Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-406/2024 ~ М-310/2024 от 28.05.2024

УИД 66RS0023-01-2024-000791-29

Дело № 2-406/2024

Мотивированное решение изготовлено 30.07.2024

Решение

Именем Российской Федерации

г.Новая Ляля Свердловской области                    23 июля 2024 года

Верхотурский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего Талашмановой И.С.,

при секретаре судебного заседания Вахрушевой А.А.,

с участием помощника прокурора Новолялинского района Ефремовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Новолялинского городского округа к Сошниковой ТП, Грачеву ВМ, Давыдовой ОВ, Грачеву СВ о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения,

при участии представителя истца Старчиковой Ю.С., ответчиков Сошниковой Т.П., Грачева В.М., Давыдовой О.В.,

установил:

администрация Новолялинского городского округа обратилась с иском к Сошниковой Т.П., Грачеву В.М., Давыдовой О.В., Грачеву С.В. о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения.

В обоснование заявленных требований указано, что распоряжением главы Новолялинского городского округа от 13.09.2021 № 201 на основании заключения межведомственной комиссии от 03.09.2021 № 20, жилой дом по адресу: <адрес> ... обезличено признан аварийным и подлежащим сносу. Квартира № 1 в данном доме предоставлена ответчикам по договору социального найма от 09.08.2018 № 405. Решением Верхотурского районного суда от 24.07.2023 по иску ответчиков, на администрацию Новолялинского городского округа возложена обязанность по предоставлению ответчикам вне очереди благоустроенного жилого помещения по договору социального найма площадью не менее 63,7 кв.м., расположенное в черте г.Новая Ляля. Решение суда вступило в законную силу 01.09.2023. Судебным приставом-исполнителем МО по ИОИП ГУ ФССП России по Свердловской области, постановлением от 14.09.2023 возбуждено исполнительное производство №145896/23/66062-ИП. В связи с признанием дома аварийным, ответчикам предоставлено жилое помещение маневренного фонда по адресу: г. Новая Ляля, ул.Лермонтова, 31-86 по договору найма № 51 от 04.10.2023 для временного проживания до момента предоставления другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма (до исполнения судебного решения). В соответствии с постановлением Главы Новолялинского городского округа от 07.11.2023 № 1146, дополнительным соглашением № 1 от 07.11.2023 к договору, из договора найма жилого помещения маневренного фонда исключен Грачев В.М. В настоящее время ответчик Сошникова Т.П. фактически проживает и временно зарегистрирована по адресу: <адрес> ... обезличено. Ответчик Давыдова О.В. временно зарегистрирована по адресу ул. <адрес> ... обезличено, но проживает в другом городе. Ответчик Грачев В.М. фактически проживает и зарегистрирован в <адрес> ... обезличено. Грачев С.В. зарегистрирован по адресу ул. <адрес> ... обезличено, проходит службу в армии. По результатам закупок на вторичном рынке жилья в апреле 2024 года администрацией была приобретена квартира по адресу: <адрес> ... обезличено, общей площадью 76 кв.м. На основании Постановления главы Новолялинского городского округа от 06.05.2024 № 427 данное жилое помещение предоставлено ответчикам. Дом по ул. <адрес> ... обезличено в г. Новая Ляля является благоустроенным, построен и введен в эксплуатацию 14.11.2023. Согласно прилагаемым к иску техническому паспорту квартиры, акту осмотра от 17.04.2024, акту приема-передачи от 25.04.2024, квартира соответствует установленным требованиям, инженерно-техническое оборудование находится в рабочем состоянии. Общая площадь квартиры больше площади ранее занимаемого ответчиками жилого помещения. Принимая во внимание, что проживание в жилом доме, признанном аварийным и подлежащим сносу невозможно и является очень опасным для жизни и здоровья, а также учитывая факт предоставления со стороны администрации Новолялинского городского округа другого благоустроенного жилого помещения по ул. Советская, 22-34, ответчики подлежат выселению из квартиры по адресу: <адрес> ... обезличено, расположенной в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу. Квартира по <адрес> ... обезличено включена в специализированный жилищный фонд и отнесена к жилым помещениям маневренного фонда в соответствии с постановлением главы Новолялинского городского округа от 03.10.2023 № 936. При таких обстоятельствах, поскольку договор найма жилого помещения маневренного фонда от 04.10.2023 № 51 прекратил свое действие, в связи с тем, что ответчикам предоставлена квартира <адрес> ... обезличено и отпали основания для дальнейшего проживания Сошниковой Т.П. в маневренном жилом фонде, Сошникова Т.П. подлежит выселению из жилого помещения расположенного в <адрес> ... обезличено, с предоставлением другого жилого помещения по ул. <адрес> ... обезличено в г. Новая Ляля. Ответчики Сошникова Т.П. и Грачев В.М. осмотрели предоставленную им квартиру. Другие ответчики не участвовали в осмотре квартиры, так как находились за пределами Новолялинского района. 03.05.2024 в адрес администрации от Сошниковой Т.П. поступило письменное заявление, из которого следует, что она отказывается от вселения в предоставленную квартиру по причине невозможности совместного проживания в одной квартире с бывшим мужем, в связи со сложившимися между ними неприязненными отношениями. Вместе с тем, жилищное законодательство не предусматривает возможности предоставления отдельного жилого помещения каждому гражданину, выселяемому из аварийного жилого помещения. Поскольку ответчики занимали одно жилое помещение, признанное аварийным и подлежащем сносу, то при переселении им должно быть предоставлено одно жилое помещение, даже в случае если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя (в случае развода). Предоставление жилых помещений при переселении из аварийного жилищного фонда имеет целью обеспечить комфортное и безопасное проживание переселяемых граждан и носит компенсационный характер. В таких случаях не учитывается, если граждане перестали быть членами одной семьи. Истец просил выселить Сошникову Т.П. и Давыдову О.В. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> ... обезличено с предоставлением другого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> ... обезличено, выселить Грачева В.М. и Грачева С.В. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> ... обезличено с предоставлением другого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> ... обезличено.

