Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-690/2023 ~ М-636/2023 от 21.07.2023

Дело № 2-690/2023

УИД 22RS0037-01-2023-000759-79

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 сентября 2023 года с. Павловск

Павловский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующей судьи Коняевой З.А.,

при секретаре Бронниковой Д.А.,

с участием истца Евелевой Т. А., представителя истца Золотаревой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Евелевой Т.А. к администрации Чернопятовского сельсовета, администрации Павловского района, Раца Е.А., Евелеву В.А., Шуюновой А.А., Костылевой Л.А., Исаенко Н.А. о признании права собственности на объекты недвижимости по праву наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Евелева Т.А. обратилась в суд с иском к указанным выше ответчикам, в котором просит признать за нею по праву наследования право собственности на земельный участок площадью 2900 кв.м. с кадастровым номером <номер>, жилой дом общей площадью 50,8 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> и

право на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 331284 кв.м. с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование требований указала, что данные объекты недвижимости принадлежали по праву собственности дяде Тюленеву М.И., который умер 31.08.2018, не оставив завещания, семьи детей у него не было.

Наследниками являются племянники: она, а также Раца Е.А., Евелев В.А., Шуюнова А.А., Костылева Л.А., Исаенко Н.А.. Никто к нотариусу за принятием наследства не обращался. Она фактически приняла наследство путем хранения личного имущества и документов умершего Тюленева М.И.

В судебном заседании Евелева Т.А. заявленные требования поддержала. Пояснила, что Тюленев М.И. – родной брат ее матери Евелевой В.И., которая умерла раньше 07 декабря 2014 года. У Тюленева М.И. семьи не было. Проживал он в родительском доме по <адрес>, который в сельском совете был зарегистрирован за ним по праву собственности. После смерти Тюленева М.И. она раздала соседям его личные носильные вещи, его книги увезла в районную библиотеку, забрала все документы дяди, альбомы себе, закрыла дом на замок, попросила соседей присматривать за домом. Сама следила за сохранностью дома. Разрешала односельчанке Петюковой Н.П. пользоваться огородом. Некоторое время с её разрешения в доме проживали квартиранты. Ни она, ни её сестры и брат к нотариусу за принятием наследства не обращались, у нее были материальные затруднения, не имела средств для оформления наследства. Брат Евелев В.А. и сестры Раца Е.А., Шуюнова А.А., Костылева Л.А., Исаенко Н.А. в с.Чернопятово не проживают, и дом и земельные участки Тюленева им не нужны.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Администрация Чернопятовского сельсовета и администрация Павловского района просят дело рассмотреть в отсутствие их представителей. Возражений на иск не представили.

Ответчики Евелев В.А. и сестры Раца Е.А., Шуюнова А.А., Костылева Л.А. в заявлениях, адресованных суду просили, Исаенко Н.А. – в телефонограмме, просили рассмотреть дело в их отсутствие, заявленные Евелевой Т.А. требования считают обоснованными.

В соответствие со ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно положений ст.ст. 1141 – 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ч.2 ст. 1153 ГК РФ).

В соответствие со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Установлено судом, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> по похозяйственному учету администрации Чернопятовского сельсовета зарегистрирован по праву собственности за Тюленевым М.И., что следует из представленной выписки из похозяйственных книг администрации Чернопятовского сельсовета от 19.12.2022.

Согласно статьи 8 Федерального закона от 30 ноября 1994 г. N 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

31 января 1998 г. вступил в силу Федеральный закон от 21 июля 1997 года №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действовавший до 1 января 2017 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", пунктом 1 статьи 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на спорный жилой дом, возникло до 31 января 1998 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

Пунктом 7 статьи 11 Закона РСФСР от 19 июля 1968 г. "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР" (утратил силу в связи с изданием постановления Верховного Совета РСФСР от 6 июля 1991 г. N 1551-I "О порядке введения в действие Закона РСФСР "О местном самоуправлении в РСФСР") предусматривалось, что в области планирования, учета и отчетности поселковый, сельский Совет народных депутатов ведет по установленным формам похозяйственные книги и учет населения и представляет отчетность в вышестоящие государственные органы.

