Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-128/2023 ~ М-75/2023 от 06.03.2023

Дело № 2-128/2023

УИД 35RS0017-01-2023-000098-81

        РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

       10 апреля 2023 года                                                            г. Никольск

Никольский районный суд Вологодской области в составе судьи Шмаковой О.А., при секретаре Верховцевой Е.А, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Барболиной Е.Л. к администрации МО г. Никольск о признании права собственности на земельный участок,

установил:

истец Барболина Е.Л. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации МО г. Никольск Никольского муниципального района Вологодской области о признании права собственности на ? долю земельного участка с кадастровым номером Хххххххххх, площадью 777+/-10 кв.м., расположенный по адресу: Хххххххххх, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для производственной деятельности и жилищного строительства.

В обоснование требований указала, что она является собственником квартиры, расположенной в многоквартирном жилом доме и находящимся на указанном земельном участке. Земельный участок сформирован под жилым домом. Она владеет и пользуется ? долей земельного участка как своей собственной: обрабатывает, выращивает овощи. Оформить право собственности на ? долю земельного участка в установленном законом порядке не представляется возможным, поскольку правоустанавливающих документов на земельный участок не имеется. Межевание земельного участка не проводилось.

В судебное заседание Барболина Е.Л. не явилась, извещена надлежащим образом, просила суд рассмотреть дело без ее участия, на удовлетворении исковых требований настаивала.

Представитель ответчика администрации МО г. Никольск в судебное заседание не явился, направил отзыв на исковое заявление, в котором содержится согласие с исковыми требованиями и просьба рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Вологодской области в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.

В судебное заседание представитель третьего лица администрации Никольского муниципального района не явился, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия, возражений против удовлетворения требований истца не представили, в отзыве указали, что в реестре муниципальной собственности Никольского муниципального района земельный участок с кадастровым номером Хххххххххх не числится.

Суд, исследовав материалы дела, пришел к следующему.

Согласно выписке из ЕГРН Барболиной Е.Л. на праве собственности принадлежит квартира общей площадью 46,5 кв.м., кадастровый № ХХ, расположенная по адресу: Хххххххххх.

Из выписки из ЕГРН следует, что право собственности на квартиру по адресу: Хххххххххх не за кем не зарегистрировано.

Квартиры расположены в многоквартирном жилом доме с кадастровым номером Хххххххххх по адресу: Хххххххххх.

По сведениям из ЕГРН о земельном участке от 21.03.2023 года под многоквартирным жилым домом сформирован земельный участок с кадастровым номером Хххххххххх общей площадью 777+/-10 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для производственной деятельности и жилищного строительства. Указанный земельный участок имеет статус ранее учтенного, межевание не проводилось.

В соответствии со ст. 25 Земельного кодекса РФ (ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований для осуществления государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Действующим Земельным кодексом РФ и Федеральным законом от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ» установлено, что оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается. Граждане РФ, имеющие в фактическом владении и пользовании земельные участки с расположенными на них домами, приобретенными в результате сделок, в порядке наследования имеют право приобрести бесплатно право собственности на указанные земельные участки.

Судом установлено, что Барболина Е.Л. является собственником квартиры, расположенной по адресу: Хххххххххх, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Барболина Е.Л. пользуется указанной квартирой, а также ? долей спорного земельного участка. Притязаний относительно земельного участка или исков об истребовании его из чужого незаконного владения никто не предъявлял.

Ответчик не возражает против перехода в собственность истца ? доли земельного участка, на котором расположена квартира, принадлежащая Барболиной Е.Л. При таких обстоятельствах у суда не имеется оснований для отказа истцу в удовлетворении требований.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Барболиной Е.Л. (СНИЛС Хххххххххх) к администрации МО г. Никольск (ИНН3514006292) удовлетворить.

Признать за Барболиной Е.Л. право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером Хххххххххх, общей площадью 777+/-10 кв.м., расположенный по адресу: Хххххххххх, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для производственной деятельности и жилищного строительства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Никольский районный суд Вологодской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                                                         О.А. Шмакова