В судебном заседании представитель истца Старчикова Ю.С. уточнила заявленные требования, просила выселить Сошникову Т.П., Грачева В.М., Давыдову О.В., Грачева С.В. из жилого помещения по адресу: г.Новая Ляля, ул. Карла Либкнехта, 16-1 с предоставлением другого жилого помещения по адресу: г.Новая Ляля, ул. Советская, 22-34, снять их регистрационного учета, выселить Сошникову Т.П., Давыдову О.В. из жилого помещения по адресу: г.Новая Ляля, ул. Лермонтова, 31-86 с предоставлением другого жилого помещения по адресу: г.Новая Ляля, ул.Советская, 22-34, снять с регистрационного учета. В остальном доводы иска поддержала, просила требования удовлетворить.

        Ответчик Сошникова Т.П. в судебном заседании требования не признала, указав, что она и Грачев В.М. являются бывшими супругами, в связи с чем она не может проживать с ним в одном жилом помещении, а также опасается за свою жизнь и здоровье.

        Ответчик Грачев В.М. в судебном заседании требования признал, суду пояснил, что фактически проживает в аварийном жилом помещении, договор найма по этому жилому помещению заключен на Сошникову Т.П., последняя отказывается подписывать договор социального найма на новое предоставленное жилье, в связи с чем он и остальные члены семьи не могут вселиться в новое жилое помещение. Просил заключить договор социального найма с ним.

        Ответчик Давыдова О.В. в судебном заседании требования признала, суду пояснила, что является дочерью Сошниковой Т.П. и Грачева В.М., а Грачев С.В. является ее сыном, недавно вернулся из армии. Указала, что согласна вселиться в новое жилое помещение, предоставленное администрацией.

        Ответчик Грачев С.В. о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился. В этой связи суд в порядке ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав объяснения представителя истца, ответчиков, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, пришел к следующему.

Право на жилище закреплено в ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации, в которой содержится ряд гарантий реализации этого права, в частности принцип невозможности произвольного лишения кого-либо принадлежащего ему жилья.

