Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3130/2021 ~ М-2836/2021 от 02.08.2021

Дело № 2-3130/2021

55RS0004-01-2021-004166-62

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Октябрьский районный суд г. Омска в составе

председательствующего судьи <данные изъяты>

при секретаре <данные изъяты>

с участием помощника судьи <данные изъяты>

с участием представителя истца Федорчук Б.С. (по доверенности), Кочегаровой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства в г. Омске 10 сентября 2021 года

гражданское дело по иску <данные изъяты> к ЖСК "Рубин-2" о признании решения общего собрания ЖСК об исключении бывшего члена ЖСК из членов ЖСК от 14.08.2016 г. протокол № 32 недействительным и восстановлении членства ЖСК «Рубин-2»

У С Т А Н О В И Л:

Истцы <данные изъяты> обратились в суд с иском к ЖСК "Рубин-2" о признании решения общего собрания ЖСК об исключении бывшего члена ЖСК из членов ЖСК от 14.08.2016 г. протокол № 32 недействительным и восстановлении членства ЖСК «Рубин-2». В обосновании требований указали, что 09.04.2007 г. между Гладких С.В. и ООО «Компания «ОмСтрой-2001» заключен предварительный договор № 125 долевого участия в строительстве жилого дома. По условиям договора п.1.1. стороны договорились о подготовке и заключении договора участия в долевом строительстве жилого дома расположенного по адресу г. Омск, ул. 1-3 Рабочая –Свободы 2 очередь в Октябрьском АО г. Омска, по которому ООО «Компания «ОмСТрой-2001» будет выступать застройщиком, а гражданин участником долевого строительства. Застройщик передает участнику долевого строительства объект долевого строительства (помещение № 25) общей площадью 60,74 кв.м., количество комнат 2- на 7 этаже.

Застройщик обязался построить и переда в собственность жилое помещение, а Гладких С.В. обязался оплатить стоимость квартиры в размере 1 397 020 руб. 09.04.2007 г. истец внес данную сумму, ему выдана квитанция и кассовый чек. Определением Арбитражного суда Омской области от 26.03.2013 г. конкурсное производство в отношении ООО «Компания «ОмСтрой-2001» завершено, внесена запись о ликвидации. Истцы находились в браке на момент приобретения квартиры, соответственно имеют право требования квартиры от застройщика. В последствии обязательства перед истцами взяло на себя ЖСК "Рубин-2". В 2011 г. истец вступил в ЖСК "Рубин-2", оплачивал членские взносы.

В ходе рассмотрения гражданского дела в Арбитражном суде Омской области по иску Гладких Сергея Владимировича, Кочегаровой Оксаны Валерьевны о признании за ними статуса участника долевого строительства с дальнейшем обращением в Фонд защиты прав дольщиков установлено, что Гладких С.В. исключен из числа членов ЖСК "Рубин-2" на основании принятого решения по протоколу № 32 от 14.08.2016 г.

Истцы не согласны с данным решением, поскольку о нем узнали только в июне 2021 г. в ходе рассмотрения гражданского дела № А46-19198/2008 г. в Арбитражном суде Омской области.

Считают, что данный протокол составлен с нарушениями не содержит сведений об участниках собрания, не рассчитан состав голосующих лиц принимавших участие в собрании, не приложены сообщения о проведении собрания, реестр голосующих, список лиц с подписями участвующих в собрании. Не решен вопрос о возврате Гладких С.В. паевого взноса, он не был уведомлен о проведении данного собрания. В адрес ответчика было направлено требование о восстановлении истца в членстве ЖСК "Рубин-2", однако ответчик требования не удовлетворил, в связи с чем истцы обратились в суд с данным иском и просили признать недействительным решение общего собрания членов ЖСК «Рубин-2» оформленное протоколом № 32 от 14 августа 2016 года в части исключения из членов ЖСК «Рубин-2» Гладких Сергея Владимировича. Просили восстановить Гладких Сергея Владимировича в членстве в ЖСК «Рубин-2».

Гладких С.В. участия в судебном заседании не принимал, о времени и дне слушания дела извещен, направил в суд своего представителя.

Представитель Федорчук Б.С. (по доверенности) требования поддержал и просил их удовлетворить. Дал пояснения в соответствии с изложенным в исковом заявлении. Не возражал на рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Истец Кочегарова О.В. исковые требования поддержала и суду пояснила, что супруг заключил договор долевого участия в строительстве, оплатил стоимость квартиры полностью. В последствии супруг был принят в члены ЖСК "Рубин-2" и оплачивал членские взносы. О том, что Гладких С.В. исключен из членов ЖСК "Рубин-2" им стало известно в июне 2021 г. при рассмотрении гражданского дела о признании за ними статуса участника долевого строительства. Не возражала на рассмотрении дела в порядке заочного производства.

