Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1808/2022 ~ М-1326/2022 от 14.06.2022

№

Дело № 2-1808/2022

Мотивированное решение изготовлено 02.08.2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Верхняя Пышма                             26 июля 2022 года

Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи М.С. Литовкиной,

при секретаре Минеевой И.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пасынковой Людмилы Анатольевны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО18 к администрации городского округа Верхняя Пышма, Пасынкову Олегу Викторовичу, Пасынковой Елене Анатольевне, Пасынкову Илье Олеговичу об определении доли наследодателя, оставшуюся в жилом помещении и признании права собственности,

установил:

Пасынкова Л.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации городского округа Верхняя Пышма, Пасынкову О.В., Пасынковой Е.А., Пасынкову И.О. об определении доли наследодателя, оставшуюся в жилом помещении и признании права собственности.

В обоснование своих требований указывает, что она с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состояла в браке с ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ. От брака имеют совместных детей: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В период брака ДД.ММ.ГГГГ ФИО17 было приобретено для совместного проживания жилое помещение по адресу: <адрес> использованием материнского (семейного) капитала и заключением кредитного договора (ипотеки) в АКБ «Абсолют Банк». В последующем АКБ «Абсолют Банк» передал права требования по кредитному договору (ипотеки) № ДД.ММ.ГГГГ правопреемнику ПАО АКБ «АК БАРС». Платежи по погашению задолженности по кредитному договору осуществлялись только Пасынковой Л.А. 04.09.2021 Пасынкова Л.А. заключила соглашение с ПАО АКБ «АК БАРС», согласно которому был открыт новый счет и все обязательства в связи со смертью ФИО2 исполняются Пасынковой с данного счета. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по кредитному договору (ипотеки) от ДД.ММ.ГГГГ составляет 852 234,74 рублей.

В открытии наследственного дела истцу отказано по причине наличия обязательства о наделении детей долями в праве общей долевой собственности и отсутствии данных о наделении долями. Фактически истец и ФИО3 распоряжаются имуществом, они зарегистрированы и проживают в спорной квартире. Пасынкова Л.А. исполняет обязательства по погашению кредитных обязательств перед ПАО АКБ «АК БАРС» и по оплате содержания имущества.

С учетом уточнений исковых требований просит определить долю наследодателя ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, оставшуюся в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, кадастровый № в размере 44/100 в праве общедолевой собственности, признать за ней право собственности на 44/100 доли в праве на указанную квартиру, признать за ФИО20 право собственности на 6/100 доли в праве, признать за ФИО5 право собственности на 6/100 доли в праве.

Истец Пасынкова Л.А. не явилась, извещена о дате и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Представитель истца Пасынковой Л.А. – Казаков С.П., действующий на основании доверенности от 01.05.2022, в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без своего участия.

Представитель ответчика администрации городского округа Верхняя Пышма – Щербакова М.Н., действующая на основании доверенности от 02.02.2022 №, в судебное заседание не явилась, представила в суд письменный отзыв, в котором просила рассмотреть дело без ее участия, оставила разрешение исковых требований на усмотрение суда

Ответчик Пасынков О.В. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме, просил принять признание иска, о чем в материалах дела имеется его письменное заявление.

Ответчик И.О. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме, просил принять признание иска, о чем в материалах дела имеется его письменное заявление.

Ответчик Пасынкова Е.А. в судебное заседание не явилась, извещена о дате и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Третьи лица: Пасынкова Е.С., ПАО АКБ «АК БАРС», Государственное учреждение Отделение Пенсионного фонда Российской Федерации по Свердловской области в судебном заседании не явились, извещены о дате и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть спор при данной явке.

Изучив материалы гражданского дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 33 Семейного кодекса Российской Федерации законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

Согласно статье 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Согласно части 1 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.

При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами (часть 1 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 36 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

В соответствии со статьей 213 Гражданского кодекса Российской Федерации, в собственности граждан может находиться любое имущество.