Указанное положение Конституции Российской Федерации согласуется с ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

Из материалов дела следует, что ответчики являются нанимателями жилого помещения площадью 63,7 кв.м. по адресу: <адрес> ... обезличено на основании договора социального найма от 09.08.2018 № 405.

Договор заключен с Грачевой (Сошниковой) Т.П., в качестве членов семьи нанимателя указаны: Грачев В.М. (член семьи нанимателя), Грачева А.А. (дочь), Грачева О.В. (дочь), Романова Н.Д. (внучка), Грачев С.В. (внук).

Согласно справке ООО «УК «ПИК-Сервис» от 20.05.2024, по адресу: <адрес> ... обезличено зарегистрированы: Грачев В.М. с 30.06.1981, Сошникова Т.П. с 13.01.1982, Давыдова О.В. с 23.11.2001, Грачев С.В. с 24.03.2004.

Распоряжением главы Новолялинского городского округа от 13.09.2021 № 201 многоквартирный дом по адресу: <адрес> ... обезличено признан аварийным и подлежащим сносу, срок расселения определен – 2026 год, срок сноса – 2027 год.

Решением Верхотурского районного суда от 24.07.2023 на администрацию Новолялинского городского округа возложена обязанность по предоставлению Грачеву В.М., Сошниковой Т.П., Давыдовой О.В., Грачеву С.В. во внеочередном порядке благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равноценное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, не менее 63,7 кв.м., расположенное в черте г. Новая Ляля, отвечающее санитарным и технически нормам и требованиям.

Решение суда вступило в законную силу 01.09.2023.

14.09.2023 судебным приставом-исполнителем МО по ИОИП возбуждено исполнительное производство № 145896/23/66062-ИП.

04.10.2023 между администрацией Новолялинского городского округа и Сошниковой Т.П. заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда №51, согласно которому последней и членам ее семьи предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес> ... обезличено.

В п. 2 договора указано, что данное жилое помещение предоставлено в связи с признанием многоквартирного дома <адрес> ... обезличено аварийным, заключение МВК № 201 от 13.09.2021.

В качестве членов семьи указаны: Грачев В.М., Давыдова О.В. (дочь), Грачев С.В. (внук).

Пунктом 14 определено, что договор заключен на срок до 04.10.2025.

Дополнительным соглашением № 1 от 07.11.2023 внесены изменения в состав членов семьи Сошниковой Т.П., указаны только Давыдова О.В. (дочь) и Грачев С.В. (внук).

В соответствие с муниципальным контрактом от 15.04.2024 №0162300023424000011 МО Новолялинский городской округ приобретено жилое помещение по адресу: <адрес> ... обезличено.

Переход права собственности зарегистрирован 02.05.2024, запись регистрации №66:18:0906001:903-66/132/2024-5.

Согласно технической документации, дата разрешения на ввод объекта в эксплуатацию указана – 14.11.2023.

03.05.2024 в адрес ответчиков было направлено письмо с просьбой подойти в администрацию для заключения договора социального найма. Аналогичное письмо было направлено ответчикам 06.05.2024.

Постановлением главы Новолялинского городского округа от 06.05.2024 № 427 жилое помещение по адресу: <адрес> ... обезличено, общей площадью 76 кв.м. предоставлено по договору социального найма Сошниковой Т.П., Грачеву В.М., Давыдовой О.В., Грачеву С.В.

03.05.2024 Сошникова Т.П. обратилась в администрацию с заявлением, где просила предоставить жилые помещения для раздельного проживания с бывшим мужем Грачевым В.М.

Согласно ответу от 08.05.2024, администрация сообщила о невозможности предоставления отдельных жилых помещений Сошниковой Т.П. и Грачеву В.М.

Статьей 86 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии со ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом или нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 – 88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в ч. 5 ст. 57, ст. 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (ст. 55 ЖК РФ).

Предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними, с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.

