Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-453/2020 (2-3261/2019;) от 01.11.2019

Дело № 2-453/2020

                Р Е Ш Е Н И Е                                       ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 февраля 2020 года                    городской округ город Бор

Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Копкиной И.Ю., с участием представителя ответчика Михайлова Е.Р., действующего по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, при секретаре Внучковой Т.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садоводческого некоммерческого товарищества «Шелухово» к Стешову Д.А. о взыскании членских и целевых взносов,

                У с т а н о в и л:

СНТ «Шелухово» обратилось в Богородский городской суд Нижегородской области с иском к ответчику Стешову Д.А. о взыскании членских целевых взносов за период с <данные изъяты> г. по ДД.ММ.ГГГГ в размере 21 300 рублей, пени за нарушение срока оплаты взносов в размере 63 628 рублей и возврат госпошлины размере 2 440 рублей, указывая в обоснование, что ответчик является членом СНТ «Шелухово», владея земельным участок №, площадью 7,5 соток, находящимся в вышеуказанном товариществе.                                На общем собрании членов СНТ определены размеры членских и целевых взносов или платежей за пользование инфраструктурой: на 2016 г. в размере 500 рублей за сотку, 1000 рублей дополнительный взнос за год; установлены сроки уплаты взносов до ДД.ММ.ГГГГ, пени в размере 0,5% за каждый календарный день просрочки; на 2017 г. в размере 780 рублей за сотку, пени размере 0,5% за каждый календарный день просрочки, срок оплаты до ДД.ММ.ГГГГ; на 2018 г. – 780 рублей за сотку, срок оплаты до ДД.ММ.ГГГГ; на 2019 г. – 780 рублей з сотку со сроком оплаты до ДД.ММ.ГГГГ, пени размере 0,5% за каждый календарный день просрочки.        На момент подачи иска данное обязательство ответчиком не исполняется, задолженность составляет 21 300 рублей, пени 63 628 рублей, в связи с чем, СНТ обратилось в суд.                                    Определением Богородского городского суда Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску СНТ «Шелухово» передано в Борский городской суд по подсудности.                                В судебное заседание представитель истца – председатель правления Пакселев Д.В., извещенный о дате и месте судебного разбирательства, не явился, согласно телефонограммы - отказываться от исковых требований, несмотря на справку об отсутствии задолженности, не желает, оставляет решение вопроса на усмотрение суда, также пояснив, что этим вопросом занимался у него юрист.                                Ответчик, извещенный о дате и месте судебного разбирательства, в суд не явился, воспользовался своим правом ведения дела через представителя.        Представитель ответчика Михайлов Е.Р., действующий по доверенности, с иском не согласен, пояснив суду, что ответчик стал владеть земельным участком в СНТ «Шелухово» только с октября 2016 г., поскольку договор купли-продажи земельного участка был заключен между ним, Михайловым Е.Р., и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ, а право собственности зарегистрировано - ДД.ММ.ГГГГ При этом, сам Михайлов Е.Р., как бывший владелец участка, членские и целевые взносы за 2016 г. оплатил в сентябре 2016 г. за весь участок площадью 1518 кв.м, что подтверждается квитанцией, а в последующем часть участка 759 к.м продал Стешову Д.А., в связи с чем, требование истца о взыскании членских и целевых взносов за 2016 г. необоснованно. Кроме того, в апреле 2017 г. от него и Стешова представителем СНТ были приняты заявления о ведении индивидуального садоводства.                                                Оплата ответчиком членских и целевых взносов за 2017, 2018, 2019 г. произведена, что подтверждается квитанциями и справкой за подписью председателя правления о том, что задолженность у ответчика перед СНТ отсутствует.                                                Относительно требований о взыскании пени, считает их завышенными и с учетом всех обстоятельств дела просит, в случае удовлетворения иска в этой части, о снижении.                                        Суд, заслушав пояснения представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему:                     Согласно п.2 ч.6 ст.11 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" член товарищества обязан своевременно уплачивать членские и целевые взносы.

Статьей 14 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" определено, что взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы; целевые взносы. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.

