Судебный акт #1 (Решение) по делу № 9-634/2023 ~ М-3027/2023 от 22.08.2023

М-3027/2023

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

29 августа 2023 года                            г. Пермь

Судья Дзержинского районного суда г. Перми Хусаинова О.В., рассмотрев исковое заявление Публичного акционерного общества «Сбербанк» к Токишов Д. А. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

Публичное акционерное общество «Сбербанк» обратилось в суд с иском к Токишов Д. А. о расторжении кредитного договора № от Дата, взыскании задолженности по кредитному договору в размере ... руб., обращении взыскания на заложенное имущество: 1-комнатную квартиру, площадью 36,3 кв. м., кадастровый №, расположенной на первом этаже жилого дома по адресу: Адрес, Гамовское с/п, Адрес, путем реализации с публичных торгов с установлением начальной продажной стоимости в размере 2 379 200 руб.

Статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Частью 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, регулирующей исключительную подсудность, определено, что иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

В п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что в силу части 1 статьи 30 ГПК РФ и части 1 статьи 38 АПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность). К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Из приведенных норм права и разъяснений постановления Пленума № 10/22 следует, что исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество как связанных, так и не связанных с лишением владения, перечень которых не является исчерпывающим.

Согласно п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2023 № 23 «О применении судами правил о залоге вещей» иски об обращении взыскания на недвижимое имущество, а также о признании ипотеки прекращенной рассматриваются с соблюдением правил об исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ, статья 38 АПК РФ).

На основании ч. 1 ст. 151 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истцом в поданном иске соединены требования о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору с заемщика и об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество, иск предъявлен в Дзержинский районный суд г. Перми в соответствии со ст. 28 ГПК РФ.

Оснований для выделения требований истца о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору в отдельное производство не усматривается.

Заложенное недвижимое имущество, в отношении которого заявлено требование об обращении взыскания, подлежащее разрешению с соблюдением правил об исключительной подсудности, находится по адресу: Адрес, Гамовское с/п, Адрес.

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду.

Руководствуясь ст.ст. 135, 224, 225 ГПК РФ, судья

определил:

Возвратить исковое заявление Публичного акционерного общества «Сбербанк» к Токишов Д. А. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество.

Разъяснить истцу право обратиться с данным иском в Пермский районный суд Пермского края (г. Пермь, ул. 2-я Красавинская д. 86А).

На определение в течение 15 дней может быть подана частная жалоба в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г. Перми.    

...

...

Судья О.В. Хусаинова