выселить Пантюшева Константина Петровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Пантюшева Константина Петровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения госпошлину в доход федерального бюджета в размере 300 (триста) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья          /С.В. Доронин/