Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4/2020 ~ М-2/2020 от 09.01.2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 февраля 2020 г.                                                                                          с.<адрес>

              Джейрахский районный суд Республики Ингушетия в составе:

председательствующего ФИО8

при секретаре ФИО6,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к администрации с.п. ФИО2 муниципального района Республики Ингушетия об установлении факта владения земельным участком на праве собственности, факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на то, что его деду по отцу ФИО1, 1912 года рождения, принадлежал земельный участок, расположенный в с.п. ФИО2 <адрес> Республики <адрес>ю 0,12 га. Данный земельный участок на протяжении столетий переходил от отца к сыну, когда-то на нем был дом, в котором проживала семья. Документальных данных, подтверждающих, что указанный земельный участок числился за его дедом в администрации с.п. ФИО2 не имеется, поскольку никакой документации после возвращения из Казахстана не сохранилось. Он является единственным наследником, так как его дед ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, а отец умер раньше деда. Просит установить факт владения его дедом ФИО1 на праве собственности земельным участком площадью 0,12 га, расположенным по <адрес> в с.п. ФИО2 <адрес> Республики Ингушетия; установить факт принятия истцом наследства; а также признать за истцом право собственности на данный земельный участок.

        Истец ФИО4 в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме.

        Представитель администрации с.п. ФИО2 ФИО7 просила удовлетворить требования истца.

        Исследовав письменные материалы дела, выслушав мнение сторон, суд приходит к следующему.

Согласно п. 9, абз. 1 п. 9.1 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона № 122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением ФИО3 № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Разрешая спор в части требований о признании за ФИО1 права собственности на земельный участок, суд не находит оснований для его удовлетворения ввиду отсутствия доказательств достоверно подтверждающих принадлежность земельного участка ФИО1, в том числе, отсутствия документов, свидетельствующих о выделении ему земельного участка до введения в действие Земельного кодекса РФ.

        Так, истец в судебном заседании пояснил, что земельный участок, принадлежавший его деду, находится на территории с.<адрес> ФИО2, однако, границы и адрес местоположение этого земельного участка не установлены, каких-либо жилых и иных построек на этом земельном участке не имеется.

        Из пояснений представителя администрации с.п. ФИО2 следует, что все земельные участки, расположенные в с.п. ФИО2 находятся в ведении администрации с.п. ФИО2, на них расположены пастбища.

Судом из администрации ФИО2 муниципального района истребованы похозяйственные книги Дарьяльского сельского ФИО3 за период 1958-1973 гг., из которых следует, что ФИО1 в 1958 г., 1959 г. имел в личном пользовании земельный участок, расположенный в <адрес> сельского ФИО3 <адрес> ЧИАССР; в 1969 г., 1971 г. и 1972 г. имел в личном пользовании земельный участок без указания адреса.

Достоверно установить, что ФИО1 имел в собственности земельный участок, расположенный в с.п. ФИО2, судом не представляется возможным, поскольку границы земельного участка не описаны и не удостоверены в установленном порядке, точный адрес этому земельному участку не присвоен, каких-либо построений на данном земельном участке не имеется. В похозяйственных книгах о земельных участках, находящихся в пользовании у ФИО1, имеются неоговоренные исправления в части года его рождения, площади земельного участка.

Пунктом 2 ст. 8.1 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно п. 1 ст. 131 Кодекса право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно разъяснениям постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» п.59 иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Изложенная правовая позиция детализирована в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, в котором указано, что пункт 59 постановления Пленумов ВС РФ и ВАС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № допускает возможность удовлетворения судом иска о признании права собственности, заявленного лицом, чье право возникло до вступления в силу Закона о государственной регистрации и не регистрировалось в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 Закона о государственной регистрации прав.

Вместе с тем, каких-либо документов, подтверждающих право ФИО1 на объект недвижимости, в том числе, возникшее до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ № «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не представлено.

Исходя из изложенного, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований ФИО4 в части установления факта владения его дедом - ФИО1 земельным участком на праве собственности, расположенном в с.п. ФИО2 <адрес> Республики Ингушетия.

В удовлетворении исковых требований ФИО4 в части установления факта принятия им наследства и признании права собственности на земельный участок следует также отказать, поскольку эти требования являются производными от требований в части установления факта владения ФИО1 земельный участком на праве собственности.

                                                                    Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    в удовлетворении искового заявления ФИО4 к администрации с.п. ФИО2 муниципального района Республики Ингушетия об установлении факта владения земельным участком на праве собственности, факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок отказать.

        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Ингушетия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий