Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-291/2024 ~ М-233/2024 от 03.06.2024

Гр.дело №2-291/2024

УИД 04RS0022-01-2024-000459-09

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Тарбагатай                                      9 июля 2024 г.

Тарбагатайский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Алсагаевой С.А., при секретаре Ковалевой Н.В., с участием истца Субботиной А.А., старшего помощника прокурора Тарбагатайского района РБ Цыреновой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Субботиной А.А. к Кособрилов В.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

                                                         УСТАНОВИЛ:

    Субботина А.А. обращаясь в суд с исковым заявлением к Кособрилову В.С., просит признать ответчика утратившим право пользования жилым домом по адресу: <адрес>, мотивировав свои требования тем, что с 2023 г. истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Ранее указанный ответчик был зарегистрирован по данному адресу. Однако в данное время ответчик по указанному адресу не проживает, совместное хозяйство истец с ответчиком не ведет, вещей ответчика в доме нет, за налоги и коммунальные услуги ответчик не платит, членом семьи собственника не является.

В судебном заседании истец Субботина А.А. исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что дом был приобретен ее супругом по доверенности. Прежние собственники не успели выписать ответчика. Ответчик ей никем не приходится, местонахождение его ей неизвестно.

Ответчик Кособрилов В.С. в судебное заседание не явился, в соответствии со ст. 165.1 ГК РФ, извещенный о рассмотрении дела, также извещен по фактическому адресу. Суду об уважительных причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. С учетом мнения истца, на основании ст. 233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Свидетель Свидетель №1 после разъяснения ему положения ст. 51 Конституции РФ, суду пояснил, что является супругом истца, указанный жилой дом приобретался им по доверенности, при покупке жилья ему не говорили, что прописан ответчик, который является посторонним человеком. Вещей ответчика в доме не было при покупке дома.

Свидетель Свидетель №2 суду пояснила, что ранее была под фамилией «Федотова», указанный дом она продала по доверенности от брата ФИО, который унаследовал указанный дом от их матери, которая в свою очередь также унаследовала этот дом от своей матери. Ответчик Кособрилов В.С. был прописан по заявлению бабушки, ответчик является свидетелю двоюродным братом. В настоящее время его местонахождение неизвестно, не общаются более 12 лет.

Прокурор Цыренова С.В. полагает, что исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением законны и обоснованы, в связи, с чем подлежат удовлетворению.

Выслушав истца, свидетелей, заключение прокурора, изучив материалы дела, собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.209, ч.1 ст.288 ГК РФ, а также ч.1 ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Частью 2 статьи 30 ЖК РФ предусмотрено право собственника предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

При этом ст.12 ГК РФ в качестве одного из способов защиты гражданских прав определяет возможность пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Субботиной А.А. на основании договора купли-продажи жилого дома с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ.

    Согласно адресной справке Отделения по вопросам миграции ОМВД России по <адрес>, справке о составе семьи МКУ Администрации МО СП «<данные изъяты>», Кособрилов В.С. зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> по настоящее время.

В судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи собственника не является, зарегистрирован в жилом помещении до перехода прав собственности к истцу, фактически проживает в другом месте, расходов по содержанию жилого дома не несет.

Суд находит, что правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, не имеется, как не имеется оснований для сохранения за ним регистрации в указанном жилом помещении, он подлежит признанию утратившим право пользования спорным жилым помещением, соответственно, подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.

    Учитывая в совокупности все установленные судом обстоятельства, а также имеющиеся доказательства, суд приходит к выводу о наличии достаточных оснований для удовлетворения заявленных исковых требований и признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи собственника не является, не проживает в спорном жилом помещении, не ведет общего хозяйства с собственником дома.

    На основании п.6 ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

    В связи с неявкой в судебное заседание ответчика, суд лишен возможности выслушать его доводы и дать оценку доказательствам, которые он вправе был представить в суд, поэтому суд выносит заочное решение на основании представленных истцом доказательств.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Субботиной А.А. удовлетворить.

Признать Кособрилов В.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основаниям для снятия Кособрилов В.С. с регистрационного учета по указанному адресу.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Бурятия через Тарбагатайский районный суд Республики Бурятия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                                     С.А. Алсагаева

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