Учитывая вышеизложенные разъяснения, обстоятельство расторжения брака между супругами – нанимателями жилого помещения, признанного аварийным и подлежащим сносу, наличие конфликтных отношений между членами семьи/бывшими членами семьи не указано в законе в числе обстоятельств, подлежащих обязательному учету при переселении нанимателей в порядке ст.ст. 85, 86 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В связи с указанным, оснований для предоставления отдельных жилых помещений ответчикам Сошниковой Т.П. и Грачеву В.М. у истца администрации Новолялинского городского округа не имеется.

Кроме того, согласно решению суда от 24.07.2023 на администрацию Новолялинского городского округа возложена обязанность по предоставлению Грачеву В.М., Сошниковой Т.П., Давыдовой О.В., Грачеву С.В. во внеочередном порядке одного благоустроенного жилого помещения по договору социального найма, равноценного по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, не менее 63,7 кв.м., расположенное в черте г. Новая Ляля.

В соответствии с ч. 2 ст. 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Неисполнение судебного постановления, а равно иное проявление неуважения к суду влечет за собой ответственность, предусмотренную федеральным законом (ч. 3).

Таким образом, администрация Новолялинского городского округа обязана исполнить вступившее в законную силу решение суда, согласно резолютивной части. Исполнение решения суда в соответствии с резолютивной частью также будет требовать судебный пристав-исполнитель. Как следует из материалов дела, указанное решение суда не изменено и не отменено.

Также принимая во внимание факт предоставления ответчикам благоустроенного жилого помещения по договору социального найма, ответчики Сошникова Т.П. и Давыдова О.В. обязаны освободить жилое помещение маневренного жилищного фонда, поскольку оно было им предоставлено на период до улучшения жилищных условий, что следует из договора.

Учитывая изложенное, суд находит исковые требования администрации обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования администрации Новолялинского городского округа к Сошниковой ТП, Грачеву ВМ, Давыдовой ОВ, Грачеву СВ о выселении с предоставлением другого жилого помещения удовлетворить.

Выселить Сошникову ТП (паспорт ДД.ММ.ГГГГ .... обезличено), Грачева ВМ (паспорт ДД.ММ.ГГГГ .... обезличено), Давыдову ОВ (паспорт ДД.ММ.ГГГГ .... обезличено), Грачева СВ (СНИЛС ДД.ММ.ГГГГ .... обезличено) из жилого помещения по адресу: <адрес> ... обезличено с предоставлением другого жилого помещения по адресу: <адрес> ... обезличено.

Выселить Сошникову ТП (паспорт ДД.ММ.ГГГГ .... обезличено), Давыдову ОВ (паспорт ДД.ММ.ГГГГ .... обезличено) из жилого помещения по адресу: <адрес> ... обезличено с предоставлением другого жилого помещения по адресу: <адрес> ... обезличено.

Настоящее решение является основанием для снятия Сошниковой ТП (паспорт ДД.ММ.ГГГГ .... обезличено), Грачева ВМ (паспорт ДД.ММ.ГГГГ .... обезличено), Давыдовой ОВ (паспорт ДД.ММ.ГГГГ .... обезличено), Грачева СВ (СНИЛС ДД.ММ.ГГГГ .... обезличено) с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес> ... обезличено.

Настоящее решение является основанием для снятия Сошниковой ТП (паспорт ДД.ММ.ГГГГ .... обезличено), Давыдовой ОВ (паспорт ДД.ММ.ГГГГ .... обезличено) с регистрационного учета по месту пребывания по адресу: <адрес> ... обезличено.

Взыскать с Сошниковой ТП (паспорт ДД.ММ.ГГГГ .... обезличено), Грачева ВМ (паспорт ДД.ММ.ГГГГ .... обезличено), Давыдовой ОВ (паспорт ДД.ММ.ГГГГ .... обезличено), Грачева СВ (СНИЛС ДД.ММ.ГГГГ .... обезличено) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 600 (шестьсот) руб. в равных долях, по 150 (сто пятьдесят) руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Верхотурский районный суд Свердловской области.

Председательствующий                        И.С. Талашманова