Судебный акт #1 (Решение) по делу № 11-27/2022 от 18.05.2022

                            УИД 03MS0154-01-2022-000037-69

К делу №11-27/2022    

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

16 июня 2022 года                            с.Аскарово РБ

    Абзелиловский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Ахматнабиева В.Ф.

при секретаре Рахметове И.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика Валеевой ФИО5 на решение мирового судьи судебного участка №2 по Абзелиловскому району Республики Башкортостан от 10.03.2022 г.,

УСТАНОВИЛ:

    Решением мирового судьи судебного участка №2 по Абзелиловскому району от 10.03.2022 г. исковые требования СНТ «Урал» о взыскании задолженности удовлетворены частично, с Валеевой А.Р. взыскана задолженность в размере 31500 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 4610,76 руб., почтовые расходы в размере 122,18 руб., юридические услуги в размере 5000 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1246 руб.

Ответчиком Валеевой А.Р. 14.04.2022 подана апелляционная жалоба на выше указанное решение суда, прося его отменить, поскольку мировым судом не исследованы обстоятельства дела.

В судебное заседание стороны, третье лицо Халилов Ф.М. не явились, были извещены надлежащим образом о дате и времени судебного заседания.

Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Решение должно быть законным и обоснованным (часть 1 статьи 195 ГПК РФ).

Решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).

Изучив и оценив материалы дела, суд считает решение мирового судьи подлежащим отмене с принятием нового решения суда по следующим основаниям.

    Согласно статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

    В соответствии со ст.5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 22.12.2020) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" Ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Как усматривается из материалов гражданского дела Валеевой А.Р. на праве собственности принадлежит участок за №352 в СНТ "Урал" с кадастровым номером №, площадью 750 кв.м. дата регистрации права собственности 23.12.2020 г.

Ранее Валеевой А.Р. принадлежал земельный участок №352 в СНТ "Урал" площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером № (дата регистрации 11.01.2018 г.), который 22.12.2020 г. был разделен пополам на земельные участки № и.. №, из которых земельный участок№ был подарен Валеевой А.Р. Халилову Ф.М. по сделке от 28.01.2021 г., дата регистрации 08.02.2021 г.

Приведенные обстоятельства не в полной мере были учтены мировым судьей и при расчете платы собственника земельного участка Валеевой А.Р.

Так, по установленным общим собранием СНТ "Урал" 700 руб. с 1 сотки земельного участка расчет должен быть произведен следующим образом: Валеева А.Р. являлась собственником земельного участка общей площадью 1500 кв.м. в период с 11.01.2018 г. по 22.12.2020 г., затем с 23.12.2020 г. в результате раздела земельного участка площадь уменьшилась вдвое.

Членские взносы за 1 день: 700 руб/365*15 сот = 28,77 руб.

Следовательно, от 31500 руб. (15 соток*700 руб.*3 года с 2018 по 2020, как заявлено в иске, при этом обязанность уплачивать взносы до 15 июня текущего года) подлежит минусу членские взносы за 10 дней января 2018 г. и 7 дней 2020 г., когда Валеева не была собственником земельного участка площадью 15 соток =31500 – 28,77*10-28,77*7=31500-287,7-201,39=31010,91 руб.

Далее 7 дней в 2020 г.она была собственником земельного участка 7,5 соток членские взносы рассчитаны за день: 700/365*7,5=14,38*7 дней =100,66 руб.

Итого: 31010,91+100,66=31111,57 руб.

    Следовательно, расчет процентов за неправомерное удержание денежных средств по ст. 395 ГК РФ также меняется.

Расчет процентов по ст. 395 ГК РФ: с 17.07.2018 г. по 10.01.2022 г.

