Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-609/2021 (2-4511/2020;) ~ М-4886/2020 от 10.11.2020

Дело № 2-609/2021

УИД 22RS0065-02-2020-006200-22

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

          27 мая 2021 года                                                                                     город Барнаул

Индустриальный районный суд города Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Черновой Н.Н.,

при секретаре Донец М.В.,

с участием представителя третьего лица ООО "Лэнд 24" Бондаревой Д.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тулина Павла Михайловича в лице финансового управляющего Антоненко Олега Геннадьевича к Образцовой Валентине Павловне о расторжении договора аренды нежилого помещения, взыскании задолженности по арендной плате, возложении обязанности освободить арендуемое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Тулин П.М. (истец) в лице финансового управляющего Антоненко О.Г. обратился в Индустриальный районный суд г.Барнаула с исковым заявлением к указанному ответчику, в котором просит взыскать денежные средства по договору аренды нежилого помещения от 01.01.2011 в размере 1 126 825 рублей 00 копеек, расторгнуть договор аренды нежилого помещения от 01.01.2011, обязать ответчика освободить арендуемое нежилое помещение, расположенное по адресу: г.Барнаул, проспект Социалистический, д. 59, в цокольном этаже жилого дома, Литер А, А2, общей площадью 960,8 кв.м.

Требования мотивированы тем, что 01.11.2011 между ООО «Старые традиции» и Образцовой В.П. заключен договор аренды части вышеназванного нежилого помещения (помещения №№ 3,4,5,67,10,11,12,13,14). В 2012г. право собственности на помещение Н14 площадью 960,8 кв.м. перешло к ООО «Фриго», которое впоследствии на основании соглашения об отступном от 30.12.2013 передано Тулину П.М. Решением Арбитражного суда Алтайского края от 10.05.2018 (резолютивная часть объявлена 28.04.2018) Тулин П.М. признан банкротом, в отношении него открыта процедура реализации имущества гражданина. Определением Арбитражного суда Алтайского края от 04.02.2020 (резолютивная часть объявлена 30.01.2020) финансовым управляющим утвержден Антоненко О.Г. 26.08.2019 между Тулиным П.М. и ООО «Лэнд 24» заключен договор купли-продажи нежилого помещения Н14, который определением Арбитражного суда Алтайского края от 31.08.2020 (резолютивная часть объявлена 27.08.2020) признан недействительной сделкой, применены последствия недействительности сделки в виде возврата помещения Тулину П.М. 15.10.2020 в адрес ответчика направлено уведомление о смене собственника помещения и необходимости погашения всей имеющейся задолженности по договору аренды. До настоящего времени каких-либо заявлений или оплат в адрес истца от ответчика не поступало.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения с иском в суд.

Определением суда от 03.02.2021, занесенным в протокол судебного заседания, в порядке ст.43 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации к участию в деле в качестве третьего лица привлечен ИП Рейник Ю.М.; 29.03.2021 третьим лицом привлечено Управление Росреестра по Алтайскому краю.

В судебные заседания, назначенные на 06.05.2021 в 15 час. 30 мин. и 27.05.2021 в 15 час. 30 мин., финансовый управляющий Антоненко О.Г. действующий от имени Тулина П.М., не явился, извещен надлежаще; о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, о причинах неявки в судебное заседание суду не сообщил, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявлял.

Поступившее от финансового управляющего ходатайство о проведении судебного заседания, назначенного на 26.05.2021, в его отсутствие, судом не может быть принято во внимание, поскольку рассмотрение дела назначено судом на иную дату - 27.05.2021.

Представитель третьего лица ООО "Лэнд 24" Бондарева Д.Д. просила иск оставить без удовлетворения.

Ответчик Образцова В.П., представитель третьего лица Управления Росреестра по Алтайскому краю, третье лицо ИП Рейник Ю.М в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте его проведения извещались надлежаще.

Выслушав представителя третьего лица, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с абз. 8 ст. 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оставляет иск без рассмотрения в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в свое отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

Оценивая поведение финансового управляющего, выразившееся в повторной неявке в судебное заседание, суд приходит к выводу об утрате стороной в настоящее время правового интереса к рассматриваемому спору, что в совокупности с принципом диспозитивности в гражданском процессе не требует от суда безусловного продолжения рассмотрения заявленного спора.

При таких обстоятельствах, настоящее исковое заявление подлежит оставлению без рассмотрения.

Руководствуясь абз. 8 ст. 222, ст.ст. 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление Тулина Павла Михайловича в лице финансового управляющего Антоненко Олега Геннадьевича к Образцовой Валентине Павловне о расторжении договора аренды нежилого помещения, взыскании задолженности по арендной плате, возложении обязанности освободить арендуемое помещение - оставить без рассмотрения.

Разъяснить истцу, что суд по его ходатайству отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения, если истец представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Разъяснить, что оставление искового заявления без рассмотрения не препятствует повторному обращению истца в тот же суд, с тем же иском к тому же ответчику, по тем же основаниям.

Определение обжалованию в частном порядке не подлежит, вступает в законную силу немедленно.

Судья                                                                                                          Н.Н. Чернова