Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1321/2022 ~ М-1386/2022 от 01.03.2022

дело № 2 -1321/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 июня 2021 года г. Волгодонск

Волгодонской районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Шабанова В.Ш.,

при секретаре судебного заседания Мухиной В.В.                    

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Анфилатовой О.П. к Анфилатову И.П. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета третье лицо МКУ «Департамент строительства»     

УСТАНОВИЛ:    

Истец Анфилатова О.П. обратилась в суд с иском к ответчику Анфилатову И.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленного требования истец указала, что на основании договора социального найма жилого помещения от 17.02.2022 года она является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В принадлежащей истцу квартире зарегистрирован, но не проживает бывший член семьи истца, ответчик Анфилатов И.П., и не несет расходов по содержанию жилого помещения по оплате коммунальных услуг. У ответчика, в ст. Камышевская, Цимлянского района, имеется собственное жилье, где он проживает со своей семьей. Регистрация ответчика жилом помещении, влечет для истца дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

В судебном заседании истец поддержала исковые требования исковые требование и доводы, изложенные в иске в их обоснование.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, при подготовке дела к судебному разбирательству ответчик не возражал против удовлетворения заявленных истцом требований.

Третье лиц собственник жилого помещения МКУ «Департамент строительства» г. Волгодонска представил в суд отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть дело без участия представителя, решение оставляет на усмотрение суда.

Суд, с учетом положений ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, суд находит исковое требование о признании ответчика Анфилатова И.П. утратившим право пользования жилым помещением, подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно частям 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину, на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного разбирательства из письменных доказательств, пояснений истца установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения от 17.02.2022 года истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.В принадлежащей истцу квартире зарегистрирован, но не проживает бывший член семьи истца, брат истца, ответчик Анфилатов И.П., который не несет расходов по содержанию жилого помещения, и по оплате коммунальных услуг. Данное обстоятельство подтверждается актом о непроживании ответчика в жилом помещении. (л.д.7).

Регистрация ответчика влечет для истца дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Никаких договорных отношений между истцом и ответчиком о пользовании жилым помещением не имеется.Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением суд не усматривает.

Таким образом, требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованно, законно и подлежит удовлетворению, в связи с чем, правовые основания к сохранению регистрации ответчика в спорном жилом помещении, предусмотренных Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденные Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 г., отсутствуют.

В соответствии со ст. 7 РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 27.07.2010) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае признании утратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>., ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░ ░░░░░░░░░░».

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 20.06.2022 ░░░░

░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░