Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-515/2024 (2-3051/2023;) ~ М-2771/2023 от 26.12.2023

Дело №2-515/2024

УИД21RS0022-01-2023-003833-19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 февраля 2024 года                                                                                       г. Новочебоксарск

Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики

в составе: председательствующего судьи Кирилловой С.А.,

при секретаре судебного заседания Стефиновой И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении городского суда гражданское дело по исковому заявлению Филиппова Алексея Валерьевича, Романовой Татьяны Геннадьевны к администрации города Новочебоксарска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Филиппов А.В., Романова Т.Г. (далее - истцы) обратились в суд с исковым заявлением к администрации <адрес> (далее - ответчик/Администрация) о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, мотивируя требования тем, что они проживают по адресу: г. <адрес> Энергетиков, <адрес> на основании договора социального найма №-С от ДД.ММ.ГГГГ. Квартира ранее была предоставлена муниципальным органом на основании ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Исполнительным комитетом городского Совета народных депутатов. Квартира имеет общую площадь 49,6 кв.м. Истцы обратились к ответчику с заявлением о передачи квартиры в собственность, однако уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ № Администрация указала на необходимость устранения ряда замечаний, в том числе, предоставить сведения где проживала и была зарегистрирована Романова Т.Г. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В спорной квартире в настоящее время проживают истцы. Ранее были зарегистрированы, но уже сняты с регистрационного учета, следующие лица: Филиппов Валерий Савросьевич, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; Филиппова Любовь Июрьевна, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; Григорьева (Филиппова) Татьяна Валерьевна, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; Григорьев Данил Алексеевич, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; Филиппов Ивана Алексеевич, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; Григорьев Илья Алексеевич, ДД.ММ.ГГГГ г.р., которые от участия в приватизации спорной квартиры отказались, о чем представлены письменные заявления. Истцы участия в приватизации жилых помещений ранее не участвовали. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Романова Т.Г. была прописана и проживала по адресу: Чувашская Республика, <адрес>. В июне 1991 года Романова Т.Г. закончила 9 классов общеобразовательной школы в <адрес>, осенью 1991 года поступила в 10 класс в среднюю школу соседней деревни в <адрес>, в июне 1993 года окончила 11 классов. Все это время истец Романова Т.Г. была прописана и проживала в <адрес> кл. Центральная, <адрес>. Осенью 1998 года Романова Т.Г. поступила в Профессиональное училище № в <адрес> и по ноябрь 1994 года проживала у сестры в <адрес>.

К участию в процесс привлечены в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, - Управление имущественных и земельных отношений администрации <адрес>, Управление Росреестра по Чувашской Республике, ТСЖ «Энергетик-1», орган опеки и попечительства администрации <адрес>, Филиппов В.С., Филиппова Л.И., Григорьева Т.В., действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего Григорьева И.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Григорьев Д.А., Филиппов И.А.

В судебное заседание стороны, третьи лица не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Истцы представили письменные заявления о рассмотрении дела без участия, иск просили удовлетворить (л.д. 98, 99).

Представитель ответчика - Администрации (она же представитель третьего лица - Управления имущественных и земельных отношений Администрации) Тузова О.А. представила письменный отзыв, в удовлетворении иска просила отказать по мотивам того, что не представлено доказательств обращения истцов в административный орган для оформления квартиры в собственность (л.д. 68-69).

Представитель третьего лица - Органа опеки и попечительства Администрации Селезнева Н.В. ходатайствовала о рассмотрении дела без участия (л.д. 80).

Третьи лица Филиппов В.С., Филиппова Л.И., Григорьева Т.В., действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего Григорьева И.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Григорьев Д.А., Филиппов И.А. представили письменные заявления о рассмотрении дела без участия, требования иска поддержали, притязаний на спорную квартиру не заявили (л.д. 102, 103, 104, 105, 106, 107, 108).

Письменные пояснения по существу иска представлено гр. Яковлевой Л.Г., которая сообщила о том, что является родной сестрой истца Романовой Т.Г., которая в период с 1993 по 1994 г.г. проживала у нее по адресу: <адрес> (л.д. 100).

