Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-434/2022 ~ М-225/2022 от 02.03.2022

                                                                                66RS0057-01-2022-000456-73

                                                                                                  Дело №2-434/2022

                                                         Р Е Ш Е Н И Е

                                          Именем Российской Федерации

         08 апреля 2022 года                                                                                           г.Талица

        Талицкий районный суд Свердловской области в составе:

    судьи Баклановой Н.А.,

    при секретаре Мукашевой О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аксеновой С.В. к Сорокиной О.В. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

                                                        у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, указав, что она купила у Сорокиной О.В. одиноко стоящий жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> по простой письменной расписке за 25 000 рублей.

Жилой дом принадлежал Сорокиной О.В. на основании Договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. К.Н. жилого дома №, общей площадью 41,1 кв.м., и земельный участок на основании свидетельства о праве собственности на землю серия РФ- № от ДД.ММ.ГГГГ., регистрационная запись №. Выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. КТ земельного участка- №, площадью 2554 кв.м.

Жилой дом и земельный участок расположены по документам, по адресу <адрес> Возникли разночтения в адресе, правильно «<адрес>», распоряжение от ДД.ММ.ГГГГ № Главы администрации Трехозерского сельсовета муниципального образования «Талицкий район» «Об изменении адресного хозяйства».

Истец зарегистрирована и проживет по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Договор купли-продажи должен был быть зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по свердловской области, но стороны этого не сделали, написав простую письменную расписку.

Фактически сделка купли-продажи между Сорокиной О.В. и Аксеновой С.В., осуществлена, расчеты проведены в полном объеме, Аксеновой С.В. необходимо в судебном порядке установить право собственности на жилой дом и земельный участок.

Аксенова С.В. открыто, добросовестно, непрерывно владела жилым домом по адресу: <адрес>, д.Трехозерная, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Просит признать право собственности на жилой дом, общей площадью 41,10кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> за Аксеновой С.В..

Признать право собственности на земельный участок, общей площадью 2554,00 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> за Аксеновой С.В..

В судебное заседание не явились лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, от них имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, истец на иске настаивает, ответчик исковые требования признает (л.д.32-38,42-45).

Признание иска судом принято.

Руководствуясь ст.ст.173,196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                                                            р е ш и л:

Исковые требования Аксеновой С.В. к Сорокиной О.В. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок удовлетворить.

Признать за Аксеновой С.В. право собственности на жилой дом, общей площадью 41,10 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за Аксеновой С.В. право собственности на земельный участок, общей площадью 2554,00 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

        Данное решение является основанием для регистрации права собственности в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

          Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Талицкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

                                       Судья                                         Бакланова Н.А.