Постановлением Государственного комитета СССР по статистике от 25 мая 1990 года №69 были утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов (далее - Указания), согласно которым похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств (пункт1) и закладка таких похозяйственных книг и алфавитных книг хозяйств производилась сельскими Советами один раз в пять лет по состоянию на 1 января (пункт 6).

По смыслу пунктов 18 и 38 Указаний, в похозяйственной книге учитывались сведения о жилых домах, являющихся личной собственностью хозяйств, и вносились данные о таких жилых домах.

Похозяйственные книги как учетный документ личных подсобных хозяйств продолжают существовать в сельской местности до настоящего времени, что предусмотрено статьей 8 Федерального закона от 7 июля 2003 г. N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве".

Исходя из приведенных нормативных положений выписка из похозяйственной книги относится к числу тех документов, на основании которых право собственности на жилой дом, являющийся личной собственностью хозяйства, могло быть зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

Таким образом, суд установил, что на дату смерти Тюленева М.И. на его лицевом счете в похозяйственной книге было указано о наличии у него в личной собственности жилого дома по ул. Заречная,5 с. Чернопятово.

Согласно свидетельству №45 на право собственности на землю, бессрочное (постоянное) пользование землей от 18 января 1993 года и выписки их похозяйственного учета Тюленеву М.И. по праву собственности принадлежал приусадебный земельный участок площадью 2900 кв.м. по адресу: ул. Заречная,5 с. Чернопятово.

В соответствие с выпиской из ЕГРН от 27.02.2021 за Тюленевым М.И зарегистрировано право на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 331284 кв.м. с кадастровым номером 22:31:010301:4, расположенный по адресу: Алтайский край, Павловский район, СПК «Родина», поле №4.

После смерти Тюленева М.И. наследственное дело, по сообщению нотариусов, не заводилось. Наследников первой и второй очереди суд не установил.

Право истца Евелевой Т.А.наследовать после смерти Тюленева М.И. подтверждается свидетельством о её рождении свидетельством о рождении её матери, о регистрации её брака, свидетельством о рождении Тюленева М.И., из которых следует, что Евелева Т.А. – родная племянница Тюленева М.И.

Объяснения истца относительно фактического принятия наследства после смерти Тюленева М.И. подтвердили в суде свидетели.

Так, свидетель Б., пояснил, что после смерти Тюленева М.И. Евелева Т.А. его носильные вещи раздала соседям, его дом закрыла на замок и попросила его присматривать за домом. Сама, работая почтальоном, заходила в дом, на усадьбу, убирала траву.

Свидетель Д,А. пояснила, что Брютов А.С. по просьбе Евелевой Т.А. после смерти Тюленева М.И. присматривал за домом последнего, сообщал Евелевой Т.А., что надо подремонтировать. Евелева Т.А. разрешила односельчанке пользоваться земельным участком Тюленева М.И. по <адрес>. У Тюленева М.И. было очень много книг в доме, часть из них Евелева Т.А забрала.

В соответствие с ч.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, установив факт принятия истцом наследства после смерти Тюленева М.И., суд на основании ст. 218 ГК РФ признает за нею право собственности на все наследственное имущество: земельный участок площадью 2900 кв.м. с кадастровым номером <номер>, жилой дом общей площадью 50,8 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, и право на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 331284 кв.м. с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>.

Судебные расходы истец принял на себя.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 320,321 Г ПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Евелевой Т.А. удовлетворить.

Признать за Евелевой Т.А. право собственности на земельный участок площадью 2900 кв.м. с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Евелевой Т.А. право собственности на жилой дом общей площадью 50,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Признать за Евелевой Т.А. право на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 331284 кв.м. с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Павловский районный суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 07.09.2023.

СУДЬЯ З.А.Коняева