Исходя из сведений о направлении и вручении сторонам, третьим лицам судебных извещений, размещении информации в свободном доступе в сети «Интернет», суд не усматривает препятствий в рассмотрении дела без участия сторон.

Изучив материалы дела, представленные и добытые доказательства, оценив их по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к следующему.

Установлено, что на основании решения Исполнительного комитета Новочебоксарского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, Филипповой Любови Юрьевне выдан ордер на жилое помещение № на семью из 4 человек на право занятия жилого помещения, размером 36,0 кв.м. жилой площади, состоящего из 3 комнат по адресу: Чувашская Республика г. <адрес> Энергетиков, <адрес>. В ордер включены: Филиппова Л.Ю. (квартиросъемщик), Филиппов В.С. (муж), Филиппов А.В. (сын), Филиппова Т.В. (дочь).

Все указанные лица были вселены в спорную жилплощадь и зарегистрированы в ней.

Согласно свидетельства о заключении брака серии I-РЛ №, истцы состоят в зарегистрированном браке (л.д. 16).

По данным выписки из ЕГРН, квартира находится в муниципальной собственности (л.д. 72-73). Договор социального найма спорного жилого помещения заключен с ДД.ММ.ГГГГ с истцом Филипповым А.В., совместно с ним в квартиру вселены Филиппов И.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сын), Григорьева Т.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сестра), Григорьев Д.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (племянник) (л.д. 17-18).

Согласно копии поквартирной карточки, выписки из лицевого счета, в спорной квартире на дату ДД.ММ.ГГГГ постоянно зарегистрированы и проживают два человека - истцы (л.д. 25, 26).

По имеющимся в деле документам, данных о том, что истцы имеют в собственности иное недвижимое имущество, что принимали участие в приватизации жилья, не имеется. Более того, согласно справкам, предоставленным суду, выданным Администрацией, истцы участия в приватизации жилого помещения, находящегося в собственности муниципального образования - <адрес>, не принимали.

Привлеченные к участию в процесс в качестве третьих лиц Филиппов В.С., Филиппова Л.И., Григорьева Т.В., действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего Григорьева И.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Григорьев Д.А., Филиппов И.А. притязаний на квартиру не предъявляют, более того, поддерживают иск и отказываются от участия в приватизации спорной квартиры (л.д. 27, 29, 32, 35, 37, 102-108), решением Новочебоксарского городского суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ Григорьев И.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., признан не приобретшим право пользования спорным жилым помещением (л.д. 42-43).

Отказывая в предоставлении истцам муниципальной услуги - в передаче спорного жилого помещения (л.д. 24), Администрация ссылается на то, что имеются сомнения по поводу места проживания истца Романовой Т.Г. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, и что в этот период право на бесплатную приватизацию жилья не использовала.

При этом, материалами дела подтверждается, что истцы ранее не реализовывали свое право на участие в приватизации, в том числе в спорный период, в собственности недвижимого имущества, полученного путем реализации норм Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее - Закона о приватизации жилищного фонда РФ), истцы не имеют, обратное не доказано.

На основании ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления создают условия для осуществления права на жилище.

Согласно п. 2 части 2 ст. 1 Гражданского кодекса РФ гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо для защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и интересов других лиц, обеспечение обороны страны и безопасности государства.

Статьей 2 Закона о приватизации предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 11 Закона о приватизации каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Часть 1 статьи 4 данного Закона содержит перечень жилых помещений, не подлежащих приватизации, к числу которых отнесены жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий.

В рассматриваемом споре такого ограничения не установлено, иные лица на спорное жилое помещение не претендуют.

При таких обстоятельствах, истцы не утратили право на приватизацию, соответственно, иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 -199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

иск удовлетворить.

Признать по праву приватизации за Филипповым Алексеем Валерьевичем, Романовой Татьяной Геннадьевной право общей долевой собственности (по 1/2 доле в праве за каждым) на жилое помещение, расположенное по адресу: Чувашская Республика город <адрес> Энергетиков, <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий:                                                                          судья Кириллова С.А.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.