ЖСК "Рубин-2" участия в судебном заседании не принимал, во времени и дне слушания дела извещены, возврат конвертов за истечением срока хранения.

В соответствии со ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

В силу пункта 68 указанного постановления статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Суд рассмотрел дело в отсутствие сторон в порядке ст. 233 ГПК РФ.

Информация о рассмотрении дела размещена на официальном сайте Октябрьского районного суда г. Омска в сети интернет.

Выслушав сторону истца, проверив материалы дела суд приходит к следующему.

09.04.2007 г. между ООО «Компания «ОмСтрой-2001» и Гладких С.В. заключен договор № 125 участия в долевом строительстве жилого дома. По условиям договора п.1.1. стороны договорились о подготовке и заключении договора участия в долевом строительстве жилого дома расположенного по адресу г. Омск, ул. 1-3 Рабочая –Свободы 2 очередь в Октябрьском АО г. Омска, по которому ООО «Компания «ОмСтрой-2001» будет выступать застройщиком, а гражданин участником долевого строительства. Застройщик передает участнику долевого строительства объект долевого строительства (помещение № 25) общей площадью 60,74 кв.м., количество комнат 2- на 7 этаже.

Цена договора составила 1 397 020 руб. Договор подписан сторонами, волеизъявление по условиям договора между сторонами достигнуто.

ООО «Компания «ОмСтрой-2001» на основании решения Арбитражного суда по делу № А46-19198/2008 г. Омской области признано несостоятельным (банкротом), в последствии ООО «Компания «ОмСтрой-2001» ликвидировано, информация о рассмотрении дела размещена на официальном сайте Арбитражного суда Омской области.

Копия определения по делу предоставлена в материалы дела.

Судом установлено, что истцы обратились в Арбитражный суд Омской области с заявлением о признании статуса участника долевого строительства с ООО «ОмСтрой-2001», заявление принято к рассмотрению.

03.03.2021 г. Гладких С.В. написал заявление в ЖСК "Рубин-2" о принятии его в члены ЖСК "Рубин-2" в целях завершения строительства и приобретения права собственности на 2 комнатную квартиру строительный номер № 25 общей площадью 61,5 кв.м. расположенную по адресу г. Омск, ул. 1-3 Рабочая –Свободы 2 очередь в Октябрьском АО г. Омска

Гладких С.В. выдана справка № 44 фактическая оплата по договору за квартиру составила 1 397 020 руб.

14.08.2016 г. протоколом № 32 общего собрания членов ЖСК «Рубин2» рассмотрен вопрос № 7 о принятии решения по членству в ЖСК должников по членским взносам.

Согласно данного протокола по вопросу № 7 выступал Крейцберг В.В. указано, что в отношении Гладких С.В. направлено предупреждение о возможном исключении из членов ЖСК. Задолженность составляет 19 000 руб.

Принято решение – исключить из членов ЖСК "Рубин-2" Гладких С.В. если до 14.09.2016 г. не будет погашена задолженность. Принятое решение вступает в силу с 15.09.2016 г.

Решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений (ч. 2 ст. 181.1 ГК РФ)

Решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в заседании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества (ч. 1 ст. 181.2 ГК РФ)

Законом, единогласным решением участников гражданско-правового сообщества или уставом юридического лица может быть предусмотрено совмещение голосования на заседании и заочного голосования.

При наличии в повестке дня собрания нескольких вопросов по каждому из них принимается самостоятельное решение, если иное не установлено единогласно участниками собрания.

Проведение заседания участников гражданско-правового сообщества и результаты голосования на заседании, а также результаты заочного голосования подтверждаются протоколом. Протокол составляется в письменной форме, в том числе с помощью электронных либо иных технических средств (абзац второй пункта 1 статьи 160), и подписывается в случае проведения заседания председательствующим на заседании и секретарем заседания, а в случае принятия решения в результате заочного голосования - лицами, проводившими подсчет голосов или зафиксировавшими результат подсчета голосов. Настоящим Кодексом, законом, единогласным решением участников гражданско-правового сообщества или уставом юридического лица может быть предусмотрен иной способ подтверждения проведения заседания участников гражданско-правового сообщества и результатов голосования на заседании, а также результатов заочного голосования.

