Судебный акт #1 (Не определен) по делу № 2-1031/2015 ~ М-862/2015 от 05.05.2015

Дело № 2-1031/15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 июня 2015г.     г.Павловский Посад

Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе; председательствующего судьи Лихачева В.А., при секретаре судебного заседания Шашиной Ю.О., с участием прокурора Гумирова Д.М., представителя истца Саенковой Т.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского поселения Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области к Сумачаковой М.В., Сумачакову А.В., Сумачаковой Т.В. о выселении из жилого помещения.

Установил:

Администрации городского поселения Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области указывает, что ответчики зарегистрированы в коммунальной квартире в комнатах 3 и 5 жилой площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги ответчики зарегистрированы по указанному адресу Сумачакова М.В. с 24.12.1987 года, Сумачаков А.В. с 25.12.2002г., Сумачакова Т.В. с 20.11.1990 года.

Открытое акционерное общество "Жилсервис-Посад" создано в порядке преобразования Муниципального унитарного предприятия Павлово-Посадского муниципального района Московской области “Расчетно-кассовый центр” в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об акционерных обществах", на основании Постановления Главы Павлово-Посадского муниципального района Московской области от 25.12.2008г. № 2934 и является правопреемником муниципального унитарного предприятия Павлово-Посадского муниципального района Московской области “Расчетно-кассовый центр”.

Основным видом деятельности ОАО «Жилсервис-Посад», в соответствии с уставом, является начисление и сбор платежей от населения за жилищно-коммунальные услуги. Также ОАО «Жилсервис-Посад» ведёт работу по обращению с исками в суд о выселении граждан из жилых помещений на основании доверенности, выданной Администрацией городского поселения Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области - собственника жилого фонда.

За ответчиками числится задолженность за жилищно-коммунальные услуги. Ответчики неоднократно предупреждался бухгалтером ОАО «Жилсервис-Посад» о необходимости погашения задолженности за ЖКУ.

20.04.2012г.решением Павлово-Посадского городского суда Московской области, ответчикам предоставлена отсрочка до 01.09.2012года.

21.02.2013г. решением Павлово-Посадского городского суда Московской области, ответчикам предоставлена отсрочка до 21.05.2013года.

На 01.04.2015год задолженность за ЖКУ составляет 248 494 рубля 32 копейки.

Истец просит выселить ответчика из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по адресу: г. <адрес>, пл. <данные изъяты> кв.м. и ком. №, пл. <данные изъяты> кв.м.

В судебном заседании представитель истца Саенкова Т.В. на удовлетворении исковых требований настаивала.

Ответчики Высоцкая И.К., Высоцкий М.С. в суд не явились, о дате и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомили, возражений по иску не представили. Ходатайства об отложении дела не заявлено. Доказательств об уважительности причин неявки в судебное заседание не представлено.

В соответствии с частью 1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии со ст. 6 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федераций», гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

Наличие данных о регистрации гражданина по месту жительства обеспечивает исполнение государством функций по защите прав и законных интересов граждан в различных сферах.

Согласно части 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В связи с чем с согласия представителя истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, заслушав мнение прокурора полагавшего возможным предоставить ответчику отсрочку, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель и дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (обязательства по сохранению жилого помещения и поддержании его в надлежащем состоянии, по текущему ремонту жилого помещения, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги).

Ответчики зарегистрированы в коммунальной квартире в комнатах № и № жилой площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>

Согласно выписке из домовой книги ответчики зарегистрированы по указанному адресу Сумачакова М.В. с 24.12.1987 года, Сумачаков А.В. с 25.12.2002г., Сумачакова Т.В. с 20.11.1990 года.

Открытое акционерное общество "Жилсервис-Посад" создано в порядке преобразования Муниципального унитарного предприятия Павлово-Посадского муниципального района Московской области “Расчетно-кассовый центр” в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об акционерных обществах", на основании Постановления Главы Павлово-Посадского муниципального района Московской области от 25.12.2008г. № 2934 и является правопреемником муниципального унитарного предприятия Павлово-Посадского муниципального района Московской области “Расчетно-кассовый центр”.

Основным видом деятельности ОАО «Жилсервис-Посад», в соответствии с уставом, является начисление и сбор платежей от населения за жилищно-коммунальные услуги. Также ОАО «Жилсервис-Посад» ведёт работу по обращению с исками в суд о выселении граждан из жилых помещений на основании доверенности, выданной Администрацией городского поселения Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области - собственника жилого фонда.

За ответчиками числится задолженность за жилищно-коммунальные услуги. Ответчики неоднократно предупреждался бухгалтером ОАО «Жилсервис-Посад» о необходимости погашения задолженности за ЖКУ.

20.04.2012г.решением Павлово-Посадского городского суда Московской области, ответчикам предоставлена отсрочка до 01.09.2012года.

21.02.2013г. решением Павлово-Посадского городского суда Московской области, ответчикам предоставлена отсрочка до 21.05.2013года.

На 01.04.2015год задолженность за ЖКУ составляет 248 494 рубля 32 копейки.

В соответствии со ст. 90 ЖК РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Постановлением №14 от 02.07.2009 г. Пленума Верховного Суда Российской Федерации установлено, что конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и другим указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25,40 Конституции РФ). При рассмотрении иска наймодателя о расторжении договора социального найма жилого помещения и выселении нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма в связи с не внесением ими платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более 6 месяцев без уважительных причин суду необходимо установить, по каким причинам и в течение какого периода времени нанимателем и членами его семьи не исполнялась обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Заявленный иск не может быть удовлетворен, если суд придет к выводу об уважительности причин не внесения платы нанимателем и членами его семьи более чем шесть месяцев подряд. В соответствии со ст. 90 ЖК РФ отсутствие у нанимателя уважительных причин должен доказывать наймодатель как истец по делу.

Суд считает возможным в выселении ответчика из жилого помещения отказать, поскольку истец доказательств свидетельствующих о том, что указанная в иске задолженность образовалась у ответчика без уважительных причин в суд не представил.

Суд считает необходимым предупредить ответчика, что в случае непогашения задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в установленный судом срок, он будут выселен из занимаемого ими жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по нормам общежития.

Руководствуясь ст. 194-199, ст.233-237 ГПК РФ, суд

Решил:

В исковых требованиях Администрации городского поселения Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области о выселении из жилого помещения отказать.

Предоставить Сумачаковой М.В., Сумачакову А.В., Сумачаковой Т.В. срок для погашения задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг до ДД.ММ.ГГГГ года.

Предупредить Сумачакову М.В., Сумачакова А.В., Сумачакову Т.В., что в случае непогашения задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в установленный судом срок, т.е. до 03.12.2015 года, они будут выселены из занимаемого жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по нормам общежития.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Павлово-Посадский городской суд Московской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательно форме, т.е. с 09.06.2015года. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней после его получения, представив в суд доказательства, свидетельствующие об уважительной причине неявки в суд и документы, которые могут повлиять на содержание судебного решения.

Председательствующий: В.А.Лихачев