Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3511/2021 ~ М-2870/2021 от 05.04.2021

    50RS0№-87

                            Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМ

15 июня 2021 г.                            г.о. Люберцы

    Люберецкий городской суд Московской области, в составе председательствующего судьи Федуновой Ю.С., при секретаре Д, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С и С к Департаменту жилищного обеспечения и управления жилищным фондом Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

    Истцы обратились с указанными требованиями в суд, мотивируя их тем, что в соответствии с Федеральным законом РФ от ДД.ММ.ГГ № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» по договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГ №-Л, заключенному с Государственным учреждением «193 квартирно-эксплуатационная часть района», истцу С и его дочери С предоставлено в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из двухкомнатной отдельной квартиры общей площадью 66,1 кв. м, в том числе жилой площадью 34,3 кв. м, расположенной по адресу: <адрес>. С августа 2007 г. по настоящее время истец и члены его семьи проживают в указанном жилом помещении и установленным порядком оплачивают предоставляемые коммунальные услуги. В связи с расформированием ГУ 193 КЭЧ истец обратился к ответчику о передаче в собственность занимаемого жилого помещения. Согласно ответа от ДД.ММ.ГГ № истцу разъяснено, что заключение договоров приватизации не производится и ему необходимо обратиться в судебном порядке.

    Просят признать суд за ними право собственности по 1/2 доле за каждым в порядке приватизации на <адрес>, общей площадью 66,1 кв.м., жилой 34,3 кв.м. с кадастровым номером 50:22:0010212:2873, расположенную адресу: <адрес>.

    Истец С в судебное заседание не явился. Представитель истца, П, действующий на основании нотариальной доверенности в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

    Истец С в судебное заседание не явилась. Представитель истца, адвокат В, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

    Представитель ответчика Департамента жилищного обеспечения и управления жилищным фондом Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, отзыв на иск не представил.

    Суд, выслушав явившихся лиц, изучив представленные доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим обстоятельствам.

В связи с принятием закона РФ от ДД.ММ.ГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» была разрешена приватизация, то есть бесплатная передача или продажа в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со статьей 2 закона РФ от ДД.ММ.ГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

По смыслу указанного выше закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

В том случае, если имеется распоряжение о передаче жилых помещений в муниципальную собственность, однако по каким-либо причинам они не переданы, граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, что соответственно нарушает положения статьи 35 Конституции Российской Федерации и статьи 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

В соответствии со статьей 8 Закона РФ от ДД.ММ.ГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждается, что квартира по адресу: <адрес> находится в собственности государства.

ДД.ММ.ГГ между ГУ «193 квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ и С на основании выписки из протокола заседания жилищной комиссии Главного командования ВВС № от ДД.ММ.ГГ заключен договор №-Л социального найма жилого помещения в отношении находящейся в государственной собственности двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В качестве членов семьи С по данному договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГ вселена в качестве членов семьи его дочь С

Согласно выписке из домовой книги, выданной МУ Люберецкий МФЦ отдел «Ухтомский» по адресу: <адрес> зарегистрированы С с ДД.ММ.ГГ и С с ДД.ММ.ГГ.

Согласно ответа Администрации муниципального образования городской округ Люберцы Московской области от 28.122020 г. № ГР-7074/20 сообщается, то жилое помещение по адресу: <адрес> реестре муниципального имущества не учитывается и муниципальной собственностью <адрес> не является.

Согласно копии технического паспорта жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: <адрес>, составленного ООО «Бюро кадастровых работ» по состоянию на ДД.ММ.ГГ, сведения о правообладателях данной квартиры с инвентарным номером № никто не указан.

По поводу приватизации данного жилого помещения ответчик каких-либо доказательств в суд не представил. Учитывая, что жилое помещение предоставлено истцам в соответствии с законом, и они имеют право на приобретение его в собственность в порядке приватизации, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования С и С.

Признать за С и С право собственности по 1/2 доле за каждым на <адрес>, общей площадью 66,1 кв.м., жилой 34,3 кв.м. с кадастровым номером 50:22:0010212:2873, расположенную адресу: <адрес> порядке приватизации.

Данное решение суда является основанием для регистрации права собственности на конкретную недвижимость в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГ.

Судья                                Ю.С. Федунова