Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3081/2021 (2-10594/2020;) ~ М-7980/2020 от 05.10.2020

Гражданское дело 2-3081/2021

Санкт - Петербург, 23 марта 2021 года

Мотивированное решение изготовлено 20 мая 2021 года

78RS0019-01-2020-010435-45

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ

РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Малиновской А.Г. при секретаре Ахметшиной А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ "Комендантский 31-3" к Горинчук Людмиле Николаевне, Горинчуку Валерию Петровичу, Горинчуку Михаилу Валерьевичу, Горинчуку Андрею Валерьевичу, Горинчуку Николаю Валерьевичу, Горинчук Варваре Валерьевне о взыскании платы за жилую площадь и коммунальные платежи, тепло и электроэнергию,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ "Комендантский 31-3" обратилось в суд с требованиями против Горинчук Л.Н., Горинчука В.П., Горинчука М.В., Горинчука А.В., Горинчука Н.В., Горинчук В.В. о взыскании солидарно задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и усл по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с 01.11.2018 года по 31.03.2019 года в размере 42 485 рублей 53 копейки; пени в размере 5 895 рублей 15 копеек; расходов на оплату государственной пошлины в размере 500 рублей.

В обоснование иска ссылается на то, что ТСЖ "Комендантский 31-3" является управляющей компанией многоквартирного дома, расположенного по адресу: №, д. 31, корп. 3. Ответчик Горинчук Л.Н. является нанимателем жилого помещения №, расположенного по вышеуказанному адресу. Остальные ответчики члены ее семьи. В течение длительного времени ответчики не исполняют обязанности по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность, которая до настоящего времени не погашена.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили. Ранее (19.01.2021 года) Горинчук В.В. заявляла, что болеет <данные изъяты>, однако подтверждающих документов на момент вынесения решения не предоставила.

В соответствии со ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Добросовестное пользование процессуальными правами отнесено к условиям реализации одного из основных принципов гражданского процесса - принципа состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (ч.1).

В силу п. 63 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 23.06.2015г. № 25 юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю. Из этого же пункта следует, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по указанным адресам. Сообщение считается полученным, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Согласно п. 167 названного Постановления сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения, согласно п. 68 указанные положения закона применимы к судебным извещениям.

Учитывая, что остальные ответчики уведомлены о слушании по делу и не были лишены возможности участвовать как лично, так и посредством заключения соглашения с представителем, суд констатирует отсутствие уважительности причин неявки, в связи с чем, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав представителя истца, исследовав все полученные по делу доказательства и оценив их в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Статьей 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 4 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В силу ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Таким образом, ЖК РФ установлена обязанность нанимателя жилого помещения и членов его семьи производить оплату предоставленных жилищно-коммунальных услуг.

Судом установлено, что ТСЖ «Комендантский 31-3» является управляющей компанией многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Из выписки из ЕГРН следует, что собственником жилого помещения №, расположенного по вышеуказанному адресу, является Санкт-Петербург.

Согласно справке о регистрации, нанимателем жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу является Горинчук Л.Н. Остальные ответчики члены ее семьи.

Из представленного истцом расчет усматривается, что задолженность по оплате задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома образовалась за период с 01.11.2018 года по 31.03.2019 года в размере 42 485 рублей 53 копейки; пени в размере 5 895 рублей 15 копеек.

Расчет судом проверен, арифметических ошибок не содержит и признан правильным.

В нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, ответчиками доказательств погашения задолженности в части либо в полном объеме, не представлено. Также, представленный истцом расчет, ответчиками не оспорен, иного расчета в деле не имеется.

    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, на основании заявленного представителем истца ходатайства, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины в размере 500 рублей; оплаты почтовых отправлений в размере 428 рублей 40 копеек.

        На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                            РЕШИЛ:

Взыскать в солидарном порядке с Горинчук Людмилы Николаевны, Горинчука Валерия Петровича, Горинчука Михаила Валерьевича, Горинчука Андрея Валерьевича, Горинчука Андрея Валерьевича, Горинчука Николая Валерьевича, Горинчук Варвары Валерьевны в пользу ТСЖ «Комендантский 31-3» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с 01.11.2018 года по 31.03.2019 года в размере 42 485 рублей 53 копейки; пени в размере 5 895 рублей 15 копеек; расходов на оплату государственной пошлины в размере 500 рублей; расходы на оплату почтовых отправлений в размере 428 рублей 40 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд в Санкт-петербургском городском суде.

Судья                                                  А.Г. Малиновская