Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1066/2023 ~ М-992/2023 от 08.11.2023

Дело №

УИД 53RS0№-43

Решение

    Именем Российской Федерации    

<адрес>                               22 декабря 2023 года

Окуловский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Петрова А.С.,

при секретаре Павловой В.Б.,

с участием истца Кузнецовой Н.А.,

помощника прокурора <адрес> Фрушичевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецовой ФИО6 к Кузнецову ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,

установил:

Кузнецова Н.А. обратилась в суд с иском к Кузнецову О.И. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и выселении.

Истец мотивирует свои требования тем, что спорное жилое помещение находится в ее собственности и представляет собой квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В настоящее время в квартире без регистрации проживает ответчик, являющийся ее бывшим мужем. Дальнейшее проживанием в квартире с ответчиком невозможно в силу аморального и противоправного поведения с его стороны. Также истец указывает, что ответчик не вносит плату за жилое помещение, не участвовал в улучшении быта, ремонте квартиры, ответчик перестал быть членом ее семьи, имеет в собственности иное помещение, однако выселяться из квартиры добровольно не желает.

Истец в судебное заседание иск поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явился, будучи извещенным о времени и месте рассмотрения дела, вследствие чего суд счел возможным в силу ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в его отсутствие.

Прокурором по делу дано заключение о необходимости отказать в иске.

Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав представленные доказательства, суд не находит оснований для удовлетворения иска.

Как установлено судом и следует из материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 65,4 кв. м.

Согласно сведениям ЕГРН жилое помещение принадлежит на праве собственности Кузнецовой Н.А. с ДД.ММ.ГГГГ. В отношении квартиры установлено обременение – ипотека в силу закона с ДД.ММ.ГГГГ в пользу ПАО «<данные изъяты>» сроком на 180 месяцев.

Из объяснений истца и материалов дела следует, что стороны настоящего спора состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ. На основании решения мирового судьи судебного участка № Окуловского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ брак между ними был прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

Истец указывает, что ответчик в отсутствие регистрации по месту жительства продолжает проживать в спорной квартире.

В соответствии с ч. 1 ст. 68 ГПК РФ объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами.

Из объяснений истца судом установлено, что спорная квартира была приобретена в период брака Кузнецовой Н.А. и Кузнецовым О.И. в ипотеку. Первоначальный взнос вносился за счет денежных средств, которые были даны отцом Кузнецова О.И., остальные денежные средства на приобретение жилья были получены от ПАО «<данные изъяты>», в пользу которого оформлена ипотека. Право собственности на квартиру зарегистрировано на Кузнецову Н.А., созаемщиком по кредитному договору выступает Кузнецов О.И.

Также истец в судебном заседании сообщила, что брачный договор между ней и Кузнецовым О.И. не заключался, раздел имущества не производился.

В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства (пункт 2 данной статьи).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда от 5 ноября 1998 г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (пункты 1 и 2 статьи 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу статей 128, 129, пунктов 1 и 2 статьи 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Как неоднократно разъяснял Верховный Суд РФ в Обзорах судебной практики и постановлениях по отдельным делам, положениями ст. 34 СК РФ и ст. 256 ГК РФ предусмотрено, что совместная собственность супругов возникает в силу прямого указания закона. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

Таким образом, законом установлена презумпция общей совместной собственности супругов на все приобретенное в период брака имущество, данный факт считается юридически достоверным, пока не будет доказано иное.

Как разъяснил Конституционный Суд РФ в Постановлении N 35-п от 13 июля 2021 года, "в соответствии с частью 3 статьи 42 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права общей совместной собственности на недвижимое имущество осуществляется на основании заявления одного из участников совместной собственности, если законодательством Российской Федерации либо соглашением между участниками совместной собственности не предусмотрено иное. Порядок ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденный приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 1 июня 2021 года N П/0241, предполагает, что, если объект принадлежит нескольким лицам на праве общей совместной собственности, в записи делается соответствующее указание (абзац второй пункта 53); при регистрации права на недвижимое имущество, находящееся в общей совместной собственности, все сособственники указываются в одной записи о вещном праве (абзац первый пункта 109). Аналогичные правила предусматривались абзацем вторым пункта 49 и абзацем первым пункта 90 Порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 16 декабря 2015 года N 943, признанным утратившим силу с 29 июня 2021 года приказом Минэкономразвития России от 4 мая 2021 года N 243.

Вместе с тем в силу пункта 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество признается совместной собственностью супругов независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено. Фактически запись о праве собственности в Едином государственном реестре недвижимости может не содержать указания на то, что имущество находится в общей совместной собственности супругов.

Таким образом, сам факт внесения в этот реестр записи о государственной регистрации права собственности одного из супругов не отменяет законного режима имущества супругов, если он не был изменен в установленном порядке. Соответственно, в этом случае оба супруга являются собственниками имущества, собственником которого в Едином государственном реестре недвижимости указан один из них".

Следовательно, регистрация права собственности на квартиру только на Кузнецову Н.А. сама по себе не отменяет и не исключает права Кузнецова О.И. на это имущество, законом допускается регистрация его права в дальнейшем без указания доли в одной регистрационной записи.

Доказательств того, что квартира является личной собственностью истца, ею не представлено, при этом она сама в судебном заседании давала объяснения о том, что квартира была приобретена за счет кредитных денежных средств, а также с использованием денежных средств, предоставленных отцом ответчика.

Проанализировав предоставленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что Кузнецова Н.А. не опровергла установленную семейным законодательством принадлежность квартиры, купленной в браке, обоим супругам.

При таких обстоятельствах у суда нет оснований полагать, что ответчик является бывшим членом семьи собственника, не имеет самостоятельного права на квартиру.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Право пользования для собственника является одним из составляющих его права пользования, в связи с чем может быть прекращено вместе с правом собственности.

Исходя из собранных по делу и приведенных выше доказательств, суд приходит к выводу о том, что ответчик как совладелец квартиры по праву общей совместной собственности, обладает равными с истцом правами собственника по пользованию спорным имуществом. При этом факт невнесения денежных средств в счет расходов на ремонт, оплату коммунальных платежей, не предусмотрено действующим законодательством в качестве основания для прекращения права собственности. Отсутствие спора о разделе совместно нажитого имущества само по себе не исключает действия презумпции принадлежности имущества, приобретенного в период брака, обоим супругам, а также того, что такое имущество находится в общей собственности супругов без определения долей.

Указание в объяснениях истца на конфликтные взаимоотношения бывших супругов юридического значения для рассматриваемого спора не имеет, поскольку Кузнецов О.И. приобрел и сохраняет право пользования квартирой, оснований для снятия его с регистрационного учета и выселении по требованию Кузнецовой Н.А. и по указанным в иске причинам не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований Кузнецовой ФИО8 к Кузнецову ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении отказать.

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Окуловский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья                                    А.С. Петров

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                         А.С. Петров