В протоколе должны быть указаны:

1) дата и время проведения заседания, место проведения заседания и (или) способ дистанционного участия членов гражданского-правового сообщества в заседании, а в случаях заочного голосования - дата, до которой принимались документы, содержащие сведения о голосовании членов гражданско-правового сообщества, и способ отправки этих документов;

2) сведения о лицах, принявших участие в заседании, и (или) о лицах, направивших документы, содержащие сведения о голосовании;

3) результаты голосования по каждому вопросу повестки дня;

4) сведения о лицах, проводивших подсчет голосов, если подсчет голосов был поручен определенным лицам;

5) сведения о лицах, голосовавших против принятия решения собрания и потребовавших внести запись об этом в протокол;

6) сведения о ходе проведения заседания или о ходе голосования, если участник гражданско-правового сообщества требует их внести в протокол;

7) сведения о лицах, подписавших протокол.

Решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение) (ч. 1 ст. 181.3 ГК РФ)

Решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2) (ст. 181.4 ГК РФ)

Проверив протокол № 32 от 14.08.2016 г. на соответствие его ст. 181.3 ГК РФ и Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» суд приходит к следующему, что принятое решение в части исключения истца Гладких С.В. из членов ЖСК "Рубин-2" является незаконным.

Проведение заседания участников гражданско-правового сообщества и результаты голосования на заседании, а также результаты заочного голосования подтверждаются протоколом.

Протокол составляется в письменной форме, в том числе с помощью электронных либо иных технических средств (абзац второй пункта 1 статьи 160), и подписывается в случае проведения заседания председательствующим на заседании и секретарем заседания, а в случае принятия решения в результате заочного голосования - лицами, проводившими подсчет голосов или зафиксировавшими результат подсчета голосов.

Единогласным решением участников гражданско-правового сообщества или уставом юридического лица может быть предусмотрен иной способ подтверждения проведения заседания участников гражданско-правового сообщества и результатов голосования на заседании, а также результатов заочного голосования (п. 103 постановления Пленому Верховного суда РФ № 25)

К существенным неблагоприятным последствиям относятся нарушения законных интересов как самого участника, так и гражданско-правового сообщества, которые могут привести, в том числе, к возникновению убытков, лишению права на получение выгоды от использования имущества гражданско-правового сообщества, ограничению или лишению участника возможности в будущем принимать управленческие решения или осуществлять контроль за деятельностью гражданско-правового сообщества.

Согласно Устава ЖСК "Рубин-2" предметом деятельности кооператива является строительство жилого дома по адресу г.Омск, ул. 1-3 Рабочая путем досройки за счет привлеченных средств и собственных средств членов кооператива, ввод в эксплуатацию и последующее содержание построенного жилого дома.

Согласно п.10.17 Устава член кооператива может быть исключен на основании решения общего собрания член кооператива в случае грубого неисполнения этим членом без уважительных причин своих обязанностей в т.ч. в случае неуплаты определенных Уставом взносов в течение 30 дней с момента наступления срока внесения соответствующих взносов.

В ходе рассмотрения дела ответчик участия в судебном заседании не принимал, доказательств в опровержении заявленных требований суду не предоставлено, суд рассмотрел дело по имеющимся в деле доказательствам.

Суд установил, что не рассчитан кворум присутствующих на собрании, список лиц принимавших участие в собрании, расчет голосов по принятому вопросу об исключении именно Гладких С.В. из членов ЖСК, доказательства того, что истец извещался о дате проведения собрания и наличии у него имеющейся задолженности в сумме 19 000 руб.

На основании изложенного суд приходить к выводу, что требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

Поскольку ответчик является проигравшей стороной по делу, с нее в пользу истца подлежит взысканию оплаченная государственная пошлина в сумме 300 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 – 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Гладких Сергея Владимировича, Кочегаровой Оксаны Валерьевны к ЖСК "Рубин-2" о признании решения общего собрания ЖСК об исключении бывшего члена ЖСК из членов ЖСК от 14.08.2016 г. протокол № 32 недействительным и восстановлении членства ЖСК «Рубин-2» удовлетворить.

Признать недействительным решение общего собрания членов ЖСК «Рубин-2» оформленное протоколом № 32 от 14 августа 2016 года в части исключения из членов ЖСК «Рубин-2» Гладких Сергея Владимировича.

    Восстановить Гладких Сергея Владимировича в членстве в ЖСК «Рубин-2».

Взыскать с ЖСК "Рубин-2" в пользу Гладких Сергея Владимировича расходы по государственной пошлине в сумме 300 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Омский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Октябрьский районный суд г. Омска.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.А. Руф

Мотивированное решение изготовлено 16.09.2021 г.