Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-60/2014 ~ М-38/2014 от 14.02.2014

Дело № 2-60/2014

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

11 марта 2014 года

Юрлинский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Дереглазовой Н.Н.,

при секретаре Трушевой Е.А., с участием:

истца Овчинниковой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Юрла гражданское дело по исковому заявлению Овчинниковой Евдокии Ивановны к Юрлинскому сельскому поселению о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

истица обратилась в суд с требованием об установлении за ней права собственности на квартиру № дома № по <адрес>, указывая, что данное жильё было ей предоставлено на основании ордера администрации Юрлинского района, стоит на балансе поселения, но не включено в перечень переданного имущества, что является препятствием к его приватизации.

В судебном заседании Овчинникова Е.И. иск поддержала, дополнила, что прописана в квартире одна.

Представитель ответчика – Юрлинского сельского поселения – в судебное заседание не явился. Главой администрации Юрлинского сельского поселения заявлено ходатайство о рассмотрении дела без его участия и целесообразности удовлетворения иска.

Заслушав объяснения истца, оценив доводы иска, исследовав представленные материалы, суд приходит к следующему.

С 15 февраля 1987 года по настоящее время Овчинникова Е.И. зарегистрирована и проживает в <адрес> муниципального жилищного фонда и является обладателем права на заключение договора её передачи в собственность граждан, которое не может быть реализовано.

Право на приобретение жилья в собственность закреплено ст.11 закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в соответствии с которой каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Статьей 2 этого же закона установлено, что граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Принадлежность названного объекта недвижимости к муниципальному жилищному фонду установлена из данных, содержащихся в договоре социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № по адресу: <адрес>, заключённом между Овчинниковой Е.И. и администрацией Юрлинского сельского поселения.

Из постановления № 9 от 24 января 2013 года главы администрации Юрлинского сельского поселения следует, что квартире, занимаемой Овчинниковой Е.И., присвоен № вместо №, ранее присвоенный адрес: <адрес> считается недействительным.

Согласно справке Юрлинского сельского поселения квартира, занимаемая истцом, стоит на балансе поселения, но не включена в перечень муниципального имущества, разграничение которого произведено законом Пермского края № 53 от 11 декабря 2006 года.

Об отсутствии обстоятельств, препятствующих приватизации, свидетельствует справка государственного краевого унитарного предприятия «Коми-Пермяцкое окружное Бюро технической инвентаризации» от 23 января 2013 года № 1068 о том, что истица в приватизации в с.Юрла и Юрлинском районе участие не принимала.

В судебном заседании установлено, что приватизация предоставленной истцу на условиях социального найма жилого помещения во внесудебном порядке невозможна по следующим основаниям.

Статьей 1 Закона Пермского края от 11 декабря 2006 года № 53 «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности Юрлинского муниципального района» определено утвердить перечни объектов муниципальной собственности Юрлинского муниципального района, передаваемых в собственность Усть-Березовского, Усть-Зулинского, Юрлинского сельских поселений согласно приложениям 1-3 к настоящему Закону.

Составленное в соответствии с вышеназванной нормой приложение № 3 с перечнем объектов муниципальной собственности Юрлинского муниципального района, передаваемых в муниципальную собственность Юрлинского сельского поселения, сведения о передаче <адрес> не содержит.

Таким образом, не вызывает сомнений, что квартира, являющаяся предметом спора, не передана в собственность Юрлинского сельского поселения в установленном Законом Пермского края порядке.

Основанием же для государственной регистрации права в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» являются, применительно к рассматриваемой ситуации, акты, изданные органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент из издания.

В совокупности изложенное подтверждает вывод суда об упущениях, допущенных при передаче объектов муниципальной собственности, являющихся препятствием к реализации истцом прав на приобретение жилья в собственность в порядке приватизации.

Согласно справке о семейном положении Овчинникова Е.И. является единственным нанимателем спорной квартиры.

Как следует из кадастрового паспорта на жильё, квартира, занимаемая Овчинниковой Е.И., числится под инвентарным номером № и под кадастровым номером №, её общая площадь составляет <данные изъяты> кв.м.

Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

признать за Овчинниковой Евдокией Ивановной право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Юрлинский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме, которое состоится 12 марта 2014 года.

Судья Юрлинского районного суда

Пермского края Н.Н. Дереглазова