Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1822/2017 ~ М-1505/2017 от 27.07.2017

дело № 2-1822/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

04 сентября 2017 года              г. Артем Приморского края

Артемовский городской суд Приморского края в составе:

судьи Бузьской Е.В.,

при секретаре Цевелёвой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Костина В.И., Ворониной Т.И., Пяткова Ю.Г., Коваль Н.В., Коваль М.П. к администрации Артемовского городского округа, Гаражно-строительному кооперативу «Восток-1» о признании права собственности на гаражные боксы,

установил:

истцы Костин В.И., Воронина Т.И., Пятков Ю.Г., Коваль Н.В., Коваль М.П. обратились в суд с настоящим иском, в котором просят признать за ними право собственности на гаражные боксы № (блок №), № (блок №), № (блок №), № (блок №), № (блок №) в ГСК «Восток-1» соответственно. В обоснование требований указано, что гаражи строились в период с 1992 по 1994 год, строительство производили своими силами, являются членами кооператива. Гаражные боксы в данном кооперативе были построены на земельном участке, отведенном на основании решения от 12.08.1977 № 16-469 года площадью 0,66 га. Решением № 66 Артемовского городского совета народных депутатов от 24.03.1988 года были закреплены границы земельного участка площадью 0,98 га. Государственный акт на право пользование землей был выдан 14.04.1988 года. ГСК «Восток-1» был образован в 2005 году, в соответствии с ответом Управления архитектуры и градостроительства администрации Артемовского городского округа ГСК «Востк-1» ранее имел название ГСК «Восток». Согласно адресной справке ГСК «Восток-1» располагается по адресу <адрес> Паевой взнос выплачен истцами в полном объеме. В соответствии экспертным заключением строительство и размещение гаражных боксов осуществлено в соответствии с требованиями строительных норм и правил.

В судебном заседании истец Костин В.И. поддержал исковые требования, суду пояснил, что с 2001 года является членом кооператива, паевые взносы им выплачены, задолженности нет, гаражный бокс № 97 (блок 3) приобретен им у прежнего члена кооператива Бочаровой. С указанного времени владеет гаражным боксом, каких-либо правопритязаний третьих лиц не заявлялось.

В судебном заседании истец Воронина Т.И. исковые требования поддержала, пояснила, что решением общего собрания в 2004 году принята в члены кооператива, с этого времени владеет и пользуется гаражным боксом № (блок №) после смерти в 2000 году своего отца Кулешова И.И.

В судебном заседании истец Пятков Ю.Г. исковые требования поддержал в полном объеме по доводам и основаниям, указанным в иске. Суду пояснил, что с 1992 года является членом кооператива, строил гаражный бокс № (блок №) своими силами и за свой счет. Паевые взносы им выплачены в полном объеме, задолженности нет.

В судебном заседании истец Коваль Н.В. исковые требования поддержала, суду пояснила, что 2011 года является членом кооператива, паевые взносы выплачены, задолженности нет, гаражный бокс № (блок №) приобретен ею у прежнего члена кооператива Бубликовой. С указанного времени владеет гаражным боксом, каких-либо правопритязаний третьих лиц не заявлялось.

В судебном заседании истец Коваль М.П. исковые требования поддержал, суду пояснил, что был принят в члены кооператива после выхода из него его бабушки Травовой В.Н., которая передала ему права на гаражный бокс, а сама отказалась от членства в кооперативе.

Представитель администрации Артемовского городского округа по доверенности К... М.В. в судебном заседании возражений по существу заявленных требований не выразила, полагала возможным удовлетворить исковые требования.

Представитель ответчика ГСК «Восток-1» - председатель ГСК «Восток-1» Красильников В.В. не возражал против удовлетворения заявленных требований, пояснил, что все истцы являются членами ГСК, владеют указанными гаражными боксами, паевые взнос выплачены в полном объеме. Списки им восстановлены, ранее документация была утеряна.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит следующему.

Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как следует из материалов дела, решением исполнительного комитета Артемовского городского Совета народных депутатов № 66 от 24.03.1988 года ГСК «Восток» отведен земельный участок для строительства гаражей площадью 0,98 га в г. Артеме.

На основании Государственного акта на право пользования землей № от 14 апреля 1988 года, за ГСК «Восток» закреплено в бессрочное пользование 0,98 гектаров земли в границах согласно плану землепользования для строительства гаражей в районе ул. <адрес>

Земельный участок внесен в государственный кадастр недвижимости 14 апреля 1988 года, присвоен кадастровый номер №.

Согласно сведений Управления архитектуры и градостроительства администрации Артемовского городского округа, ГСК «Восток-1» в г.Артеме зарегистрированный в МФНС № 10 по Приморскому краю 14.01.2005 года, согласно Государственному акту на право пользования землей № от 14 апреля 1988 года и решения исполнительного комитета Артемовского городского Совета народных депутатов от 24 марта 1988 года № 66, ранее имел название ГСК «Восток», имеет следующее месторасположение: <адрес>.

Из экспертного заключения Консалтинговой компании «Арктур Эксперт» от 22 августа 2016 года следует, что строительство и размещение гаражных боксов №, №, №, №, № (блок №) в ГСК «Восток-1» осуществлено в соответствии с требованиями строительных норм и правил. Конструкция строений находится в работоспособном состоянии, не представляет угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает права и законные интересы третьих лиц. Исследуемые объекты пригодны для дальнейшей эксплуатации.

Земельный участок, на котором расположен ГСК «Восток-1» на праве постоянного бессрочного пользования на основании Государственного акта на право пользования землей № от 14 апреля 1988 года внесен в государственный кадастр недвижимости с кадастровым номером №, гаражные боксы №, №, № №, № (блок №) находятся в границах земельного участка, отведенного ГСК «Восток-1» с кадастровым номером №.

В ходе судебного заседания установлено, что истцы являются членами ГСК «Восток-1», паевые взносы выплачены полностью.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Суд принимает во внимание, что истцы владеют спорными гаражными боксами, на момент рассмотрения дела правопритязаний третьих лиц на спорные гаражные боксы не имеется, администрация Артемовского городского округа каких-либо притязаний на земельный участок, занимаемый гаражными боксами, не заявляла, с требованиями о сносе гаражей не обращалась.

Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, ответчиком представлено не было.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав должна осуществляться предусмотренными законом способами, в том числе путем признания права.

Принимая во внимание вышеизложенное, а также учитывая, что строительство гаражных боксов осуществлялось на основании необходимых разрешительных документов и на земельном участке, отведенном в установленном законом порядке для строительства гаражных боксов, на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд полагает возможным признать за истцами право собственности на спорные объекты недвижимости.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Костина В.И., Ворониной Т.И., Пяткова Ю.Г., Коваль Н.В., Коваль М.П. к администрации Артемовского городского округа, Гаражно-строительному кооперативу «Восток-1» о признании права собственности на гаражные боксы, удовлетворить.

Признать за Костиным В.И. право собственности на гаражный бокс №, блок № общей площадью 37,3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Восток-1».

Признать за Ворониной Т.И. право собственности на гаражный бокс №, блок № общей площадью 36,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> ГСК «Восток-1».

Признать за Пятковым Ю.Г. право собственности на гаражный бокс №, блок № общей площадью 33,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Восток-1».

Признать за Коваль Н.В. право собственности на гаражный бокс №, блок № общей площадью 29,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Восток-1».

Признать за Коваль М.П. право собственности на гаражный бокс №, блок № общей площадью 31,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Восток-1».

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Артемовский городской суд Приморского края.

Судья                                           Е.В.Бузьская