    В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.                                На основании п.1 ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами или иными правовыми актами.            Судом установлено, что ответчик Стешов Д.В. является собственником земельного участка площадью 759 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Михайловым Е.Р. и Стешовым Д.А. (л.д.<данные изъяты>), запись регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.                    Основанием заявленных исковых требований является неисполнение ответчиком обязанности по уплате членских взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ "Шелухово" за период с 2016 по 2019 годы и образование в связи с этим за указанные периоды задолженности по внесению членских и целевых взносов.

В силу п.10 ч.1 ст.21 Федерального закона РФ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" к исключительной компетенции общего собрания товарищества собственников недвижимости относится принятие решений о формировании и об использовании имущества объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установления размеров целевых фондов и соответствующих взносов.                                    Доказательств, что ответчик является членом СНТ «Шелухово» истцом суду не представлено.                                        Как следует из пояснений представителя ответчика Михайлов Е.    Р. и подтверждается квитанцией Михайловым Е.Р. ДД.ММ.ГГГГ оплачен целевой взнос за земельный участок № площадью 15,18 кв.м в размере 7 680 руб. (л.д.<данные изъяты>).                                                    Также согласно квитанции Михайловым Е.Р. по доверенности от Стешова Д.В. ДД.ММ.ГГГГ в адрес СНТ через Сбербанк произведена оплата взноса в размере 3 900 рублей (л.д.<данные изъяты>).                                Согласно квитанции (л.д.<данные изъяты>) к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ от Стешова Д.В. за участок № принято 18 656 руб.50 коп., из которых целевые взносы – 9 222 руб.50 коп., членские – 8538 руб.50 коп., мусор – 895 руб.50 коп.                                Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.<данные изъяты>) за подписью председателя правления СНТ Д.В.Пакселева задолженности по членским и целевым взносам у Стешова Д.В. не имеется.                                Доказательств обратному представителем истца в соответствии со ст.56 ч.1 ГПК РФ суду не представлено.                                    Поскольку в судебном заседании установлено, что задолженность по уплате взносов у ответчика отсутствует, суд в удовлетворении заявленных требований отказывает.                                        Относительно взыскания пени за указанный период суд исходит из следующего:                                                По периоду оплаты за 2016 г., требования к Стешову Д.В., являющемуся собственником земельного участка только с ДД.ММ.ГГГГ, являются необоснованными. Относительно требований оплаты пени за 2017г., просрочка составила 86 дней, что составляет 1 451 руб.25 коп. из расчета 450 рублей целевой взнос за сотку. За 2018 г. просрочка оплаты целевых и членских взносов составила 530 дней, что составляет 8 943 рубля 75 коп. из расчета 450 рублей целевой взнос за сотку; за 2019 г. просрочка – 73 дня, что составляет 862 рубля 31 коп. из расчета 315 рублей за сотку, общая сумма пени – 11 257рублей 31 копейка.                        Согласно ст.330 ч.1 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно представленным суду выпискам из протоколов общего собрания СНТ «Шелухово» за спорный период размер пени за несвоевременную уплату взносов и других платежей установлен в размере 0,5% от неоплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.            Частью 1 ст.333 ГПК РФ предусмотрено, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Представитель ответчика просил снизить размер пени.                Принимая во внимание, что размер пени явно несоразмерен последствиям нарушения прав истца с учетом конкретных обстоятельств дела и ходатайства представителя ответчика, суд считает возможным снизить размер пени за период с 2017 г. по 2019 г. до 1000 рублей.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ возврат госпошлины подлежит в размере 710 рублей.                                        На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд

                Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить частично.                                    Взыскать с Стешова Д.А. в пользу СНТ «Шелухово» пени за несвоевременную оплату членских и целевых взносов за период 2017-2019 г.г. в размере 1 000 рублей, возврат госпошлины в размере в размере 710 рублей, а всего 1 710 рублей.                        В иске Садоводческому некоммерческому товариществу «Шелухово» к Стешову Д.А. о взыскании членских и целевых взносов в размере 21 300 рублей, пени в размере 62 628 рублей, возврате госпошлины в размере 1 730 рублей – отказать.                                    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Борский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в мотивированной форме.

Федеральный судья -                        И.Ю.Копкина