Согласно части 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с ч. 2, ч.4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом. Принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В ходе судебного заседания установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Пасынкова Людмила Анатольевна состояла в браке с ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ.

От брака имеют совместных детей: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В период брака ДД.ММ.ГГГГ заключен договор купли-продажи с использованием кредитных средств на приобретение права на получение в собственность недвижимости, находящейся по адресу: <адрес>, кадастровый № и кадастровый №, стоимостью 1 549 780 рублей, путем участия в долевом строительстве по договору №) участия в долевом строительстве от 03.09.2018, влекущего возникновение ипотеки и заключаемому между заемщиками и ООО «ПышмаСтройИнвест».

Согласно выписки из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована общая совместная собственность за ФИО2 и Пасынковой Людмилой Анатольевной.

Часть стоимости квартиры была оплачена за счет заемных денежных средств, полученных по кредитному договору (ипотеки) № от 03.09.2018, заключенному между с АКБ «Абсолют Банк».

В последующем АКБ «Абсолют Банк» передал права требования по кредитному договору (ипотеки) № от 03.09.2018 правопреемнику ПАО АКБ «АК БАРС».

Часть заемных денежных средств по кредитному договору в размере 343 378,80 рублей, были погашены за счет использования средств материнского (семейного) капитала, право на который было получено при рождении второго ребенка (государственный сертификат на материнский семейный капитал серия № от ДД.ММ.ГГГГ).

Истцом и ответчиком было оформлено нотариальное обязательство № от 11.09.2018 об оформлении приобретенной с использованием кредитных средств и средств (части средств) материнского (семейного) капитала объекта недвижимости в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

Пунктом 1 части 1 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ установлено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на счет эскроу, бенефициаром по которому является лицо, осуществляющее отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения

В силу части 4 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Из названных норм следует, что дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского (семейного) капитала.

Таким образом, при определении долей родителей и детей в праве собственности на жилое помещение (трехкомнатную квартиру) необходимо руководствоваться частью 4 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ, а также положениями статей 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации.

То есть, определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры, а не на все средства, за счет которых она была приобретена.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд производит следующий расчет долей в спорной квартире:

343 378,80 рублей (средства материнского (семейного) капитала) / 1 549 780 рублей (стоимость спорной квартиры) * 100 = 22,16%;

22,16 / 4 (члена семьи) = 5,54 ~ 6/100 – доля каждого ребенка в праве общей долевой собственности на квартиру, исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала;

1 549 780 рублей (стоимость спорной квартиры) – 343 378,80 рублей (средства материнского (семейного) капитала) = 1 206 401,20 рублей (совместно нажитое имущество супругов), то есть 77,84 %

77,84% / 2 = 38,92 % ~ 38/100 (доля каждого из супругов).

Таким образом, доля Пасынковой Людмилы Анатольевны в праве собственности на спорную квартиру составляет 6/100 + 38/100 = 44/100; доля ФИО2 (наследодателя) составляет 6/100 + 38/100 = 44/100; доля ФИО24 составляет 6/100, доля ФИО5 составляется 6/100.

В связи с чем, требования Пасынковой Л.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-197 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░23 ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░6, ░░░7, ░░░8 ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░2, ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ (░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ № <░░░░░░ ░░░░░░>) ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>,░░░░░░░░░░░ № ░ ░░░░░░░ 44/100 ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ (<░░░░░░ ░░░░░░>) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 44/100 ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>,░░░░░░░░░░░ №.

░░░░░░░░ ░░ ░░░25 (<░░░░░░ ░░░░░░>) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 6/100 ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>,░░░░░░░░░░░ №.

░░░░░░░░ ░░ ░░░5 (░░░26) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 6/100 ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>,░░░░░░░░░░░ №.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░                     <░░░░░░ ░░░░░░>                ░.░. ░░░░░░░░░