За 2018 10500-28,77*10 =10212,3 руб.,

За 2019 10212,3+10500=20712,3

за 2020: 10500-28,77*7+100,66 =10399,27 + 20712,3=31111,57

Задолженность	Период просрочки	Ставка	Формула	Проценты
с	по	дней
10 212,30 р.	17.07.2018	16.09.2018	62	7,25	10 212,30 * 62 * 7.25% / 365	125,77 р.
10 212,30 р.	17.09.2018	16.12.2018	91	7,50	10 212,30 * 91 * 7.5% / 365	190,96 р.
10 212,30 р.	17.12.2018	16.06.2019	182	7,75	10 212,30 * 182 * 7.75% / 365	394,64 р.
10 212,30 р.	17.06.2019	16.07.2019	30	7,50	10 212,30 * 30 * 7.5% / 365	62,95 р.
+10 500,00 р.	17.07.2019	Новая задолженность
20 712,30 р.	17.07.2019	28.07.2019	12	7,50	20 712,30 * 12 * 7.5% / 365	51,07 р.
20 712,30 р.	29.07.2019	08.09.2019	42	7,25	20 712,30 * 42 * 7.25% / 365	172,79 р.
20 712,30 р.	09.09.2019	27.10.2019	49	7,00	20 712,30 * 49 * 7% / 365	194,64 р.
20 712,30 р.	28.10.2019	15.12.2019	49	6,50	20 712,30 * 49 * 6.5% / 365	180,74 р.
20 712,30 р.	16.12.2019	31.12.2019	16	6,25	20 712,30 * 16 * 6.25% / 365	56,75 р.
20 712,30 р.	01.01.2020	09.02.2020	40	6,25	20 712,30 * 40 * 6.25% / 366	141,48 р.
20 712,30 р.	10.02.2020	26.04.2020	77	6,00	20 712,30 * 77 * 6% / 366	261,45 р.
20 712,30 р.	27.04.2020	21.06.2020	56	5,50	20 712,30 * 56 * 5.5% / 366	174,30 р.
20 712,30 р.	22.06.2020	16.07.2020	25	4,50	20 712,30 * 25 * 4.5% / 366	63,66 р.
+10 399,27 р.	17.07.2020	Новая задолженность
31 111,57 р.	17.07.2020	26.07.2020	10	4,50	31 111,57 * 10 * 4.5% / 366	38,25 р.
31 111,57 р.	27.07.2020	31.12.2020	158	4,25	31 111,57 * 158 * 4.25% / 366	570,80 р.
31 111,57 р.	01.01.2021	21.03.2021	80	4,25	31 111,57 * 80 * 4.25% / 365	289,81 р.
31 111,57 р.	22.03.2021	25.04.2021	35	4,50	31 111,57 * 35 * 4.5% / 365	134,25 р.
31 111,57 р.	26.04.2021	14.06.2021	50	5,00	31 111,57 * 50 * 5% / 365	213,09 р.
31 111,57 р.	15.06.2021	25.07.2021	41	5,50	31 111,57 * 41 * 5.5% / 365	192,21 р.
31 111,57 р.	26.07.2021	12.09.2021	49	6,50	31 111,57 * 49 * 6.5% / 365	271,48 р.
31 111,57 р.	13.09.2021	24.10.2021	42	6,75	31 111,57 * 42 * 6.75% / 365	241,65 р.
31 111,57 р.	25.10.2021	19.12.2021	56	7,50	31 111,57 * 56 * 7.5% / 365	358,00 р.
31 111,57 р.	20.12.2021	10.01.2022	22	8,50	31 111,57 * 22 * 8.5% / 365	159,39 р.
Сумма основного долга: 31 111,57 р.
Сумма процентов: 4 540,13 р.

    Следовательно, решение мирового судьи подлежит отмене с вынесением нового решения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.328-329 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

    Решение мирового судьи судебного участка №2 по Абзелиловскому району Республики Башкортостан от 10.03.2022 г. отменить, принять по делу новое решение, которым взыскать с Валеевой ФИО6 в пользу СНТ "Урал" сумму задолженности по членским взносам в размере 31111 руб. 57 коп., проценты за неправомерное удержание денежных средств за период с 17.07.2018 г. по 10.01.2022 г. в сумме 4540 13 коп., почтовые расходы в сумме 122 руб. 18 коп., расходы на оплату услуг представителя 4000 руб., расходы по уплате государственной пошлины 1269 руб. 55 коп., а всего 41043 руб. 43 коп.

    Апелляционное определение может быть обжаловано в порядке Главы 41 ГПК РФ.

Судья                    В.Ф.Ахматнабиев